CONCEPTアグレシオ平井Ⅱ【完売】 コンセプト
大規模再開発を通じた
進化が加速する
JR総武線「平井」駅が
最寄り。
暮らしやすさがポイントの
プレミアム邸宅が誕生。
LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス
緑と水の街ではじまる
潤いの生活 。
都心の主要駅へスマートに
繋がる
快適のポジション 。
※掲載の所要時間は平日・通勤時（7：30～9：00）のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、平常時（11：00～16：00）は異なります。（2024年3月現在）
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JR総武線「平井」駅
徒歩11分
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オリンピック 平井店
徒歩8分
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コモディイイダ 平井店
徒歩10分
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ロピア 平井店/
島忠ホームズ 平井店自転車7分
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江戸川区立 平井東小学校
徒歩7分
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江戸川区立 小松川中学校
徒歩14分
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ココロラボ
インターナショナル平井徒歩6分
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逆井公園
徒歩3分
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小松川運動公園
徒歩1分
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
「アグレシオ平井Ⅱ【完売】」について
詳しくは資料をご請求ください。
DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備
暮らしやすさを優先した
「家事らく動線」プラン
INTERIOR & EXTERIOR DESIGN
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宅配ボックス
門柱は、ポスト・照明・
インターホン・表札機能をまとめて設置。 -
植栽計画
彩豊かな植栽が玄関周りを四季折々華やかに演出します。
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電気自動車対応（200Vタイプ）
今後普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。
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時短を叶える家事ラク動線
水まわりを同一階に集中させることで、キッチンから洗面室・浴室への移動がスムーズに。洗面室が2WAYのため、短く無駄のない家事動線をデザインしています。
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パウダールーム
ゆとりある広さを活かしたホテルライクなパウダールーム。洗面室とは別にご用意しているため、家族で時間が重なりがちな慌ただしい朝の身支度スペースとしてもご利用いただけます。
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シューズインクローゼット
シューズインクローゼットは収納力豊富なので靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。
※号棟によって異なります。 -
ウォークインクローゼット
大型のウォークインクローゼットを設計。大量のお洋服が収納可能なので、衣替えいらずでご家族のお洋服を収納できます。
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3面床暖房
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
EQUIPMENT
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防犯合わせガラス
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯ガラスを採用。割れても飛散せず破れにくい構造となっています。また、防犯ガラスにはCPマークがついており、犯罪抑止が期待できます。
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タッチキー（リモコン錠）システム
リモコンを持っていればドアのボタンを押すだけで一発施解錠が可能な「リモコンキー」を標準採用。 玄関から離れた場所からのボタン操作も可能です。
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人感センサー付ポーチ灯
人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。
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電動シャッター
一部の引違い窓にはリモコンやスマートフォンで操作できる電動シャッターを採用。強度の高いシャッターはこじ開けに時間がかかるので不審者の侵入を事前にシャットアウトします。 ※設置場所は担当スタッフにご確認ください。
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人感センサー付き
玄関ホール照明人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。
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スイッチ＆コンセント
(ユニバーサルデザイン)照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。
「アグレシオ平井Ⅱ【完売】」について
詳しくは資料をご請求ください。
LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング
※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。
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No.
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敷地面積
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建物面積
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販売価格（税込）
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状況
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No.1
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73.82m²
（22.33坪）
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119.59m²
（36.17坪）
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6,980万円
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分譲中
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No.
1敷地面積73.82m² （22.33坪）建物面積119.59m² （36.17坪）販売価格
（税込）6,980万円状況分譲中
HOUSE PLAN
※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。
「アグレシオ平井Ⅱ【完売】」について
詳しくは資料をご請求ください。
アグレシオ 平井Ⅱ【完売】 物件概要
| 所在地 |
東京都江戸川区平井１丁目204番22（地番）
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|---|---|
| 交 通 |
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| 販売価格 |
6,980万円（税込）
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| 最多販売価格帯 |
ー
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| 総戸数 |
全1邸
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| 販売戸数 |
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| 敷地面積 |
73.82m²
（22.33坪）
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| 建物面積 |
119.59m²
（36.17坪）
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| 建築確認番号 |
R06SHC104928号
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| 完成予定 |
2024年10月下旬
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| 入居予定 |
2024年11月下旬
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| 建物構造 |
木造軸組工法3階建て
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| 設 計 |
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
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| 施 工 |
アグレ都市デザイン株式会社
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| 用途地域 |
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|---|---|
| 地目 |
宅地
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| 土地権利 |
所有権
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| 建ぺい率 |
60％
（※準防火地域内の耐火建築物につき＋10％） |
| 容積率 |
200%
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| その他 |
準防火地域、第二種高度地区
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| 接 道 |
南側幅員5.12mアスファルト舗装私道
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| 私道負担 |
なし
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| 設 備 |
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
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| 備 考 |
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン)：当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
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| 情報更新日 |
2024年09月16日
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| 次回情報更新日 |
2024年09月30日
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| 取引態様 / 事業主・売主 |
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| 【本社】 |
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アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 新宿住友ビル31階 宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号 |
| 【取扱い店】 |
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アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC＆New KICHIJOJI 4F |
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