CONCEPTアグレシオ小平天神町 コンセプト
緑溢れる平穏な地「小平」で
ゆとりが叶う新街区が誕生
【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。
また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
（販売予定時期／2025年4月）
LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス
最寄りのバス停まで
徒歩2分の快適性
〈都立小金井公園〉の
豊かな緑に憩う
※掲載の所要時間は平日・通勤時（7：30～9：00）のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、平常時（11：00～16：00）は異なります。（2025年2月現在）
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西武拝島線、西武新宿線
「小平」駅徒歩16分
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小平第二小学校
徒歩2分
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小平第三中学校
徒歩12分
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小平なみき幼稚園
徒歩3分
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小平なみき保育園
徒歩4分
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こぶし保育園
徒歩5分
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いなげや ina21 小平天神店
徒歩5分
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仲谷クリニック
徒歩10分
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小平市あじさい公園
徒歩11分
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天神こぶし公園
徒歩2分
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都立 小金井公園
自転車12分
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いなげや ina21 小平鈴木町店
徒歩 11分 -
ビッグ・エー 小平鈴木店
徒歩 16分 -
ローソンストア100 小平仲町店
徒歩 8分 -
ローソン 小平学園東町店
徒歩 9分 -
サンドラッグ 小平鈴木町店
徒歩 11分
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杉ドラッグ 小平東店
徒歩 15分 -
仲町にこにこ保育園
徒歩 6分 -
天神窪南公園
徒歩 3分 -
鈴木歯科医院
徒歩 5分
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
「アグレシオ小平天神町」について
詳しくは資料をご請求ください。
DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備
アグレの設計士による
暮らしやすさを追求した
プランニング
〈自社一貫体制〉で
快適性と安全性を実現
INTERIOR & EXTERIOR DESIGN
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ZEH水準省エネ住宅該当
快適性と省エネ性に優れた省エネ住宅。電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。
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植栽計画
彩豊かな植栽が玄関周りを四季折々華やかに演出します。
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電気自動車対応（200Vタイプ）
今後普及が見込まれる電気自動車。
その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。 -
ゆとりの駐車スペース
大型のミニバンも駐車可能なゆったりとしたカースペース。
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プライバシー性と開放感を
両立したプランニング視線が気にならない、高いプライバシー性を誇る都心の2階LDKプラン。差し込む明るい陽光が、家族団らんの空間を満たします。
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シューズインクローゼット
シューズインクローゼットは収納力豊富なので靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。
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ウォークインクローゼット
大型のウォークインクローゼットを設計。大量のお洋服が収納可能なので、衣替えいらずでご家族のお洋服を収納できます。
※号棟によって異なります。 -
ガス式衣類乾燥機「乾太くん」
ガス式衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。電気式と比べおおよそ3 分の1 の時間で乾燥が完了するため、家事の時短に繋がります。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
EQUIPMENT
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防犯合わせガラス
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯ガラスを採用。割れても飛散せず破れにくい構造となっています。また、防犯ガラスにはCPマークがついており、犯罪抑止が期待できます。
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3面床暖房
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。
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スマートロックシステム対応
玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートフォンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。
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人感センサー付ポーチ灯
人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。
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電動シャッター
一部の引違い窓にはリモコンやスマートフォンで操作できる電動シャッターを採用。強度の高いシャッターはこじ開けに時間がかかるので不審者の侵入を事前にシャットアウトします。
※設置場所は担当スタッフにご確認ください。 -
人感センサー付き
玄関ホール照明人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。
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スイッチ＆コンセント
(ユニバーサルデザイン)照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。
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【BELS（ベルス）】
省エネ性の第三者評価本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。
※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。
「アグレシオ小平天神町」について
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LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング
建物面積最大127㎡超の
“ゆとり”が生み出す
個性的なプラン
※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。
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No.
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敷地面積
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建物面積
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販売価格（税込）
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状況
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No.1
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88.12m²
（26.65坪）
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122.02m²
（36.91坪）
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ー
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建築中
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No.2
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88.96m²
（26.91坪）
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127.04m²
（38.42坪）
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ー
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建築中
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No.
1敷地面積88.12m² （26.65坪）建物面積122.02m² （36.91坪）販売価格
（税込）ー状況建築中 -
No.
2敷地面積88.96m² （26.91坪）建物面積127.04m² （38.42坪）販売価格
（税込）ー状況建築中
HOUSE PLAN
※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。
「アグレシオ小平天神町」について
詳しくは資料をご請求ください。
PHOTO GALLERYフォトギャラリー
「アグレシオ小平天神町」について
詳しくは資料をご請求ください。
アグレシオ 小平天神町 物件概要
| 所在地 |
東京都小平市天神町一丁目34番8の一部（地番）
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|---|---|
| 交 通 |
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| 販売価格 |
未定
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| 最多販売価格帯 |
ー
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| 総戸数 |
全2邸
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| 販売戸数 |
ー
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| 敷地面積 |
88.12m²
（26.65坪）
〜88.96m²
（26.91坪）
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| 建物面積 |
122.02m²
（36.91坪）
〜127.04m²
（38.42坪）
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| 建築確認番号 |
第R06SHC121144号 他
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| 完成予定 |
2025年5月
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| 入居予定 |
要相談
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| 設 計 |
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
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| 施 工 |
アグレ都市デザイン株式会社
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| 用途地域 |
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|---|---|
| 地目 |
宅地
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| 土地権利 |
所有権
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| 建物構造 |
木造軸組工法3階建て
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| 建ぺい率 |
60%※準耐火構造につき70％
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| 容積率 |
200%
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| 接 道 |
東側幅員4.00m アスファルト舗装 私道
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| 私道負担 |
あり（62㎡分の各持分10分の1）
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| 設 備 |
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
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| 備 考 |
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン)：当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
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| 情報更新日 |
2025年03月24日
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| 次回情報更新日 |
2025年04月07日
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| 取引態様 / 事業主・売主 |
|---|
| 【本社】 |
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アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 新宿住友ビル31階 宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号 |
| 【取扱い店】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC＆New KICHIJOJI 4F |
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