CONCEPTアグレシオ武蔵野桜堤Ⅱ コンセプト
建物面積113㎡超×
武蔵野市桜堤
開放感あふれる邸宅
LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス
中央線快速で
都心へ直結
通勤・通学も快適
-
JR中央線「武蔵境」駅より
-
「吉祥寺」駅へ
直通4分※JR中央線快速利用 -
「新宿」駅へ
直通22分※JR中央線快速利用 -
「渋谷」駅へ
31分※JR中央線快速利用
「新宿」駅で乗り換えJR湘南新宿ライン利用 -
「東京」駅へ
直通37分※JR中央・青梅線快速利用
-
-
-
吉祥寺駅
-
新宿駅
-
渋谷駅
-
東京駅
-
※掲載の所要時間は平日・通勤時（7：30～9：00）のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、平常時（11：00～14：00）は異なります。（2025年10月現在）
-
JR中央線「武蔵境」駅
徒歩15分
-
武蔵野市立桜野小学校
徒歩8分
-
武蔵野市立第二中学校
徒歩4分
-
境こども園（幼稚園）
徒歩4分
-
栄光乃園幼稚園
徒歩16分
-
いなげや武蔵野桜堤店
徒歩7～8分
-
サミットストア向台町店
徒歩14分
-
桜堤団地中央公園
徒歩9分
-
TAIRAYA武蔵境店
徒歩 11分 -
いなげや武蔵野関前店
徒歩 13分 -
ローソン武蔵野桜堤二丁目店
徒歩 9分 -
ファミリーマート亜細亜大学店
徒歩 11分 -
ファミリーマートASIA PLAZA店
徒歩 11分 -
ウェルパーク武蔵野関前店
徒歩 12分 -
クリエイトエス・ディー
JR武蔵境西店徒歩 13分 -
ウェルパーク西東京新町店
徒歩 14分 -
カルガモ第2保育室
徒歩 7分 -
どんぐり保育室
徒歩 7分
-
桜堤保育園
徒歩 11分 -
武蔵野東第二幼稚園
徒歩 18分 -
境橋公園
徒歩 2分 -
桜堤公園
徒歩 10分 -
桜堤ファミリークリニック
徒歩 9分 -
いるかこどもクリニック
徒歩 9分 -
武蔵野桜堤郵便局
徒歩 7分 -
イトーヨーカドー武蔵境店
徒歩 18分 -
nonowa武蔵境
徒歩 15分 -
玉川上水緑道
徒歩 3分
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
Google mapで見る
〒180-0022
東京都武蔵野市桜堤一丁目1144-7及び1109-79（地番）
カーナビ住所
東京都武蔵野市桜堤1-6-30付近
※カーナビ住所は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
「アグレシオ武蔵野桜堤Ⅱ」について
詳しくは資料をご請求ください。
DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備
全邸〈太陽光パネル×蓄電池×耐震等級3〉
災害時にも安心の設備
INTERIOR & EXTERIOR DESIGN
-
ZEH水準省エネ住宅該当
快適性と省エネ性に優れた太陽光パネル×蓄電池の次世代型省エネ住宅。自立する住宅を目指し、災害時でも安心。ZEH水準省エネ住宅に該当。電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。
-
太陽光発電システム「エネカリ」
初期費用0円、月額利用料のみで太陽光発電をご利用いただけるサービスを導入。環境に配慮しながら光熱費を削減できます。
-
蓄電池
日中発電して余った電気は、蓄電池に貯めて夜間や停電時にご使用いただけます。電気代を節約でき、災害時の備えにもなり安心です。
-
基準を超えた綿密な計算を実施
現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な『構造計算』が義務付けられておりません。しかし、アグレシオでは、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3」の耐震構造を実現しております。
-
防犯合わせガラス
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯合わせガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。
※設置場所は号棟によって異なります。
-
電動シャッター
一部の窓にはリモコンで操作可能な電動シャッターを採用。こじ開けに時間がかかることから不審者の侵入をシャットアウトできます。
-
人感センサー付ポーチ灯
人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。
-
プライバシー性と開放感を
両立したプランニング視線が気にならない、高いプライバシー性を誇る2階LDKプラン。差し込む明るい陽光が、家族団らんの空間を満たします。
-
ウォークインクローゼット/
ファミリークローゼット大型のウォークイン/ファミリークローゼットを設計。大量のお洋服が収納可能なので、衣替えいらずでご家族のお洋服を収納できます。
-
パウダールーム
来客の際にも手洗いや身だしなみを整える空間として快適にお使いいただけるようタオル掛けや鏡も設置しています。
※号棟によって異なります。 -
廊下手洗器
帰宅してすぐ手洗い・うがいができるため衛生的です。お出かけ前の身支度や来客時の手洗い場としてもご利用いただけます。
※号棟によって異なります。 -
レール収納〈フィットラック〉
衣類やタオル、小物などの日用品の収納・整理に役立つ専用台です。水回りの空間をコンパクトに有効活用できます。また、専用棚を追加することでガス衣類乾燥機「乾太くん」も設置可能です。
※「乾太くん」本体及びその他パーツはオプション設置となります。
※サイズは号棟によって異なります。 -
広々洗面室
広々とした洗面室は、家族で同時に使えて動きやすく、収納もたっぷり確保できます。※号棟によって異なります。
EQUIPMENT
-
3面床暖房
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。
-
スマートロックシステム対応
玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートフォンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。
-
ピッキング防止
防犯面では、万が一上下どちらかのカギがピッキングなどで解錠されても、もう一方を一定数秒以内に解錠しないと自動的に再ロックする安心機能を装備しています。
-
人感センサー付き玄関ホール照明
人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。
-
スイッチ＆コンセント
(ユニバーサルデザイン)照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。
-
カメラ付きインターホン
室内のカラーモニターで来客を確認できるインターホン。録画機能付きで、不在時の来客も記録、確認できます。
-
床下収納庫
防災備蓄が重要とされる昨今。保存食品や防災グッズなどを収納できる便利な床下収納庫を標準装備。
※写真は収納イメージです。 -
EV専用コンセント
今後普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。
-
【BELS（ベルス）】
省エネ性の第三者評価本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。
※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
「アグレシオ武蔵野桜堤Ⅱ」について
詳しくは資料をご請求ください。
LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング
気品ある洗練されたファサードが
美しく魅了する全2邸
※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。
販売開始時期／2026年2月1日（日）10:00より
※販売開始日時より先着順にてお申込みを受け付けます。
|
No.
|
敷地面積
|
建物面積
|
販売価格（税込）
|
状況
|
|---|---|---|---|---|
|
No.1
|
100.00m²
（30.25坪）
|
121.51m²
（36.75坪）
|
8,580万円
|
販売予定
|
|
No.2
|
100.00m²
（30.25坪）
|
113.44m²
（34.31坪）
|
8,380万円
|
販売予定
|
-
No.
1敷地面積100.00m² （30.25坪）建物面積121.51m² （36.75坪）販売価格
（税込）8,580万円状況販売予定 -
No.
2敷地面積100.00m² （30.25坪）建物面積113.44m² （34.31坪）販売価格
（税込）8,380万円状況販売予定
HOUSE PLAN
※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。
「アグレシオ武蔵野桜堤Ⅱ」について
詳しくは資料をご請求ください。
PHOTO GALLERYフォトギャラリー
「アグレシオ武蔵野桜堤Ⅱ」について
詳しくは資料をご請求ください。
アグレシオ 武蔵野桜堤Ⅱ 物件概要
| 所在地 |
東京都武蔵野市桜堤一丁目1144-7及び1109-79（地番）
|
|---|---|
| 交 通 |
|
| 販売価格 |
8,380万円
〜8,580万円（税込）
|
| 最多販売価格帯 |
ー
|
| 総戸数 |
全2邸
|
| 販売戸数 |
|
| 敷地面積 |
100.00m²（30.25坪）
|
| 建物面積 |
113.44m²（34.31坪）
〜121.51m²（36.75坪）
|
| 建築確認番号 |
第R07SHC113780号 他
|
| 完成予定 |
2026年2月
|
| 入居予定 |
2026年3月
|
| 設 計 |
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
|
| 施 工 |
アグレ都市デザイン株式会社
|
| 用途地域 |
|
|---|---|
| 地目 |
宅地
|
| 土地権利 |
所有権
|
| 建物構造 |
木造軸組工法2階建て
|
| 建ぺい率 |
60%※準耐火構造につき70%
|
| 容積率 |
200%※道路幅員により160%
|
| 接 道 |
西側幅員4.00～5.00m アスファルト舗装 公道
|
| 私道負担 |
なし
|
| 設 備 |
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
|
| 備 考 |
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン)：当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
|
| 情報更新日 |
2026年01月27日
|
| 次回情報更新日 |
2026年02月10日
|
| 取引態様 / 事業主・売主 |
|---|
| 【本社】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 新宿住友ビル31階 宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号 |
| 【取扱い店】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC＆New KICHIJOJI 4F |
CONTACT資料請求・お問い合わせ
本物件に関する資料請求・お問い合わせは「フォーム」または「お電話」よりお願いいたします。
