CONCEPTアグレシオ武蔵小金井Ⅴ コンセプト

駅近始発×第一種低層住居専用地域
利便に富む駅前と潤いを享受する
小金井市本町が暮らしの舞台

≪小金井市本町≫

再開発が完了した街の賑わいと隣合い、小金井公園の潤いを背景にする≪小金井市本町≫アドレス
駅から7分の利便性と第一種低層住居専用地域の落ち着きを享受し、

建物には南向きの利点を最大限引き出す配当計画とLDKの吹抜や高天井を全邸に採用。

オープンエアな空間設計は室内にいながら開放感を存分に感じられます。

≪アグレシオ武蔵小金井Ⅴ≫

スマートで快適なシーンを享受する全4邸が誕生します。

LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス

駅近×都心直通×始発駅
都心へ、スムーズで快適なアクセス

※掲載の所要時間は平日・通勤時(7:30~9:00)のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、平常時(11:00~16:00)は異なります。(2025年1月現在)

  • JR中央線「武蔵小金井」駅

    徒歩7分

  • こどものくに幼稚園

    徒歩10分

  • 小金井保育園

    徒歩3分

  • 小金井市立本町小学校

    徒歩7分

  • 小金井市立小金井第一中学校

    徒歩15分

  • イトーヨーカドー武蔵小金井店

    徒歩8分

  • サンドラッグ貫井北店

    徒歩7分

  • SOCOLA武蔵小金井クロス

    徒歩7~8分

  • nonowa武蔵小金井

    徒歩7分

  • 上の原公園

    徒歩2分

  • 都立小金井公園

    自転車8分

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

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〒184-0004 東京都小金井市本町五丁目1721-9(地番)
カーナビ住所 東京都小金井市本町5-6-4

DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備

〈太陽光パネル×蓄電池×耐震等級3 〉 
災害時にも安心な備え

INTERIOR & EXTERIOR DESIGN

  • 省エネ性とセキュリティ性を兼ね備えた邸宅

    快適性と省エネ性に優れた太陽光パネル×蓄電池の次世代型省エネ住宅。自立する住宅を目指し、災害時でも安心。Nearly ZEH省エネ住宅に該当。電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。

  • 太陽光発電システム「エネカリ」

    初期費用0円、月額利用料のみで太陽光発電をご利用いただけるサービスを導入。環境に配慮しながら光熱費を削減できます。

  • 蓄電池

    日中発電して余った電気は、蓄電池に貯めて夜間や停電時にご使用いただけます。電気代を節約でき、災害時の備えにもなり安心です。

  • 基準を超えた綿密な計算を実施

    現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な『構造計算』が義務付けられておりません。しかし、アグレシオでは、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3」の耐震構造を実現しております。

  • 高天井リビングや吹抜を採用し、より明るく開放的な空間を演出
    居住性を高める、オープンエアの空間設計

    目指したのは全邸南向きの街区の特性を最大限引き出すプランニング。 日照を受け光を溜める配当計画に、オープンエアを意識し、LDKに高天井や吹き抜けを採用。 各邸に機能性を持つ大型収納を採用し、室内空間をより広く演出します。

  • シューズインクローゼット

    シューズインクローゼットは収納力豊富なので靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます

  • ウォークインクローゼット

    大型のウォークインクローゼットを設計。大量のお洋服が収納可能なので、衣替えいらずでご家族のお洋服を収納できます。
    ※号棟によって異なります。

  • 固定階段付き収納

    荷物の収納はもちろん。第二のリビングとしてキッズスペースや本棚を造り付ければ読書スペースにも。用途に合わせてお使いいただけます。
    ※号棟によって異なります。

EQUIPMENT

  • 防犯合わせガラス

    一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯合わせガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。
    ※設置場所は号棟によって異なります。

  • 3面床暖房

    リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器(エコジョーズ)採用でランニングコストも経済的。

  • 電動シャッター

    一部の引違い窓にはリモコンやスマートフォンで操作できる電動シャッターを採用。強度の高いシャッターはこじ開けに時間がかかるので不審者の侵入を事前にシャットアウトします。 ※設置場所は担当スタッフにご確認ください。

  • スマートロックシステム対応

    玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートフォンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。

  • 人感センサー付ポーチ灯

    人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。

  • 人感センサー付き玄関ホール照明

    人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。

  • スイッチ&コンセント(ユニバーサルデザイン)

    照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。

  • カメラ付きインターホン

    室内のカラーモニターで来客を確認できるインターホン。録画機能付きで、不在時の来客も記録、確認できます。

  • 床下収納庫

    防災備蓄が重要とされる昨今。保存食品や防災グッズなどを収納できる便利な床下収納庫を標準装備。
    ※写真は収納イメージです。

  • 電気自動車対応(200Vタイプ)

    今後普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。

  • 【BELS(ベルス)】
    省エネ性の第三者評価

    本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。
    ※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。

※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。

LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング

※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。

No.
敷地面積
建物面積
販売価格(税込)
状況
No.3
124.26m² (37.58坪)
96.46m² (29.17坪)
8,480万円
分譲中
No.4
110.00m² (33.27坪)
88.60m² (26.80坪)
8,980万円
分譲中
  • No.
    3
    敷地面積
    124.26m² (37.58坪)
    建物面積
    96.46m² (29.17坪)
    販売価格
    (税込)
    8,480万円
    状況
    分譲中
  • No.
    4
    敷地面積
    110.00m² (33.27坪)
    建物面積
    88.60m² (26.80坪)
    販売価格
    (税込)
    8,980万円
    状況
    分譲中

HOUSE PLAN

  • No.3
    2LDK+2S
    • シューズインクローゼット
    • ウォークインクローゼット
    • 3.3m高天井リビング
    • 広々洗面室
  • No.4
    2LDK+S
    • シューズインクローゼット
    • 廊下手洗器
    • 3.4m高天井リビング
    • 広々洗面室
    • 固定階段グルニエ

※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。

アグレシオ 武蔵小金井Ⅴ 物件概要

所在地
東京都小金井市本町五丁目1721-9(地番)
交 通
  • JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩7分
販売価格
8,480万円〜8,980万円(税込)
最多販売価格帯
総戸数
全4邸
販売戸数
  • 2邸
敷地面積
110.00m² (33.27坪) 〜124.26m² (37.58坪)
建物面積
88.60m² (26.80坪) 〜96.46m² (29.17坪)
建築確認番号
第24UDI1T建02774号 他
完成予定
2025年3月
入居予定
2025年3月
設 計
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
施 工
アグレ都市デザイン株式会社
用途地域
  • 第一種低層住居専用地域
地目
宅地
土地権利
所有権
建物構造
木造軸組工法2階建て
建ぺい率
50%
容積率
80%
接 道
南側幅員4.0m アスファルト舗装 私道
私道負担
なし
設 備
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備 考
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン):当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
情報更新日
2025年02月10日
次回情報更新日
2025年02月24日
取引態様 / 事業主・売主
【本社】
アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号
新宿住友ビル31階
宅地建物取引業:東京都知事(1)第106450号
【取扱い店】
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC&New KICHIJOJI 4F

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アグレシオ武蔵小金井Ⅴ

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※予告掲載の一部プロジェクトは資料請求のみ受付となります。

ご希望日

第一希望
第二希望
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※追って担当者よりご連絡をさせていただきます。日時のご確認が取れ次第、ご予約の確定とさせていただきます。 ※予告掲載の一部プロジェクトは資料請求のみの受付となります。※上記以外の日時をご希望の場合は下部〈 備考・ご質問欄 〉にご記入ください。

ご来場人数

大人(高校生以上)
子ども(中学生)
子ども(小学生)
子ども(未就学児)
子ども(乳児)

ご来場方法

お名前

フリガナ

電話番号

ご住所

※マンション・アパートの場合はマンション名(アパート名)もご入力ください。

備考・ご質問など

本物件をどこで
知りましたか?

以前アグレシオを
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ご希望エリア

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ご希望予算(価格)

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