CONCEPTアグレシオ成城学園前Solene コンセプト
二子玉川が生活圏
〈ZEH〉〈ZEH水準〉の
省エネ住宅
LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス
都心に寄り添いながら、
豊かな自然に恵まれた
穏やかな住環境
生活の質を向上させ、
心の安らぎや
豊かな暮らしを実現
【周辺施設 - 徒歩距離】
東急田園都市線「二子玉川」駅
／バス乗車14分「下宿」停歩11分
小田急小田原線「成城学園前」駅
／バス乗車13分「下宿」停歩10分
世田谷区立砧南小学校／徒歩16分
世田谷区立喜多見中学校／徒歩10分
オーケー成城店／車4分
ニトリ狛江世田谷通り店／車6分
宇奈根龍王公園／徒歩4分
喜多見バオバブ保育園／徒歩4分
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東急田園都市線「二子玉川」駅
バス乗車14分「下宿」停歩11分
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小田急小田原「成城学園前」駅
バス乗車13分「下宿」停歩10分
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世田谷区立砧南小学校
徒歩16分
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世田谷区立喜多見中学校
徒歩10分
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オーケー成城店
車4分
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ニトリ狛江世田谷通り店
車6分
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宇奈根龍王公園
徒歩4分
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喜多見バオバブ保育園
徒歩4分
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
「アグレシオ成城学園前Solene」について
詳しくは資料をご請求ください。
LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング
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No.
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敷地面積
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建物面積
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販売価格（税込）
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状況
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|---|---|---|---|---|
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No.1
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110.05m²
（33.29坪）
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90.25m²
（27.30坪）
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6,988万円
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分譲中
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No.2
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110.04m²
（33.28坪）
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96.88m²
（29.30坪）
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6,952万円
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分譲中
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No.
1敷地面積110.05m² （33.29坪）建物面積90.25m² （27.30坪）販売価格
（税込）6,988万円状況分譲中 -
No.
2敷地面積110.04m² （33.28坪）建物面積96.88m² （29.30坪）販売価格
（税込）6,952万円状況分譲中
HOUSE PLAN
「アグレシオ成城学園前Solene」について
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DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備
アグレの設計士による
“お客様のくらし”を
優先したプランのご提案。
自社一貫体制で
くらしの快適性と
安全性を実現。
INTERIOR & EXTERIOR DESIGN
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【No.1】内観完成イメージCG
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外観完成イメージCG
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太陽光発電システム
＆蓄電池全邸太陽光発電システムと蓄電池を標準搭載。毎月の光熱費の削減につなげ、災害時の備えにもなります。
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植栽計画
彩豊かな植栽が玄関周りを四季折々華やかに演出します。
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電気自動車対応
（200Vタイプ）カーポートには電気自動車の充電にも
使用できるコンセントを設置。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
EQUIPMENT
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防犯合わせガラス
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯ガラスを採用。割れても飛散せず破れにくい構造となっています。また、防犯ガラスにはCPマークがついており、犯罪抑止が期待できます。
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スマートロックシステム
スマートホンを持っていれば専用アプリで施解錠が可能。外出先から家族の施解錠履歴も確認できる安心機能もあります。
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人感センサー付ポーチ灯
人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。
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シューズインクローゼット
靴のほかアウトドア用品、外用のおもちゃなども収納できる大容量SIC。樹脂製の棚板は水洗いも可能。
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洗面化粧台
ライト部分は縦にコンパクトに収め、センサーでオンオフが可能。洗面ボウルは掃除がしやすい一体型。下部収納は引き出し式で見やすい収納となっております。
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棚付きカウンター
カウンターには、デスクスペースと収納スペースがあり、在宅勤務やお子様のスペース、アイロンがけ等、多目的にご利用いただけます。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
「アグレシオ成城学園前Solene」について
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PHOTO GALLERYフォトギャラリー
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アグレシオ 成城学園前Solene 物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区宇奈根2丁目以下未定
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|---|---|
| 交 通 |
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| 販売価格 |
6,952万円〜6,988万円（税込）
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| 最多販売価格帯 |
ー
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| 総戸数 |
全2邸
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| 販売戸数 |
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| 敷地面積 |
110.04m²
（33.28坪）
〜110.05m²
（33.29坪）
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| 建物面積 |
90.25m²
（27.30坪）
〜96.88m²
（29.30坪）
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| 間取り |
4LDK
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| 開発行為 |
開発行為許可番号：4開発許可第30号
日付：令和5年3月29日 開発行為検査済番号：5開発完了第5号 日付：令和5年7月20日 |
| 建築確認番号 |
第23UDI1T建04880号 他
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| 完成予定 |
2024年5月下旬
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| 入居予定 |
2024年6月下旬
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| 設 計 |
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
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| 施 工 |
アグレ都市デザイン株式会社
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| 用途地域 |
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|---|---|
| 地目 |
宅地
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| 土地権利 |
所有権
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| 建物構造 |
木造軸組工法2階建て
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| 建ぺい率 |
50％※東京都風致地区条例により45％（1号棟：角地55％）
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| 容積率 |
100%
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| 法令制限 |
準防火地域
第1種高度地区（10m） |
| 接 道 |
北側私道 6mアスファルト舗装（私道）1、2号棟
西側公道 5.25mアスファルト舗装（公道）1号棟 |
| 私道負担 |
あり（345.5㎡分の各持分16分の1）
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| 設 備 |
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
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| 備 考 |
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン)：当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ
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| 情報更新日 |
2024年04月16日
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| 次回情報更新日 |
2024年04月30日
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| 取引態様 / 事業主・売主 |
|---|
| 【本社】 |
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アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 新宿住友ビル31階 宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号 |
| 【取扱い店】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC＆New KICHIJOJI 4F |
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