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アグレシオ花小金井Ⅵ

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CONCEPTアグレシオ花小金井Ⅵ コンセプト

緑薫る上質なプライベート街区
陽光と開放感に満ち溢れた全3邸

【予告広告】
予告広告の対象物件は、本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。
また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
(販売予定時期/2026年3月)

LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス

緑に寄り添う住環境と
バスで広がる軽快アクセスの街

  • 西武新宿線「花小金井」駅より

    • 「西武新宿」駅へ
      直通25分
      ※西武新宿線急行利用
    • 「池袋」駅へ
      31分
      ※西武新宿線急行利用
      「高田馬場」駅乗り換えJR山手線利用
    • 「渋谷」駅へ
      40分
      ※西武新宿線急行利用
      「高田馬場」駅乗り換えJR山手線利用
    • 西武新宿駅
    • 池袋駅
    • 渋谷駅

※掲載の所要時間は平日・通勤時(7:30~9:00)のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、平常時(11:00~14:00)は異なります。(2026年2月現在)

  • 西武新宿線
    「花小金井」駅

    徒歩21分(自転車7分)

  • 小平市立小平第七小学校

    徒歩12分

  • 小平市立
    小平第十一小学校
    (調整区域の為
    こちらも通学可能です)

    徒歩13~14分

  • 小平市立小平第六中学校

    徒歩2分

  • 保育園あいびー

    徒歩9分

  • 小平みどり幼稚園

    徒歩19~20分

  • いなげや
    ina21小平天神店

    徒歩17分

  • スギ薬局小平東店

    徒歩9分

  • ドラッグセイムス
    小平天神店

    徒歩9分

  • 公立昭和病院

    徒歩6分

  • こだいら内科・心臓内科

    徒歩9分

  • 風見の丘公園

    徒歩1分

  • ビッグ・エー東久留米弥生店
    徒歩 9分
  • 西友花小金井店
    徒歩 19分
  • ローソンストア100花小金井店
    徒歩 7分
  • セブン-イレブン7FS公立昭和病院店
    徒歩 7~8分
  • セブン-イレブン小平武道館前店
    徒歩 9分
  • サンドラッグ小平大沼町店
    徒歩 12分
  • このはな保育園
    徒歩 11分
  • 小平市立花小金井保育園
    徒歩 14分
  • コビープリスクールこだいら
    (幼稚園)
    徒歩 15分
  • 弥生台幼稚園
    徒歩 16分
  • 花五四季公園
    徒歩 3分
  • 六中西公園
    徒歩 5分
  • 佐々木クリニック
    徒歩 7分
  • 小平市立大沼図書館
    徒歩 9分
  • 小平花小金井五郵便局
    徒歩 9分
  • 小平市役所
    自転車 12分

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

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〒187-0002 東京都小平市花小金井八丁目411番90の一部(地番)
カーナビ住所 東京都小平市花小金井8-3-13

※カーナビ住所は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備

全邸〈太陽光パネル×蓄電池×耐震等級3〉
災害時にも安心の設備

INTERIOR & EXTERIOR DESIGN

  • ZEH水準省エネ住宅該当

    快適性と省エネ性に優れた太陽光パネル×蓄電池の次世代型省エネ住宅。自立する住宅を目指し、災害時でも安心。ZEH水準省エネ住宅に該当。電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。

  • 太陽光発電システム「エネカリ」

    初期費用0円、月額利用料のみで太陽光発電をご利用いただけるサービスを導入。環境に配慮しながら光熱費を削減できます。

  • 蓄電池

    日中発電して余った電気は、蓄電池に貯めて夜間や停電時にご使用いただけます。電気代を節約でき、災害時の備えにもなり安心です。

  • 基準を超えた綿密な計算を実施

    現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な『構造計算』が義務付けられておりません。しかし、アグレシオでは、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3」の耐震構造を実現しております。

  • 防犯合わせガラス

    一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯合わせガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。
    ※設置場所は号棟によって異なります。

  • 電動シャッター

    一部の窓にはリモコンで操作可能な電動シャッターを採用。こじ開けに時間がかかることから不審者の侵入をシャットアウトできます。
    ※設置場所は担当スタッフにご確認ください。

  • 人感センサー付ポーチ灯

    人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。

  • 光と開放感をまとう 心地よいリビング空間

    リビングは、自然光と開放感を最大限に引き出すために、三面採光や吹抜・高窓・複数バルコニーなどをプランごとに採用し、光と風が巡る心地よい空間を描きます。自然の潤いを取り込む窓配置により、室内にはやわらかな明るさと爽やかな抜け感が広がります。

  • シューズインクローゼット

    シューズインクローゼットは収納力豊富なため靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバッグなども収納できます。扉を閉めることで来客時にも玄関をスッキリ見せることができます。

  • ウォークインクローゼット

    大型のウォークインクローゼットを設計。大量のお洋服が収納可能なので、衣替えいらずでご家族のお洋服を収納できます。
    ※号棟によって異なります。

  • 廊下手洗器

    帰宅してすぐ手洗い・うがいができるため衛生的です。お出かけ前の身支度や来客時の手洗い場としてもご利用いただけます。
    ※号棟によって異なります。

  • マルチカウンター/
    スタディーコーナー

    お子様の学習スペースとしてはもちろん、趣味の時間やちょっとした作業スペースとしても活用できます。家族の気配を感じながらも、それぞれの時間を大切にできる、柔軟な空間です。
    ※号棟によって異なります。

  • リビングイン階段

    居室へのアクセスは必ずLDKを通るため、家族のコミュニケーションが自然と生まれます。『いってきます』『ただいま』その一言がリビングにいる家族へ届く、そんな安心感のある設計です。
    ※号棟によって異なります。

  • パントリー

    食材の保管庫として使用していただくほか、防災用具の保管・家事コーナーとしても活躍します。

  • 広々洗面室

    広々とした洗面室は、家族で同時に使えて動きやすく、収納もたっぷり確保できます。
    ※号棟によって異なります。

  • レール収納〈フィットラック〉

    衣類やタオル、小物などの日用品の収納・整理に役立つ専用台です。水回りの空間をコンパクトに有効活用できます。また、専用棚を追加することでガス衣類乾燥機「乾太くん」も設置可能です。
    ※「乾太くん」本体及びその他パーツはオプション設置となります。
    ※サイズは号棟によって異なります。

  • 備蓄倉庫

    食料や水、医療用品をまとめて保管でき、長期間の備えが可能です。災害時に必要な物資をすぐに取り出せるため安心です。
    ※号棟によって異なります。

EQUIPMENT

  • 3面床暖房

    リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器(エコジョーズ)採用でランニングコストも経済的。

  • スマートロックシステム対応

    玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートフォンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。

  • ピッキング防止

    防犯面では、万が一上下どちらかのカギがピッキングなどで解錠されても、もう一方を一定数秒以内に解錠しないと自動的に再ロックする安心機能を装備しています。

  • 人感センサー付き玄関ホール照明

    人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。

  • スイッチ&コンセント
    (ユニバーサルデザイン)

    照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。

  • カメラ付きインターホン

    室内のカラーモニターで来客を確認できるインターホン。録画機能付きで、不在時の来客も記録、確認できます。

  • 床下収納庫

    防災備蓄が重要とされる昨今。保存食品や防災グッズなどを収納できる便利な床下収納庫を標準装備。
    ※写真は収納イメージです。

  • EV専用コンセント

    今後普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。

  • 【BELS(ベルス)】
    省エネ性の第三者評価

    本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。
    ※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。

※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。

アグレシオ 花小金井Ⅵ 物件概要

所在地
東京都小平市花小金井八丁目411番90の一部(地番)
交 通
  • 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩21分
  • またはバス8分「昭和病院前」停 徒歩7分
  • JR中央線「武蔵小金井」駅 バス乗車24分「昭和病院北入口」停 徒歩6分
販売価格
未定
最多販売価格帯
総戸数
全3邸
販売戸数
未定
敷地面積
建物面積
建築確認番号
第25UDI1T建03120号 他
完成予定
2026年4月
入居予定
2026年5月
設 計
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
施 工
アグレ都市デザイン株式会社
用途地域
  • 第一種低層住居専用地域
地目
宅地
土地権利
所有権
建物構造
木造軸組工法2階建て
建ぺい率
40%※角地につき50%(2号棟)
容積率
80%
接 道
北側幅員5.07~6.00m アスファルト舗装 公道(一部私道)(1・2号棟)
西側幅員5.00m アスファルト舗装 私道(2・3号棟)
私道負担
なし
設 備
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備 考
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン):当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
情報更新日
2026年02月13日
次回情報更新日
2026年02月27日
取引態様 / 事業主・売主
【本社】
アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号
新宿住友ビル31階
宅地建物取引業:東京都知事(1)第106450号
【取扱い店】
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC&New KICHIJOJI 4F

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アグレシオ花小金井Ⅵ

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ご来場人数

大人(高校生以上)
子ども(中学生)
子ども(小学生)
子ども(未就学児)
子ども(乳児)

ご来場方法

お名前

フリガナ

電話番号

ご住所

※マンション・アパートの場合はマンション名(アパート名)もご入力ください。

備考・ご質問など

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