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アグレシオ板橋中台

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CONCEPTアグレシオ板橋中台 コンセプト

再開発進む
「上板橋」駅徒歩圏内
全邸建物面積124㎡超の
高台に聳える新街区

【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。
また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
(販売予定時期/2025年2月)

LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス

「池袋」駅まで1駅8分
2駅2路線利用で、
通勤・通学も自由自在に

※掲載の所要時間は平日・通勤時(7:30~9:00)のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、平常時(11:00~16:00)は異なります。(2024年12月現在)

  • 都営三田線
    「志村三丁目」駅

    徒歩12分

  • 東武東上線「上板橋」駅

    徒歩15分

  • 板橋区立 北前野小学校

    徒歩6分

  • 板橋区立 中台中学校

    徒歩4分

  • 板橋区立 向台保育園

    徒歩3分

  • ダイエー
    板橋サンゼリゼ店

    徒歩8分

  • スーパーベルクス
    板橋中台店

    徒歩9分

  • 志村
    ショッピングセンター

    徒歩16分

  • 見次公園

    車4分

  • 都立 城北中央公園

    車9分

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

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〒174-0064 東京都板橋区板橋中台二丁目1310-2(地番)
カーナビ住所 東京都板橋区中台2-37-4付近

DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備

アグレの設計士による
暮らしやすさを
追求したプランニング
〈自社一貫体制〉で
快適性と安全性を実現

INTERIOR & EXTERIOR DESIGN

  • ZEH Oriented該当住宅

    快適性と省エネ性に優れた省エネ住宅。ZEH Oriented住宅に該当。電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。

  • 植栽計画

    彩豊かな植栽が玄関周りを四季折々華やかに演出します。

  • 電気自動車対応(200Vタイプ)

    今後普及が見込まれる電気自動車。
    その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。

  • ゆとりのビルトインガレージ

    大型のミニバンも駐車可能なビルトインガレージ。風雨や日差しから車を守ります。

  • 開放感に包まれる、
    2階リビングの心地よい住まい

    家族団らんの場所だからこそ、家中のどこよりも居心地よく広々と。
    それぞれ25帖超・20帖超のLDKは、2階リビングだからこそ享受できる陽当たりや優れたプライバシー性で、落ち着きとやすらぎを堪能できます。

  • シューズインクローゼット

    シューズインクローゼットは収納力豊富なので靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。

  • パウダールーム

    ゆとりある建物面積を活かし、全棟にホテルライクなパウダールームをご用意。来客の際にも手洗いや身だしなみを整える空間として快適にお使いいただけるようタオル掛けや鏡も設置しています。

  • 共用収納

    LDK 階には共用収納を設計しました。食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や什器類をストックできます。

※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。

EQUIPMENT

  • 防犯合わせガラス

    一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯ガラスを採用。割れても飛散せず破れにくい構造となっています。また、防犯ガラスにはCPマークがついており、犯罪抑止が期待できます。

  • 3面床暖房

    リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器(エコジョーズ)採用でランニングコストも経済的。

  • スマートロックシステム対応

    玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートフォンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。

  • 人感センサー付ポーチ灯

    人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。

  • 電動シャッター

    一部の引違い窓にはリモコンやスマートフォンで操作できる電動シャッターを採用。強度の高いシャッターはこじ開けに時間がかかるので不審者の侵入を事前にシャットアウトします。
    ※設置場所は担当スタッフにご確認ください。

  • 人感センサー付き
    玄関ホール照明

    人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。

  • スイッチ&コンセント
    (ユニバーサルデザイン)

    照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。

  • 【BELS(ベルス)】
    省エネ性の第三者評価

    本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。
    ※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。

LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング

全邸建物面積124㎡超
成熟した邸宅地に誕生する、ゆとりの住まい

※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。

No.
敷地面積
建物面積
販売価格(税込)
状況
No.1
82.73m² (25.02坪)
124.25m² (37.58坪)
建築中
No.2
82.74m² (25.02坪)
124.72m² (37.72坪)
建築中
  • No.
    1
    敷地面積
    82.73m² (25.02坪)
    建物面積
    124.25m² (37.58坪)
    販売価格
    (税込)
    状況
    建築中
  • No.
    2
    敷地面積
    82.74m² (25.02坪)
    建物面積
    124.72m² (37.72坪)
    販売価格
    (税込)
    状況
    建築中

HOUSE PLAN

※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。

アグレシオ 板橋中台 物件概要

所在地
東京都板橋区板橋中台二丁目1310-2(地番)
交 通
  • 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩12分
  • 東部東上線「上板橋」駅 徒歩15分
販売価格
未定
最多販売価格帯
総戸数
全2邸
販売戸数
敷地面積
82.73m² (25.02坪) 〜82.74m² (25.02坪)
建物面積
124.25m² (37.58坪) 〜124.72m² (37.72坪)
建築確認番号
第R06SHC114646号 他
完成予定
2025年8月
入居予定
2025年9月
設 計
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
施 工
アグレ都市デザイン株式会社
用途地域
  • 第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
土地権利
所有権
建物構造
木造軸組工法3階建て
建ぺい率
60%※準防火地域内の準耐火建築物緩和につき70%
容積率
200%
接 道
西側幅員6.00m アスファルト舗装 公道(一部私道)
私道負担
あり(計8.22㎡分の各持分1分の1)
設 備
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備 考
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン):当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
情報更新日
2025年02月10日
次回情報更新日
2025年02月24日
取引態様 / 事業主・売主
【本社】
アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号
新宿住友ビル31階
宅地建物取引業:東京都知事(1)第106450号
【取扱い店】
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC&New KICHIJOJI 4F

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アグレシオ板橋中台

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ご来場人数

大人(高校生以上)
子ども(中学生)
子ども(小学生)
子ども(未就学児)
子ども(乳児)

ご来場方法

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