CONCEPTアグレシオ中村橋Solene コンセプト

心地よい場所、
家族との時間を大切に
緑や風情を感じながら生活
流れる時間に

身を任せながら、
自然体で暮らす。

LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス

山手線「池袋」駅直結で
都心にスピーディー
アクセス。

※掲載の所要時間は平日・通勤時(7:30~9:00)のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、平常時(11:00~16:00)は異なります。(2023年11月現在)

  • 西武池袋線「中村橋」駅

    徒歩9分(840m)

  • 練馬区立中村公園

    徒歩6分(440m)

  • 練馬区立中村かしわ公園

    徒歩9分(720m)

  • ライフ中村北店

    徒歩10分(740m)

  • ジェーソン 練馬中村橋店

    徒歩10分(750m)

  • コーナンPRO ドイト豊玉中店

    徒歩20分(1,550m)

  • 練馬区立中村小学校

    徒歩3分(220m)

  • 練馬区立中村中学校

    徒歩8分(570m)

  • にじいろ保育園練馬中村

    徒歩8分(640m)

  • 東海病院

    徒歩8分(570m)

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

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〒176-0024 東京都練馬区中村二丁目32番2(地番)
カーナビ住所 東京都練馬区中村2丁目32−7

LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング

日常に光彩を放つ
上質な寛ぎへのエスコート

※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。

No.
敷地面積
建物面積
販売価格(税込)
状況
No.1
103.92m² (31.43坪)
98.12m² (29.68坪)
建築中
No.2
94.75m² (28.66坪)
109.40m² (33.09坪)
建築中
No.3
99.73m² (30.16坪)
91.08m² (27.55坪)
建築中
  • No.
    1
    敷地面積
    103.92m² (31.43坪)
    建物面積
    98.12m² (29.68坪)
    販売価格
    (税込)
    状況
    建築中
  • No.
    2
    敷地面積
    94.75m² (28.66坪)
    建物面積
    109.40m² (33.09坪)
    販売価格
    (税込)
    状況
    建築中
  • No.
    3
    敷地面積
    99.73m² (30.16坪)
    建物面積
    91.08m² (27.55坪)
    販売価格
    (税込)
    状況
    建築中

HOUSE PLAN

※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。

DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備

≪蓄電池×
太陽光パネル搭載×
IoT≫
次世代型省エネ住宅

INTERIOR & EXTERIOR DESIGN

  • ZEH水準省エネ住宅該当

    快適性と省エネ性に優れた太陽光パネル×蓄電池の次世代型省エネ住宅。自立する住宅を目指し、災害時でも安心。ZEH水準省エネ住宅に該当。電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。

  • 太陽光発電システム「エネカリ」

    初期費用0円、月額利用料のみで太陽光発電をご利用いただけるサービスを導入。環境に配慮しながら光熱費を削減できます。

  • 蓄電池

    日中発電して余った電気は、蓄電池に貯めて夜間や停電時にご使用いただけます。電気代を節約でき、災害時の備えにもなり安心です。

  • 電気自動車対応(200Vタイプ)

    今後普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。

  • 全邸"IoT"搭載物件

    『防犯カメラ』『電動シャッター』『玄関ドア』等をスマートフォンやタブレットで遠隔操作が可能。防犯合わせガラスや人感センサー付きポーチライトと合わせ、安心・安全かつスマートな暮らしに。

  • 防犯カメラ

    全棟玄関に防犯カメラを設置。ご自宅だけでなく街区全体で防犯意識を高めます。異常があった際はすぐにアプリでお知らせします。

  • IoT対応

    インターネットと接続することでスマホから住宅設備や家電をコントロール。より便利で安心な暮らしが広がります。

  • 遠隔施錠ができる玄関ドア

    外出先から住宅設備の操作が可能です。
    鍵のかけ忘れの防止や、ご家族の帰宅を確認することができます。

  • プライバシー性と開放感を
    両立したプランニング

    視線が気にならない、高いプライバシー性を誇る都心の2階LDKプラン。差し込む明るい陽光が、家族団らんの空間を満たします。

  • シューズインクローゼット

    収納力抜群で靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。
    ※号棟によって異なります。

  • ウォークインクローゼット

    衣類やバックなど大量に収納できる大型のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てをまとめて収納でき、衣替えが不要に。
    ※号棟によって異なります。

  • 3面床暖房

    リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器(エコジョーズ)採用でランニングコストも経済的。

  • リビングライコン

    一つのコントローラーで複数の照明の明るさを調節し、お部屋全体の明るさ(シーン)を記憶させることができます。
    ワンタッチで記憶させたシーンを再現するため明るさの調整が簡単に行えます。

  • エコカラット

    デザイン性にも優れる、機能性壁材。湿度が高い時は湿気を吸収し、乾燥している時は湿気を放出して快適な湿度を維持します。

  • ガス式衣類乾燥機「乾太くん」

    ガス式衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。電気式と比べおおよそ3 分の1 の時間で乾燥が完了するため、家事の時短に繋がります。

  • カップボード

    全邸にカップボードを標準装備。キッチンとの色合いを合わせ統一感を持たせました。ダイニングから見えにくい位置にスペースを設けることでダストボックスを配置でき、キッチンをスッキリとお使いいただけます。

EQUIPMENT

  • 防犯合わせガラス

    一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯合わせガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。
    ※設置場所は号棟によって異なります。

  • 電動シャッター

    一部の引違い窓にはリモコンやスマートフォンで操作できる電動シャッターを採用。強度の高いシャッターはこじ開けに時間がかかるので不審者の侵入を事前にシャットアウトします。 ※設置場所は担当スタッフにご確認ください。

  • スマートロックシステム対応

    玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートフォンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。

  • 人感センサー付ポーチ灯

    人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。

  • 人感センサー付き玄関ホール照明

    人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。

  • スイッチ&コンセント(ユニバーサルデザイン)

    照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。

  • カメラ付きインターホン

    室内のカラーモニターで来客を確認できるインターホン。録画機能付きで、不在時の来客も記録、確認できます。

  • 床下収納庫

    防災備蓄が重要とされる昨今。保存食品や防災グッズなどを収納できる便利な床下収納庫を標準装備。
    ※写真は収納イメージです。

  • 基準を超えた綿密な計算を実施

    現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な『構造計算』が義務付けられておりません。しかし、アグレシオでは、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3」の耐震構造を実現しております。

※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。

アグレシオ 中村橋Solene 物件概要

所在地
東京都練馬区中村二丁目32番2(地番)
交 通
  • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩11分
販売価格
未定
最多販売価格帯
総戸数
全3邸
販売戸数
敷地面積
94.75m² (28.66坪) 〜103.92m² (31.43坪)
建物面積
91.08m² (27.55坪) 〜109.40m² (33.09坪)
間取り
1LDK+2S/1LDK+3S/2LDK+2S
開発行為
建築確認番号
第R05SHC125099 他
完成予定
2024年7月中旬
入居予定
2024年8月下旬
設 計
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
施 工
アグレ都市デザイン株式会社
用途地域
  • 第一種低層住居専用地域
地目
宅地
土地権利
所有権
建物構造
木造軸組工法2階建て
建ぺい率
60%
容積率
200%
法令制限
準防火地域、第二種高度地区
接 道
西側幅員8mアスファルト舗装公道
私道負担
設 備
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備 考
フラット35S-Aプラン 省エネ基準に適合
情報更新日
2024年07月08日
次回情報更新日
2024年07月22日
取引態様 / 事業主・売主
【本社】
アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号
新宿住友ビル31階
宅地建物取引業:東京都知事(1)第106450号
【取扱い店】
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC&New KICHIJOJI 4F

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アグレシオ中村橋Solene

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※建物が建築中の場合は、ショールームへご案内いたします

ご見学希望日

第一希望
第二希望
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※上記以外の日時をご希望の場合はページ下の〈 備考・ご質問欄 〉にご記入ください。

ご来場人数

大人(高校生以上)
子ども(中学生)
子ども(小学生)
子ども(未就学児)
子ども(乳児)

ご来場方法

お名前

フリガナ

電話番号

ご住所

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