【予告広告】
アグレシオ田無Ⅱ

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CONCEPTアグレシオ田無Ⅱ コンセプト

駅徒歩8分×全邸南側の
静穏なるプライベート街区
緑に憩う子育てタウンでの暮らし

【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。
また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
(販売予定時期/2025年2月)
※本予告広告に表示しておりました、販売開始予定時期が以下の通りに変更となりましたので、お知らせいたします。
【変更前:2025年1月下旬 変更後:2025年2月】

LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス

急行停車駅・始発利用可能。
新宿駅へ30分でアクセスのため
都心へアクセススムーズ。

※掲載の所要時間は平日・通勤時(7:30~9:00)のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、平常時(11:00~16:00)は異なります。(2025年1月現在)

  • 西武新宿線「田無」駅

    徒歩8分

  • 西武新宿線
    「西武柳沢」駅

    徒歩12分

  • LIVIN田無店

    徒歩8分

  • ノジマ田無アスタ店

    徒歩10分

  • Big-A西武柳沢駅北口店

    徒歩11分

  • 柳沢小学校

    徒歩7分

  • 田無第四中学校

    徒歩14分

  • 田無すくすく保育園

    徒歩4分

  • こみね幼稚園

    徒歩12分

  • 向台公園

    徒歩11分

  • 小金井公園

    自転車11分

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

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〒188-0012 東京都西東京市南町一丁目118-10の一部
(地番)
カーナビ住所 東京都西東京市南町1-14-17付近

DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備

≪ 太陽光パネル搭載 × 蓄電池 × 耐震等級3 ≫
災害時にも安心な備え

INTERIOR & EXTERIOR DESIGN

  • ZEH水準省エネ住宅

    快適性と省エネ性に優れた太陽光パネル×蓄電池の次世代型省エネ住宅。自立する住宅を目指し、災害時でも安心。1号棟はNealyZEH住宅に該当。電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。

  • 太陽光発電システム「エネカリ」

    初期費用0円、月額利用料のみで太陽光発電をご利用いただけるサービスを導入。環境に配慮しながら光熱費を削減できます。

  • 蓄電池

    日中発電して余った電気は、蓄電池に貯めて夜間や停電時にご使用いただけます。電気代を節約でき、災害時の備えにもなり安心です。

  • 電気自動車対応(200Vタイプ)

    今後普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。

  • プライバシー性と開放感を
    両立したプランニング

    視線が気にならない、高いプライバシー性を誇る都心の2階LDKプラン。差し込む明るい陽光が、家族団らんの空間を満たします。

  • シューズボックス

    靴箱に重みがかかってもたわみが起きにくく、リブ構造に鉄芯を入れて強度をアップした棚板を使用したシューズボックスを採用。たわみの発生を抑え、棚板は樹脂製なので、水洗いも可能で清潔に収納できます。

  • ウォークインクローゼット

    大型のウォークインクローゼットを設計。大量のお洋服が収納可能なので、衣替えいらずでご家族のお洋服を収納できます。
    ※号棟によって異なります。

  • 廊下手洗い器

    帰宅してすぐ手洗い・うがいができるため衛生的です。お出かけ前の身づくろいや来客時の手洗い場としてもご利用いただけます。

EQUIPMENT

  • 防犯合わせガラス

    一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯合わせガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。
    ※設置場所は号棟によって異なります。

  • 3面床暖房

    リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器(エコジョーズ)採用でランニングコストも経済的。

  • 床下収納

    いざという時の保存食材や災害備蓄品などを収納できる便利な床下収納庫を標準装備。

  • スマートロックシステム対応

    玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートフォンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。

  • 人感センサー付ポーチ灯

    人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。

  • 人感センサー付き玄関ホール照明

    人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。

  • カメラ付きインターホン

    室内のカラーモニターで来客を確認できるインターホン。録画機能付きで、不在時の来客も記録、確認できます。

  • スイッチ&コンセント( ユニバーサルデザイン)

    照明スイッチは使いやすい低めの位置に、コンセントは抜き差ししやすい高めの位置に。ユニバーサルデザインに基づいて設計しました。

  • 基準を超えた
    綿密な計算を実施

    現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な『構造計算』が義務付けられておりません。しかし、アグレシオでは、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3」の耐震構造を実現しております。

  • 【BELS(ベルス)】
    省エネ性の第三者評価

    本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。
    ※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。

※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。

LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング

気品と安らぎを感じる毎日へ
優雅な邸宅空間を描くプランニング

※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。

No.
敷地面積
建物面積
販売価格(税込)
状況
No.1
86.00m² (26.01坪)
85.46m² (25.85坪)
建築中
No.2
87.13m² (26.35坪)
86.32m² (26.11坪)
建築中
  • No.
    1
    敷地面積
    86.00m² (26.01坪)
    建物面積
    85.46m² (25.85坪)
    販売価格
    (税込)
    状況
    建築中
  • No.
    2
    敷地面積
    87.13m² (26.35坪)
    建物面積
    86.32m² (26.11坪)
    販売価格
    (税込)
    状況
    建築中

HOUSE PLAN

  • No.1
    2LDK+S
    • シューズボックス
    • ウォークインクローゼット
    • 廊下手洗い器
    • 3面床暖房
  • No.2
    2LDK+S
    • シューズボックス
    • ウォークインクローゼット
    • 廊下手洗い器
    • 3面床暖房

※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。

アグレシオ 田無Ⅱ 物件概要

所在地
東京都西東京市南町一丁目118-10の一部(地番)
交 通
  • 西武新宿線「田無」駅 徒歩8分
  • 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩12分
販売価格
未定
最多販売価格帯
総戸数
全2邸
販売戸数
敷地面積
86.00m² (26.01坪) 〜87.13m² (26.35坪)
建物面積
85.46m² (25.85坪) 〜86.32m² (26.11坪)
建築確認番号
第24UDI1T建02794号他
完成予定
2025年3月中旬
入居予定
2025年3月下旬
設 計
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
施 工
アグレ都市デザイン株式会社
用途地域
  • 第一種低層住居専用地域
地目
宅地
土地権利
所有権
建物構造
木造軸組工法2階建て
建ぺい率
50%
容積率
100%
接 道
南側幅員4.00m アスファルト舗装 私道
私道負担
あり(249㎡分の1号棟:24952分の991、2号棟:24952分の992)
設 備
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備 考
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン):当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
情報更新日
2025年02月10日
次回情報更新日
2025年02月24日
取引態様 / 事業主・売主
【本社】
アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号
新宿住友ビル31階
宅地建物取引業:東京都知事(1)第106450号
【取扱い店】
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC&New KICHIJOJI 4F

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アグレシオ田無Ⅱ

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ご来場人数

大人(高校生以上)
子ども(中学生)
子ども(小学生)
子ども(未就学児)
子ども(乳児)

ご来場方法

お名前

フリガナ

電話番号

ご住所

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備考・ご質問など

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