アグレシオ三鷹台Solene

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LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス

賑やかな都心の利便性
四季を楽しめる
井の頭エリアの落ち着いた
住環境

JR中央線「吉祥寺」駅より
「新宿」駅へ……17分 JR中央線快速利用。
「渋谷」駅へ……23分 京王井の頭線急行利用。
「池袋」駅へ……26分 JR中央線快速利用、「新宿」駅で乗り換えJR埼京線利用。
「東京」駅へ……31分 JR中央線快速利用。

※掲載の所要時間は平日・通勤時(7:30~9:00)の乗車時間です。乗り換え・待ち時間が含まれています。また、時間帯により異なります。(2024年4月現在)

  • JR中央線
    「三鷹」駅

    バス11分
    停留所「下連雀五丁目」徒歩2分

  • 京王井の頭線
    「井の頭公園」駅

    徒歩24分

  • 京王井の頭線
    「三鷹台」駅

    徒歩21分

  • JR中央線・京王井の頭線
    「吉祥寺」駅

    バス11分
    停留所「下連雀五丁目」徒歩2分

  • 三鷹市立高山小学校

    徒歩8分

  • 三鷹市立第三中学校

    徒歩5~6分

  • 牟礼幼稚園

    徒歩5分

  • 三鷹小鳩幼稚園

    徒歩7~8分

  • いなげや三鷹牟礼店

    徒歩4~5分

  • マルエツプラウドシティ吉祥寺店

    徒歩5~6分

  • 都立井の頭恩賜公園

    徒歩8~9分

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

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〒181-0002 東京都三鷹市牟礼六丁目2010番1、他
カーナビ住所 東京都三鷹市牟礼六丁目21-20

DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備

外を感じるプライベート空間
悠然と佇む
全4邸の品位ある住まい

INTERIOR & EXTERIOR DESIGN

  • ZEH水準省エネ住宅該当

    快適性と安全性に優れた太陽光パネル×蓄電池の最新鋭の住宅。自立する住宅を目指し、災害時でも安心。ZEH水準省エネ住宅に該当。
    電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。

  • 太陽光発電システム「エネカリ」

    初期費用0円、月額利用料のみで太陽光発電をご利用いただけるサービスを導入。環境に配慮しながら光熱費を削減できます。

  • 蓄電池

    日中発電して余った電気は、蓄電池に貯めて夜間や停電時にご使用いただけます。電気代を節約でき、災害時の備えにもなり安心です。

  • EV専用コンセント

    今後普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。

  • プライバシー性と開放感を
    両立したプランニング

    視線が遮られるよう工夫されたプランニングと外構計画はプライバシー性を確保するだけでなく、街区に豊かな緑を、家に明るさと開放感をもたらします。

  • ウォークインクローゼット

    沢山のお洋服が収納可能なので、衣替えいらずでご家族のお洋服を収納できます。

  • 3面床暖房

    リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器(エコジョーズ)採用でランニングコストも経済的。

  • カップボード(全邸標準)

    全邸にカップボードを標準装備。キッチンとの色合いを合わせ統一感を持たせました。ダイニングから見えにくい位置にスペースを設けることでダストボックスを配置でき、キッチンをスッキリとお使いいただけます。

※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。

EQUIPMENT

  • 防犯合わせガラス

    一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯合わせガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。
    ※設置場所は号棟によって異なります。

  • 防犯カメラ

    全棟玄関に防犯カメラを設置。人を検知すると点灯・録画を開始し保存します。照明には省電力で長寿命なLED電球を使用しています。

  • スマートロックシステム対応

    玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートホンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。

  • 人感センサー付ポーチ灯

    人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。

  • 電動シャッター

    一部の窓にはリモコンで操作できる電動シャッターを採用。こじ開けに時間がかかるので不審者の侵入をシャットアウトします
    ※設置場所は担当スタッフにご確認ください。

  • 人感センサー付き
    玄関ホール照明

    人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。

  • 洗面化粧台

    高い品質と様式美を合わせ持つ洗面台。手をかざすタッチレス式のLED照明を採用し、三面鏡裏には2口コンセントをご用意しました。

  • シューズインクローゼット(全邸)

    靴のほかアウトドア用品、外用のおもちゃなども収納できる大容量SIC。鉄芯を入れて強度をアップした棚板を使用したシューズボックス。樹脂製の棚板は水洗いも可能。

  • 基準を超えた綿密な計算を実施

    現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な『構造計算』が義務付けられておりません。しかし、アグレシオでは、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3」の耐震構造を実現しております。

※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。

LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング

アグレの設計士による
暮らしやすさを追求した
プランニング
自社一貫体制で快適性と
安全性を実現

※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。
※HOUSE PLAN図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。

No.
敷地面積
建物面積
販売価格(税込)
状況
No.1
110.30m² (33.36坪)
106.19m² (32.12坪)
7,880万円
分譲中
No.4
108.31m² (32.76坪)
114.68m² (34.69坪)
8,480万円
分譲中
  • No.
    1
    敷地面積
    110.30m² (33.36坪)
    建物面積
    106.19m² (32.12坪)
    販売価格
    (税込)
    7,880万円
    状況
    分譲中
  • No.
    4
    敷地面積
    108.31m² (32.76坪)
    建物面積
    114.68m² (34.69坪)
    販売価格
    (税込)
    8,480万円
    状況
    分譲中

HOUSE PLAN

  • No.1
    2LDK+2S
    • シューズインクローゼット
    • 廊下手洗器
    • ウォークインクローゼット
    • カップボード
    • 最大3.4m高天井LDK
  • No.4
    2LDK+S
    • シューズインクローゼット
    • 廊下手洗器
    • ウォークインクローゼット
    • カップボード
    • パントリー
    • 最大3.4m高天井LDK

アグレシオ 三鷹台Solene 物件概要

所在地
東京都三鷹市牟礼6丁目2010番1(地番)
交 通
  • JR中央線「三鷹」駅 バス11分 停留所「下連雀五丁目」停歩2分
  • 京王井の頭線「久我山」駅 バス10分 停留所「三鷹三中前」停歩4分
販売価格
7,880万円〜8,480万円(税込)
最多販売価格帯
総戸数
全4邸
販売戸数
  • 2邸
敷地面積
108.31m² (32.76坪) 〜110.30m² (33.36坪)
建物面積
106.19m² (32.12坪) 〜114.68m² (34.69坪)
間取り
2LDK+S・2LDK+2S
開発行為
該当なし
建築確認番号
R06SHC106554
完成予定
2024年10月上旬
入居予定
2024年10月下旬
設 計
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
施 工
アグレ都市デザイン株式会社
用途地域
  • 第一種住居地域
地目
宅地
土地権利
所有権
建物構造
木造軸組工法2階建
建ぺい率
1,4号棟:60%、3号棟:70%(角地緩和)
容積率
1,3号棟:200%、4号棟:160%
法令制限
準防火地域・第2種高度地区(25m)
接 道
北側 幅員6.36m アスファルト舗装(公道)1,2,3号棟
東側 幅員3.59〜3.61m アスファルト舗装(私道)3号棟
南側 幅員4.0m アスファルト舗装(私道)4号棟
私道負担
なし
設 備
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備 考
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン):当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
情報更新日
2024年06月16日
次回情報更新日
2024年06月30日
取引態様 / 事業主・売主
【本社】
アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号
新宿住友ビル31階
宅地建物取引業:東京都知事(1)第106450号
【取扱い店】
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC&New KICHIJOJI 4F

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アグレシオ三鷹台Solene

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第一希望
第二希望
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※上記以外の日時をご希望の場合はページ下の〈 備考・ご質問欄 〉にご記入ください。

ご来場人数

大人(高校生以上)
子ども(中学生)
子ども(小学生)
子ども(未就学児)
子ども(乳児)

ご来場方法

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フリガナ

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