アグレシオ学園西町ⅣSolene
【予告広告】

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CONCEPTアグレシオ学園西町ⅣSolene コンセプト

「国分寺」が生活圏。
整然とした邸宅街に
過ごしながら、
生活利便が高まる立地。

【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。
また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売予定時期/2024年7月下旬)

LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス

JR中央線「国分寺」駅まで
1駅3分。
さらに、JR武蔵野線
「新小平」駅も利用可能。
通勤や通学、
休日のお出かけなど
生活の幅が広がります。

※掲載の所要時間は平日・通勤時(7:30~9:00)のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、平常時(11:00~16:00)は異なります。(2024年6月現在)

  • 西武多摩湖線
    「一橋学園」駅

    徒歩8分(590m)

  • JR武蔵野線「新小平」駅

    徒歩14分(1,100m)

  • JR中央線・国分寺線・
    多摩湖線「国分寺」駅

    自転車13分(3,070m)

  • 小平中央公園

    徒歩18分(1,390m)

  • 小平市立 第十五小学校

    徒歩13分(980m)

  • 小平市立 第四中学校

    徒歩11分(820m)

  • 洗心幼稚園

    徒歩4分(320m)

  • 津田保育園

    徒歩6分(420m)

  • いなげや 小平学園西町店

    徒歩9分(690m)

  • Big-A 小平学園東町店

    徒歩7分(550m)

  • ウエルシア
    小平学園西町店

    徒歩9分(700m)

  • アクロスプラザ小平

    徒歩17分(1,330m)

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

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〒187-0045 東京都小平市学園西町二丁目1616番15の一部(地番)
カーナビ住所 東京都小平市学園西町2-17-28付近

LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング

全邸敷地面積123㎡超。
南側の空地より
陽光が溢れる街区。

※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。

No.
敷地面積
建物面積
販売価格(税込)
状況
No.1
124.29m² (37.59坪)
98.94m² (29.92坪)
建築中
No.2
124.30m² (37.60坪)
99.36m² (30.05坪)
建築中
  • No.
    1
    敷地面積
    124.29m² (37.59坪)
    建物面積
    98.94m² (29.92坪)
    販売価格
    (税込)
    状況
    建築中
  • No.
    2
    敷地面積
    124.30m² (37.60坪)
    建物面積
    99.36m² (30.05坪)
    販売価格
    (税込)
    状況
    建築中

HOUSE PLAN

※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。

DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備

全邸
≪蓄電池×
太陽光パネル搭載×
耐震等級3≫
次世代型省エネ住宅

INTERIOR & EXTERIOR DESIGN

  • NearlyZEH水準住宅

    快適性と省エネ性に優れた太陽光パネル×蓄電池の次世代型省エネ住宅。自立する住宅を目指し、災害時でも安心。ZEH水準省エネ住宅に該当。電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。

  • 太陽光発電システム「エネカリ」

    初期費用0円、月額利用料のみで太陽光発電をご利用いただけるサービスを導入。環境に配慮しながら光熱費を削減できます。

  • 蓄電池

    日中発電して余った電気は、蓄電池に貯めて夜間や停電時にご使用いただけます。電気代を節約でき、災害時の備えにもなり安心です。

  • 電気自動車対応(200Vタイプ)

    今後普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。

  • プライバシー性と開放感を両立した
    プランニング

    道路からの視線が遮られるよう工夫されたプランニングはプライバシー性を確保するだけでなく、家族が過ごす空間に明るさと開放感をもたらします。

  • シューズインクローゼット

    収納力抜群で靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。

  • ウォークインクローゼット

    衣類やバックなど大量に収納できる大型のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てをまとめて収納でき、衣替えが不要に。

  • 3面床暖房

    リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器(エコジョーズ)採用でランニングコストも経済的。

EQUIPMENT

  • 防犯合わせガラス

    一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯合わせガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。
    ※設置場所は号棟によって異なります。

  • 電動シャッター

    一部の引違い窓にはリモコンやスマートフォンで操作できる電動シャッターを採用。強度の高いシャッターはこじ開けに時間がかかるので不審者の侵入を事前にシャットアウトします。
    ※設置場所は担当スタッフにご確認ください。

  • スマートロックシステム対応

    玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートフォンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。

  • 人感センサー付ポーチ灯

    人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。

  • 人感センサー付き玄関ホール照明

    人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。

  • スイッチ&コンセント(ユニバーサルデザイン)

    照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。

  • カメラ付きインターホン

    室内のカラーモニターで来客を確認できるインターホン。録画機能付きで、不在時の来客も記録、確認できます。

  • 床下収納庫

    防災備蓄が重要とされる昨今。保存食品や防災グッズなどを収納できる便利な床下収納庫を標準装備。
    ※写真は収納イメージです。

  • 基準を超えた綿密な計算を実施

    現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な『構造計算』が義務付けられておりません。しかし、アグレシオでは、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3」の耐震構造を実現しております。

  • 【BELS(ベルス)】省エネ性の第三者評価

    本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。
    ※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。

※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。

アグレシオ 学園西町ⅣSolene 物件概要

所在地
東京都小平市学園西町二丁目1616番15の一部
(地番)
交 通
  • 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩8分
  • 西武多摩湖線「青梅街道」駅 徒歩13分
  • JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩14分
販売価格
未定
最多販売価格帯
総戸数
全2邸
販売戸数
  • 2邸
敷地面積
124.29m² (37.59坪) 〜124.30m² (37.60坪)
建物面積
98.94m² (29.92坪) 〜99.36m² (30.05坪)
間取り
4LDK
開発行為
建築確認番号
第R06SHC106668号 他
完成予定
2024年9月中旬
入居予定
2024年9月下旬
設 計
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
施 工
アグレ都市デザイン株式会社
用途地域
  • 第一種低層住居専用地域
地目
宅地
土地権利
所有権
建物構造
木造軸組工法2階建て
建ぺい率
40%
容積率
80%
法令制限
接 道
北側幅員5.46mアスファルト舗装公道
私道負担
設 備
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備 考
フラット35S-Aプラン 省エネ基準に適合
情報更新日
2024年07月10日
次回情報更新日
2024年07月22日
取引態様 / 事業主・売主
【本社】
アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号
新宿住友ビル31階
宅地建物取引業:東京都知事(1)第106450号
【取扱い店】
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC&New KICHIJOJI 4F

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アグレシオ学園西町ⅣSolene

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※建物が建築中の場合は、ショールームへご案内いたします

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大人(高校生以上)
子ども(中学生)
子ども(小学生)
子ども(未就学児)
子ども(乳児)

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