CONCEPTアグレシオ府中住吉町Solene コンセプト
ゆとりから始まる
開放的な暮らし
清風と陽光が織りなす全4邸
LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス
駅徒歩9分の立地で、
新宿駅まで36分。
利便性に優れながらも、
色褪せることのない
のどかな街並みが広がる。
【 京王線「中河原」駅より 】
「府中」駅へ…… 4分
京王線各停利用。
「新宿」駅へ……34分
京王線各停利用、「府中」駅で乗り換え同線特急利用。
「渋谷」駅へ……42分
京王線各停利用、「府中」駅で乗り換え同線特急利用、「明大前」駅で乗り換え京王井の頭線各停利用。
「池袋」駅へ……50分
京王線各停利用、「府中」駅で乗り換え同線特急利用、「新宿」駅で乗り換え山手線利用。
「東京」駅へ……54分
京王線各停利用、「府中」駅で乗り換え同線特急利用、「新宿」駅で乗り換え中央線快速利用。
※掲載の所要時間は平日・通勤時（7：30～9：00）の乗車時間です。乗り換え・待ち時間が含まれています。また、時間帯により異なります。（2024年6月現在）
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京王線「中河原」駅
徒歩9分
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JR南武線「西府」駅
徒歩18分
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西友 中河原店
徒歩7分
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ウェルパーク 府中住吉店
徒歩3～4分
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ヴィラまなびの森保育園住吉町
徒歩1分
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府中市立四谷小学校
徒歩13分
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府中市立府中第八中学校
徒歩12分
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府中恵仁会病院
徒歩12分
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小野宮公園
徒歩3分
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
「アグレシオ府中住吉町Solene」について
詳しくは資料をご請求ください。
DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備
≪太陽光パネル×蓄電池搭載×耐震等級3≫
災害時にも安心な備え
INTERIOR & EXTERIOR DESIGN
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Nearly ZEH・ZEH水準省エネ住宅該当
快適性と省エネ性に優れた太陽光パネル×蓄電池の次世代型省エネ住宅。自立する住宅を目指し、災害時でも安心。Nearly ZEH・ZEH水準省エネ住宅に該当。電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。
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太陽光発電システム「エネカリ」
初期費用0円、月額利用料のみで太陽光発電をご利用いただけるサービスを導入。環境に配慮しながら光熱費を削減できます。
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蓄電池
日中発電して余った電気は、蓄電池に貯めて夜間や停電時にご使用いただけます。電気代を節約でき、災害時の備えにもなり安心です。
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EV専用コンセント
今後普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。
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将来を見据えた可変性に富んだプランニング
統一感のある街並みながら、一邸一邸異なるプランニング。パントリーやオフィストレージなどマルチに使えるプラスアルファスペースをご用意。
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ウォークインクローゼット
大量のお洋服が収納可能なので、衣替えいらずでご家族のお洋服を収納できます。
※号棟によって異なります。 -
パントリー
食材の保管庫として使用していただくほか、防災用具の保管・家事コーナーとしても活躍します。
※号棟によって異なります。 -
シューズインクローゼット
収納力豊富なので靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。※号棟によって異なります。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
EQUIPMENT
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防犯合わせガラス
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯合わせガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。
※設置場所は号棟によって異なります。 -
3面床暖房
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。
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スマートロックシステム対応
玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートホンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。
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人感センサー付ポーチ灯
人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。
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電動シャッター
一部の窓にはリモコンで操作できる電動シャッターを採用。こじ開けに時間がかかるので不審者の侵入をシャットアウトします。
※設置場所は担当スタッフにご確認ください。 -
人感センサー付き
玄関ホール照明人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。
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スイッチ＆コンセント
(ユニバーサルデザイン)照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。
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カメラ付きインターホン
室内のカラーモニターで来客を確認できるインターホン。
録画機能付きで、不在時の来客も記録、確認できます。 -
基準を超えた綿密な計算を実施
現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な『構造計算』が義務付けられておりません。しかし、アグレシオでは、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3」の耐震構造を実現しております。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
「アグレシオ府中住吉町Solene」について
詳しくは資料をご請求ください。
LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング
ゆとりに生まれる陽だまり
考え抜かれた空間構成
※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。
※HOUSE PLAN図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。
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No.
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敷地面積
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建物面積
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販売価格（税込）
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状況
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No.1
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118.52m²
（35.85坪）
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94.60m²
（28.61坪）
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SOLD OUT
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No.2
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125.01m²
（37.81坪）
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95.53m²
（28.89坪）
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SOLD OUT
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No.3
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122.82m²
（37.15坪）
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93.79m²
（28.37坪）
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SOLD OUT
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No.4
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120.16m²
（36.34坪）
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94.64m²
（28.62坪）
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6,180万円
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分譲中
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No.
1敷地面積118.52m² （35.85坪）建物面積94.60m² （28.61坪）販売価格
（税込）ー状況SOLD OUT -
No.
2敷地面積125.01m² （37.81坪）建物面積95.53m² （28.89坪）販売価格
（税込）ー状況SOLD OUT -
No.
3敷地面積122.82m² （37.15坪）建物面積93.79m² （28.37坪）販売価格
（税込）ー状況SOLD OUT -
No.
4敷地面積120.16m² （36.34坪）建物面積94.64m² （28.62坪）販売価格
（税込）6,180万円状況分譲中
HOUSE PLAN
「アグレシオ府中住吉町Solene」について
詳しくは資料をご請求ください。
PHOTO GALLERYフォトギャラリー
「アグレシオ府中住吉町Solene」について
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アグレシオ 府中住吉町Solene 物件概要
| 所在地 |
東京都府中市住吉町四丁目30-15（地番）
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|---|---|
| 交 通 |
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| 販売価格 |
6,180万円（税込）
|
| 最多販売価格帯 |
ー
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| 総戸数 |
全4邸
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| 販売戸数 |
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| 敷地面積 |
120.16m²
（36.34坪）
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| 建物面積 |
95.64m²
（28.93坪）
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| 建築確認番号 |
第23UDI1T建06644号
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| 完成予定 |
2024年10月完成済
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| 入居予定 |
即入居可（諸手続き完了後お引渡し）
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| 建物構造 |
木造軸組工法2階建
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| 設 計 |
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
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| 施 工 |
アグレ都市デザイン株式会社
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| 用途地域 |
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|---|---|
| 地目 |
宅地
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| 土地権利 |
所有権
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| 建ぺい率 |
40％
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| 容積率 |
80%
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| その他 |
防火指定：指定なし
高度地区：第1種高度地区（10m） |
| 接 道 |
北側幅員 4.84mアスファルト舗装（公道）
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| 私道負担 |
無し
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| 設 備 |
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
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| 備 考 |
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン)：当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
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| 情報更新日 |
2024年11月17日
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| 次回情報更新日 |
2024年12月01日
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| 取引態様 / 事業主・売主 |
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| 【本社】 |
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アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 新宿住友ビル31階 宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号 |
| 【取扱い店】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC＆New KICHIJOJI 4F |
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