CONCEPTアグレシオ大場町Ⅳ コンセプト
優美な街並連なる「あざみ野」の高台
陽光に恵まれた穏やかな立地
【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。
また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
（販売予定時期／2024年12月中旬）
LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス
東急田園都市線 急行停車駅
横浜市営地下鉄 ブルーライン始発駅「あざみ野」で
都心・横浜方面へもスムーズなアクセス
※掲載の所要時間は平日・通勤時（7：30～9：00）のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、平常時（11：00～16：00）は異なります。（2024年11月現在）
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東急田園都市線「あざみ野」駅
自転車12分（2,330m）
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東急田園都市線「市が尾」駅
徒歩22分（1,750m）
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横浜市立鉄小学校
徒歩18分（1,420m）
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横浜市立みたけ台中学校
徒歩20分（1,530m）
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わたせハウス
徒歩3分（200m）
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大場白ゆり幼稚園
徒歩6分（440m）
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あざみ野ガーデンズ
自転車7分（1,250m）
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東急ストア あざみ野店
自転車12分（2,330m）
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横浜総合病院
徒歩19分（1,500m）
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稲荷前第二公園
徒歩3分（170m）
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稲荷前第一公園
徒歩3分（220m）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
「アグレシオ大場町Ⅳ」について
詳しくは資料をご請求ください。
LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング
閑静な街区に誕生する全3邸
陽だまり満ちる上質な寛ぎの時間
※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。
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No.
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敷地面積
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建物面積
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販売価格（税込）
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状況
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No.1
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105.35m²
（31.86坪）
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83.42m²
（25.23坪）
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建築中
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No.2
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125.02m²
（37.81坪）
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101.63m²
（30.74坪）
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ー
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建築中
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No.3
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125.00m²
（37.81坪）
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101.43m²
（30.68坪）
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ー
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建築中
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No.
1敷地面積105.35m² （31.86坪）建物面積83.42m² （25.23坪）販売価格
（税込）ー状況建築中 -
No.
2敷地面積125.02m² （37.81坪）建物面積101.63m² （30.74坪）販売価格
（税込）ー状況建築中 -
No.
3敷地面積125.00m² （37.81坪）建物面積101.43m² （30.68坪）販売価格
（税込）ー状況建築中
HOUSE PLAN
※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。
「アグレシオ大場町Ⅳ」について
詳しくは資料をご請求ください。
DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備
防犯と省エネ性にこだわり
あらゆるライフシーンに寄り添う上質な設備仕様
INTERIOR & EXTERIOR DESIGN
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防犯カメラ採用・建物は次世代型IoT邸宅
全邸に防犯カメラや電動シャッター、防犯ガラスを標準採用でセキュリティも万全。また、快適性と省エネ性に優れた太陽光パネル採用の次世代型省エネ住宅。ZEH水準省エネ住宅に該当。
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防犯カメラ
全棟玄関に防犯カメラを設置。ご自宅だけでなく街区全体で防犯意識を高めます。リアルタイムでスマホから映像を確認でき、異常があった際はすぐにアプリでお知らせします。
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太陽光発電システム「エネカリ」
初期費用0円、月額利用料のみで太陽光発電をご利用いただけるサービスを導入。環境に配慮しながら光熱費を削減できます。
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電気自動車対応（200Vタイプ）
今後普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。
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全邸"IoT"搭載物件
『防犯カメラ』『電動シャッター』『玄関ドア』等をスマートフォンやタブレットで遠隔操作が可能。防犯合わせガラスや人感センサー付きポーチライトと合わせ、安心・安全かつスマートな暮らしに。
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IoT対応
インターネットと接続することでスマホから住宅設備や家電をコントロール。より便利で安心な暮らしが広がります。
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遠隔施錠ができる玄関ドア
外出先から住宅設備の操作が可能です。
鍵のかけ忘れの防止や、ご家族の帰宅を確認することができます。
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プライバシー性と開放感を
両立したプランニング気品ある高天井リビングや、高いプライバシー性を誇る2階LDKプランなどをご用意。南側から差し込む明るい陽光が、家族団らんの空間を満たします。
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シューズインクローゼット
シューズインクローゼットは収納力豊富なので靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます
※号棟によって異なります。 -
ウォークインクローゼット
大型のウォークインクローゼットを設計。大量のお洋服が収納可能なので、衣替えいらずでご家族のお洋服を収納できます。
※号棟によって異なります。 -
廊下手洗い器
全邸廊下手洗い器を標準装備。帰宅してすぐ手洗い・うがいができるため衛生的です。お出かけ前の身づくろいや来客時の手洗い場としてもご利用いただけます。
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〈 3号棟 〉
カウンター多用途に使えるカウンターをダイニングに採用。家事スペースや在宅ワーク、お子さまのお勉強スペースなど便利にお使いいただけます。
※号棟によって異なります。 -
〈 1号棟 〉
キッチン横収納スペースキッチン横にパントリーとしても使える収納スペースを確保。空間の奥行をもたせつつ、可動棚つきで食器や家電、食料品など物が多くなりがちなキッチンをスッキリと保ちます。
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〈 2号棟 〉
洗面室家事カウンター洗面室に家事カウンターを設置。衣類置き場や、ガス式乾燥機を置いて乾いたお洗濯ものを畳んだり様々な用途にお使いいただけます。
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〈 3号棟 〉
洗面室直結バルコニー洗面室直結のバルコニーを備えました。通気もよく、洗ったシーツなどの移動も楽々です。入浴後のリラックススペースとしてもお使いいただけます。
EQUIPMENT
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防犯合わせガラス
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯合わせガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。
※設置場所は号棟によって異なります。 -
3面床暖房
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。
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電動シャッター
一部の引違い窓にはリモコンやスマートフォンで操作できる電動シャッターを採用。強度の高いシャッターはこじ開けに時間がかかるので不審者の侵入を事前にシャットアウトします。 ※設置場所は担当スタッフにご確認ください。
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スマートロックシステム対応
玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートフォンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。
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人感センサー付ポーチ灯
人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。
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人感センサー付き玄関ホール照明
人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。
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スイッチ＆コンセント(ユニバーサルデザイン)
照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。
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カメラ付きインターホン
室内のカラーモニターで来客を確認できるインターホン。録画機能付きで、不在時の来客も記録、確認できます。
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床下収納庫
防災備蓄が重要とされる昨今。保存食品や防災グッズなどを収納できる便利な床下収納庫を標準装備。
※写真は収納イメージです。 -
基準を超えた綿密な計算を実施
現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な『構造計算』が義務付けられておりません。しかし、アグレシオでは、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3」の耐震構造を実現しております。
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【BELS（ベルス）】
省エネ性の第三者評価本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。
※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
「アグレシオ大場町Ⅳ」について
詳しくは資料をご請求ください。
PHOTO GALLERYフォトギャラリー
「アグレシオ大場町Ⅳ」について
詳しくは資料をご請求ください。
アグレシオ 大場町Ⅳ 物件概要
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区大場町字稲荷前174番95の一部
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|---|---|
| 交 通 |
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| 販売価格 |
未定
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| 最多販売価格帯 |
ー
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| 総戸数 |
全3邸
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| 販売戸数 |
ー
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| 敷地面積 |
105.35m²
（31.86坪）
〜125.02m²
（37.81坪）
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| 建物面積 |
83.42m²
（25.23坪）
〜101.63m²
（30.74坪）
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| 建築確認番号 |
第R06SHC115505号他
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| 完成予定 |
2025年3月下旬
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| 入居予定 |
2025年3月末
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| 建物構造 |
木造軸組工法2階建て
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| 設 計 |
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
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| 施 工 |
アグレ都市デザイン株式会社
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| 用途地域 |
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|---|---|
| 地目 |
宅地
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| 土地権利 |
所有権
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| 建ぺい率 |
50% ※狭小申請により40％（1号棟）
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| 容積率 |
80%
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| その他 |
ー
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| 接 道 |
東側幅員5mアスファルト舗装公道
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| 私道負担 |
なし
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| 設 備 |
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
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| 備 考 |
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン)：当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
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| 情報更新日 |
2024年12月06日
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| 次回情報更新日 |
2024年12月20日
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| 取引態様 / 事業主・売主 |
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| 【本社】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 新宿住友ビル31階 宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号 |
| 【取扱い店】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC＆New KICHIJOJI 4F |
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