お引渡しまでのステップ
大切な一邸を、確かなステップでお届けするために。
お客様が安心して「その日」を迎えられるよう、
お申し込みからお引渡しまでその一歩一歩を、
私たちが責任をもってご案内いたします。
ひとつずつ、着実に夢が形になっていくプロセスも、どうぞお楽しみください。
STEP お引渡しまで
また金融機関によって、別途新たなお手続きが必要となるケースがございます。
お申込み
ご購入のご意思をいただける場合は、担当営業よりお客様のEメール宛てに「購入お申込みフォーム」をご案内いたします。
フォームに必要事項をご入力のうえ、送信してください。
共有名義でお申込みされる場合は、別途「共有者様用の購入お申込みフォーム」をご案内いたしますので、あわせて送信してください。
※それぞれ、ご自身のEメールアドレスのご使用をお願いします。
受付自動返信メールに、ご本人様確認書類のアップロード先のご案内がありますので、手順に沿って書類のアップロードをお願いします。 ※この時点ではお手付金のご用意は不要です。 ※ローンや売却等に関するご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご契約
あらかじめご希望いただいた日時・場所にて、調印を行います。
所要時間はおおよそ2～3時間となります。
ご契約時に必要なもの
- ご本人様確認資料（運転免許証、健康保険証、マイナンバーカードなど）
- ご印鑑
- お認印
- 収入確認資料（源泉徴収票直近2年分、確定申告書3期分等）
- お名刺
- スマートフォン
住宅ローン仮審査
ご契約後、ローンの仮審査に進みます。
必要書類一例
- 収入証明書（源泉徴収票）
- その他（住宅ローン償還表）
住宅ローン本審査
仮審査後はローンの本審査となります。
必要書類一例
- 住民票 ＊マイナンバー不記載、本籍不記載、続柄記載、世帯全員記載のもの
- その他（住宅ローン償還表）
- 住民税決定通知書 ／ 納税証明書（または課税証明書）
- 印鑑証明書
- その他（健康診断書・産休育休証明書）
金銭消費貸借契約（ローン契約）
ローンが承認されましたら、金銭消費貸借契約に進みます。
必要書類一例
- ご本人様確認資料
- ご印鑑（ご実印・銀行届出印 など）
- 収入印紙 ＊借入金額により異なります
- 売買契約書
- その他（完済証明書 など）
表題登記書類提出
建物に登記を行う手続きを行います。
必要書類一例
-
現住所確認書類
賃貸借契約書、社宅証明書、媒介契約書 など -
表題登記書類一式
持分協議書、申立書、委任状、保全書類 など
内覧会
内覧会の手はずが整いましたら、担当営業より内覧会日時についてご案内差し上げます。
内覧会では、設計士による設備の使用方法の説明や建物の傷・汚れのチェック、境界の明示を行います。この時に電気・ 水道メメーター番号をご確認いただけます。また建物引渡日までに、ご自身にて火災保険にご加入ください。
残代金決済・お引渡し［平日］
あらかじめご調整させていただいた引渡日時に、残代金・諸費用等のお支払い、司法書士による所有権の移転手続き、鍵のお引き渡しを行います。
残代金決済に必要なもの
- ご印鑑（ご実印、お認印）
- その他（借入銀行の通帳／キャッシュカード銀行届出印）
費用について
ご自身でご用意が必要な資金は、事前に所定口座にご準備ください。
詳細は営業担当者よりお送りします「残金決済及びお引渡しに関するご案内」をご確認ください。
司法書士面談について
残金決済前に司法書士との面談を行う場合があります
※金融機関により異なります。詳しくは営業担当者よりご案内いたします。