アグレシオ
綾瀬Ⅱ
AGRATIO
AYASEⅡ
開放感とゆとりを生む新街区。
全21邸の大型コミュニティが誕生。
全21邸の大型コミュニティが誕生。
OUTLINE
アグレシオ 綾瀬Ⅱ 物件概要
| 所在地 |
東京都足立区西綾瀬四丁目1765番19,20,23の一部（地番）
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|---|---|
| 交 通 |
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| 販売価格 |
5,680万円〜5,990万円（税込）
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| 最多販売価格帯 |
ー
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| 総戸数 |
全21邸
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| 販売戸数 |
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| 敷地面積 |
71.34m²
（21.58坪）
〜75.16m²
（22.73坪）
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| 建物面積 |
110.42m²
（33.40坪）
〜120.68m²
（36.50坪）
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| 間取り |
4LDK、3LDK＋S
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| 開発行為 |
該当
開発行為許可番号：第40号(R05.2.24) 検査済証:第40号(05.9.25) |
| 建築確認番号 |
第R05SHC118650号 他
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| 完成予定 |
Ⅰ期：2024年4月下旬
Ⅱ期：2024年5月下旬 Ⅲ期：2024年6月下旬 |
| 入居予定 |
Ⅰ期：2024年5月下旬
Ⅱ期：2024年6月下旬 Ⅲ期：2024年7月下旬 |
| 設 計 |
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
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| 施 工 |
アグレ都市デザイン株式会社
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| 用途地域 |
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|---|---|
| 地目 |
宅地
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| 土地権利 |
所有権
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| 建物構造 |
木造軸組工法3階建て
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| 建ぺい率 |
60％ ※準防火地域の準耐火建築物につき＋10％
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| 容積率 |
180％
200％ |
| 法令制限 |
準防火地域
第二種高度地区 日影規制 3.0-2.0H/4m 景観計画区域 都市計画道路 補助線街路第140号線：1号棟～4号棟、7号棟～12号棟、14号棟～19号棟、21号棟 |
| 接 道 |
南側幅員4.5mアスファルト舗装（※1号棟～11号棟、14号棟～20号棟）
西側幅員5mアスファルト舗装（※12号棟～13号棟） 南側幅員4mアスファルト舗装（21号棟） |
| 私道負担 |
あり
1号棟～12号棟：237㎡（持分各12分の1） 13号棟～20号棟：151㎡（持分各10分の１） ※21号棟私道負担なし |
| 設 備 |
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
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| 備 考 |
2・4・10号棟：フラット35S-Aプラン、その他：フラット35S（ZEH）省エネ基準に適合
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| 情報更新日 |
2024年04月29日
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| 次回情報更新日 |
2024年05月13日
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| 取引態様 / 事業主・売主 |
|---|
| 【本社】 |
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アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 新宿住友ビル31階 宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号 |
| 【取扱い店】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社 東京支店
東京都千代田区神田神保町一丁目103 東京パークタワー2階 |
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