METHOD構造・性能・仕様

自分らしく、暮らしやすく。

すべての家に
“頼もしさ・心地よさ・やさしさ”
という品質を設える

「安全性」・「防犯性」・「快適性」・「省エネ性」など、ご家族が長く豊かに暮らすために必要なことを家に設えること。さらに、アグレ都市デザインでは、暮らす方の目線から住環境を見つめ、暮らしやすさを探究し続けています。それらをカタチにした設備や機能をご紹介します。

頼もしさ

堅牢性・防犯性を追求した
安心な暮らし

CONSTRUCTIONアグレシオの構造体

  • 木造軸組+構造用合板工法

    独創的で自由な間取り設計に対応する
    柔軟性と耐震性を両立した構造体

    アグレシオでは日本古来の伝統的な工法で、柱・梁・桁・筋交いなどの木製軸組みで建物の骨格を形成する『軸組工法』に加え、2×4(ツーバイフォー)工法に代表される建物を「面」で支える『構造用合板工法』を採用。軸組工法は、アグレシオの独創的で自由な間取り設計にも柔軟に対応し、メンテナンス性にも優れた工法と言えます。構造用合板工法は建物を「点」ではなく「面」で支えるため、地震の揺れなどで発生する力を壁全体で吸収・分散できる耐震性の高い工法であり、この2つの工法の長所を組み合わせた工法を採用することで建物のデザイン性と耐震性を両立した設計が可能となりました。また、各階の床には厚さ24mmの構造用合板を使用した「剛床工法」を採用。床のねじれやゆがみを抑え、さらなる耐震性の向上に貢献しています。

  • 構造用面材

    建物を面で支え、耐震性を高める

    日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える工法は、設計自由度も高い優れた工法です。 アグレシオでは、そうした工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支えることが可能となり、耐震性の高い建物を実現しています。

  • ベタ基礎工法

    面全体で建物を支える
    強靭な土台をつくる

    建物の地盤面全体にコンクリートを流し込む『ベタ基礎工法』を採用。鉄筋コンクリート面全体で建物を支え、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。アグレシオでは、基礎底盤の厚みを180mmに設定。また、鉄筋の太さや配筋ピッチについても一般的な工法より厳しい技術基準を設定しています。

  • 外壁通気工法

    通気性能を高め、耐久性を向上させる

    アグレシオでは、長期にわたり建物の通気性能を確保するため『外壁通気工法』を採用。木造住宅では室内外から入り込んだ湿気を放置すると、壁体内で結露を引き起こし、木材の腐食やカビなどの原因となって建物の耐久性を損なう恐れがあります。そこで、建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。また、基礎と土台の間に通気性の高い「基礎パッキン」を設置することで空気の流れを確保し建物の耐久性向上を図っています。

確かな安心を
お届けするための裏付け

  • 全棟で構造計算

    基準を超えた綿密な計算を実施

    現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な『構造計算』が義務付けられておりません。しかし、アグレシオでは、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3」または「耐震等級2」の耐震構造を実現しております。

    ※詳しくは各物件ページをご確認ください。
  • 全棟で地盤調査

    確かな地盤品質をお約束

    アグレシオでは、建築工事着手前に第三者機関(地盤調査会社)による地盤調査(スクリューウェイト貫入試験)を実施。その試験結果に基づき最適な基礎形状を決定します。地盤強度が不足している場合は、地盤の状況に応じた改良工事を行います。

SECURITYアグレシオの防犯対策

  • 玄関ドア&タッチキーシステム

    大切な家と家族をしっかりガード

    最近では常識となった上下2ヶ所ロック(ディンプルキー型)ですが、荷物を両手に持っているときなど2ヶ所の施解錠が煩わしい場面もあります。 そこで、アグレシオシリーズの建物では、リモコンを持っていればドアのボタンを押すだけで一発施解錠が可能な「タッチキー」を標準採用。 また、鍵の閉め忘れを防止する電気錠システムによる自動ロック機構で更なる安全を追求しました。

  • 人感センサー付ポーチ灯

    大切な家と家族をしっかりガード

    人が近づくと反応して自動で点灯・消灯する人感センサー付ポーチ灯を採用。夜間は人が来ると“パッと点灯”するので泥棒もビックリの防犯対策に。必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。

    ※玄関ホールに設置されたコンセントによりON・OFFの切り替えが可能です。

  • 防犯3重ガラス

    窓からの侵入を抑止し、空き巣被害を防止

    開口部の広い引き違い窓のガラスは、防犯性の高い3重構造の窓ガラスを採用しました。室内側2枚のガラスで特殊フィルムをサンドし、割れても飛散せず破れにくい構造となっています。また、防犯ガラスにはシールが貼られており、外から防犯ガラスであることが一目で分かるようになっているため、抑止効果が期待できます。

    ※1、2階引違い窓に設置されます。

  • 電動・手動シャッター

    防犯性の高いシャッターで不正侵入を抑止

    開口部が広い引き違い窓部(一部除く)にはシャッターを設置。強度の高いシャッターはこじ開けに時間がかかるので不審者の侵入を事前にシャットアウトします。

    ※1、2階のみ設置されます。※物件によって異なります。

心地よさ

心と体の健康を考えた
快適でエコな暮らし

COMFORTABILITYアグレシオの断熱・省エネ性能

  • 断熱環境づくり

    季節や気候など室内温度の影響を抑え
    整えられた室内環境を実現する

    建物の外部を覆う断熱材は「断熱等級4」に適合させるため、従来のものより高密度の断熱材(高性能グラスウール)を使用。また、「断熱は階ごとに」という基本コンセプトのもと、屋根や床下はもちろん各階の天井にも断熱材を入れ、空気を留めることで断熱効果を高める工夫をしています。

  • アルミ樹脂複合サッシ

    断熱性能・防露性能を飛躍的に向上させる

    窓の室内側が断熱性・防露性に優れた『樹脂』のため断熱性能が飛躍的に向上。従来のアルミ窓と比べて結露を抑えるため、快適な暮らしを実現します。

  • Low-E複層ガラス

    すべての窓に高い断熱性能を備える

    夏は太陽の熱を反射し、冬は室内の暖房熱流出を抑える高い断熱性能を発揮。外気温を内部に伝えにくいため、不快な結露も大幅に抑えることが出来ます。また、紫外線も大幅にカットする優れたガラスです。

「脱炭素」をテーマにした
家づくり

  • 快適な住空間の実現と
    光熱費を抑える
    高い省エネ基準をクリア

    アグレ都市デザインの建物は平成28年に改正された省エネ基準をもとに、より高い水準である低炭素住宅相当の基準を満たすよう設計されています。低炭素住宅相当の基準では外壁・窓等の断熱性能を外皮計算という形で計算を行うとともに設備機器や仕様によって算出される一次エネルギー消費量を通常より10%削減することが求められます。これらの高い省エネ基準をクリアすることにより、冷暖房効率の向上を図ることのできる高品質な住宅を実現しています。

「認定低炭素住宅」については、
物件により異なります。
詳しくは、スタッフにお尋ねください。

やさしさ

テクノロジーで生み出す
美しく整った暮らし

HOSPITALITYアグレシオの心配り

  • メンテナンス性を基準に選定した設備

    いつまでも美しい暮らしを保つために

    アグレシオで暮らすご家族には、家事やお手入れに時間をかけずに、家族との時間を大切にしてほしいという想いがあります。そこで、暮らしの中で毎日使うキッチンやバス、トイレなどの生活設備は、デザインや便利な機能に加え、掃除やお手入れのしやすさを重視して選定しています。例えば、ガラストップ型のガスコンロや、継ぎ目がなく汚れが入り込まない一体成型の洗面カウンター、自然乾燥がスピーディーなバスルームの床、プレミスト機能やお掃除リフト機能などが付いたトイレなど。これらは、見た目もシンプルで美しく、手間をかけずにいつも清潔で美しい暮らしを保つことができます。

  • 高効率給湯器+ガス温水式床暖房

    家計にやさしく、
    暮らしをじんわり快適に

    毎日使う給湯器に、熱効率の高い『ecoジョーズ』を採用。従来の熱源機では捨てていた、湯沸し時の排熱を再利用する給湯器で、CO2排出量の削減や、ランニングコストの低減など、環境にも家計にも優しいシステムです。
    また、アグレシオでは、低いランニングコストにより、空気を汚さず、足元から室内をじんわりと温める『ガス温水式床暖房システム』を標準装備。体感的な暖かさを感じることができ、温風吹き出し口がないため、埃やハウスダストなどが舞い散らないクリーンな暖房設備です。さらに、乾燥しにくくお肌にも優しい、お子様からお年寄りの方まで、安心してご利用いただけます。

  • LED照明

    長寿命でメンテナンス要らず

    廊下や玄関の基本照明(ダウンライト)にLED照明を採用。寿命の長いLED電球は定期的なメンテナンスが不要。消費電力は白熱球の10分の1で電気代も安く省エネ効果を発揮します。また、LED電球は白熱電球と比べ低発熱なため室温が上がらず、空調にかかるエネルギーも節約できます。

  • 電気自動車対応充電コンセント

    将来の情勢やニーズに備えて

    近い将来普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要となる200Vの専用線を屋外駐車スペースの近くに標準装備。片手だけでも楽々プラグの抜き差しができる配慮と、毎日の充電に求められる十分な耐久性があります。

  • サイディング(外壁材)

    強く美しい外観を構築

    アグレシオでは、外壁材として高強度でかつ耐火性や耐凍害性も高いサイディングを採用。全てのサイディングの表面に、雨水で汚れを洗い落とせるセルフクリーニング機能を持った『マイクロガード加工』が施されており、外観の美しさを持続させます。

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