アグレシオ 仙川Ⅴ
AGRATIO SENGAWAⅤ
全4邸

アグレシオ 仙川Ⅴ
AGRATIO SENGAWAⅤ

アグレシオ 仙川Ⅴ
AGRATIO SENGAWAⅤ

【予告広告】
アグレシオ仙川Ⅴ

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CONCEPTアグレシオ仙川Ⅴ コンセプト

京王線「仙川」駅徒歩13分
家族の時間を
充実させる上質な
全4邸のプライベート街区

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。
また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売予定時期／2024年11月下旬）

LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス

「新宿」駅へ直通21分
バス利用で中央線へも快適にアクセス

※掲載の所要時間は平日・通勤時（7：30～9：00）の乗車時間です。乗り換え・待ち時間が含まれています。また、時間帯により異なります。（2024年10月現在）

  • 京王線「仙川」駅

    徒歩13分

  • 京王線「つつじヶ丘」駅

    徒歩18分

  • クイーンズ伊勢丹仙川店

    徒歩16分

  • いなげや調布仙川店

    徒歩10分

  • 三鷹市中原小学校

    徒歩9分

  • 三鷹市立第五中学校

    徒歩5分

  • 春清学苑幼稚園

    徒歩7分

  • みたかつくしんぼ保育園 　

    徒歩4分

  • 新川あおやぎ公園

    徒歩4分

  • 新川暫定広場

    徒歩7分

  • 三鷹新川えま歯科クリニック

    徒歩4分

  • 杏林大学医学部付属病院

    自転車7分

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

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〒181-0004 東京都三鷹市新川一丁目657‐4の一部（地番）
カーナビ住所 東京都三鷹市新川1-3-38

「アグレシオ仙川Ⅴ」について
詳しくは資料をご請求ください。

DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備

全邸≪蓄電池×太陽光パネル搭載×耐震等級3≫
次世代型省エネ住宅

INTERIOR & EXTERIOR DESIGN

  • NearlyZEH・ZEH 水準住宅該当

    快適性と省エネ性に優れた太陽光パネル×蓄電池の次世代型省エネ住宅。自立する住宅を目指し、災害時でも安心。Nearly ZEH・ZEH水準住宅に該当。電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。

  • 太陽光発電システム「エネカリ」

    初期費用0円、月額利用料のみで太陽光発電をご利用いただけるサービスを導入。環境に配慮しながら光熱費を削減できます。

  • 蓄電池

    日中発電して余った電気は、蓄電池に貯めて夜間や停電時にご使用いただけます。電気代を節約でき、災害時の備えにもなり安心です。

  • 基準を超えた綿密な計算を実施

    現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な『構造計算』が義務付けられておりません。しかし、アグレシオでは、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3」の耐震構造を実現しております。

  • 「太陽光発電システム＋蓄電池」搭載。各邸「ヌック」「窓ベンチ」など邸宅仕様

    室内優雅な邸宅風景を一邸一邸異なるプランニングでデザイン。どこか特別で、家族が還る大切な場所へ。ディテールまで気品を追求し、住まう家族を上質なプライベートタイムへ導いていく。

  • シューズインクローゼット

    収納力豊富なので靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。※号棟によって異なります。

  • ウォークインクローゼット

    大量のお洋服が収納可能なので、衣替えいらずでご家族のお洋服を収納できます。※号棟によって異なります。

  • ヌックスペース

    温かく心地いい場所という意味を持つヌックは、心地よいプライベートな居場所をみんなでシェアできる空間です。お子供様の成長に合わせて遊び場や読書スペースなど、フレキシブルに使用できます。

  • 窓ベンチ

    窓際にベンチを造作。ソファと別に、ちょっとした休憩場。あたたかく、明るいプラスアルファスペース

※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。

EQUIPMENT

  • 防犯合わせガラス

    一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯合わせガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。
    ※設置場所は号棟によって異なります。

  • 3面床暖房

    リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。

  • EV専用コンセント

    今後普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。

  • スマートロックシステム対応

    玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートホンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。

  • 人感センサー付ポーチ灯

    人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。

  • 電動シャッター

    一部の窓にはリモコンで操作できる電動シャッターを採用。こじ開けに時間がかかるので不審者の侵入をシャットアウトします。
    ※設置場所は担当スタッフにご確認ください。

  • 人感センサー付き
    玄関ホール照明

    人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。

  • スイッチ＆コンセント
    (ユニバーサルデザイン)

    照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。

  • カメラ付きインターホン

    室内のカラーモニターで来客を確認できるインターホン。
    録画機能付きで、不在時の来客も記録、確認できます。

  • 宅配ボックス

    外出や旅行中でも郵便物や荷物を受け取ることができる宅配ボックス付き。荷物を盗難や天候から保護し安全に保管できるため、防犯面で優れています。

  • 【BELS（ベルス）】
    省エネ性の第三者評価

    本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。
    ※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。

※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。

「アグレシオ仙川Ⅴ」について
詳しくは資料をご請求ください。

LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング

一邸一邸こだわりの
プランニング
全4邸のプライベート街区

※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。
※HOUSE PLAN図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。

No.
敷地面積
建物面積
販売価格（税込）
状況
No.1
110.26m² （33.35坪）
87.76m² （26.54坪）
ー
建築中
No.2
109.76m² （33.20坪）
85.58m² （25.88坪）
ー
建築中
No.3
109.12m² （33.00坪）
33.00m² （9.98坪）
ー
建築中
No.4
110.85m² （33.53坪）
33.53m² （10.14坪）
ー
建築中
  • No.
    1
    敷地面積
    110.26m² （33.35坪）
    建物面積
    87.76m² （26.54坪）
    販売価格
    （税込）
    ー
    状況
    建築中
  • No.
    2
    敷地面積
    109.76m² （33.20坪）
    建物面積
    85.58m² （25.88坪）
    販売価格
    （税込）
    ー
    状況
    建築中
  • No.
    3
    敷地面積
    109.12m² （33.00坪）
    建物面積
    33.00m² （9.98坪）
    販売価格
    （税込）
    ー
    状況
    建築中
  • No.
    4
    敷地面積
    110.85m² （33.53坪）
    建物面積
    33.53m² （10.14坪）
    販売価格
    （税込）
    ー
    状況
    建築中

HOUSE PLAN

  • No.1
    2LDK
    • シューズインクローゼット
    • 広々洗面室
    • ウォークインクローゼット
    • ファミリークローゼット
  • No.2
    1LDK+2S
    • 廊下手洗器
    • ウォークインクローゼット
    • 3.2ｍ高天井リビング
    • 広々洗面室
    • ヌックスペース

      ※路地状部分39.14㎡含む
  • No.3
    1LDK+2S
    • 廊下手洗器
    • ファミリークローゼット
    • 2.8ｍ高天井リビング
    • 広々洗面室
    • ダブルバルコニー　

      ※路地状部分39.93㎡含む
  • No.4
    3LDK
    • シューズインクローゼット
    • セパレート洗面脱衣室
    • ファミリークローゼット
    • ウォークインクローゼット

「アグレシオ仙川Ⅴ」について
詳しくは資料をご請求ください。

アグレシオ 仙川Ⅴ 物件概要

所在地
東京都三鷹市新川一丁目657‐4の一部（地番）
交　通
  • 京王線「仙川」駅　徒歩13分
  • 京王線「つつじヶ丘」駅　徒歩18分
  • JR中央線「吉祥寺」駅　バス乗車20分「中原一丁目」停　徒歩4分
販売価格
未定
最多販売価格帯
ー
総戸数
全4邸
販売戸数
ー
敷地面積
109.12m² （33.00坪） 〜110.85m² （33.53坪）
建物面積
85.58m² （25.88坪） 〜87.76m² （26.54坪）
建築確認番号
第24UDI1T建02113号　他
完成予定
2025年2月中旬
入居予定
2025年2月下旬
建物構造
木造軸組工法2階建
設　計
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
施　工
アグレ都市デザイン株式会社
用途地域
  • 第一種低層住居専用地域
地目
宅地
土地権利
所有権
建ぺい率
40％
容積率
80%
その他
ー
接　道
北側　幅員　約4.0m（公道）
私道負担
無し
設　備
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備　考
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン)：当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
情報更新日
2024年10月22日
次回情報更新日
2024年11月12日
取引態様 / 事業主・売主
【本社】
アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号
新宿住友ビル31階
宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号
【取扱い店】
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC＆New KICHIJOJI 4F

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ご来場人数
大人（高校生以上）
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子ども（中学生）
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子ども（小学生）
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子ども（未就学児）
名
子ども（乳児）
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