CONCEPTアグレシオ小平美園町Solene コンセプト
駅徒歩4分×建物面積110㎡超
時間と空間にゆとりのある暮らし
LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス
西武新宿線「小平」駅まで徒歩4分
多摩湖自転車歩行者道にならぶ緑豊かな立地
【 西武新宿線「小平」駅より 】
「西武新宿」駅へ……29分
西武新宿線急行利用。
「新 宿」駅へ……35分
西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅乗り換え山手線利用。
「渋 谷」駅へ……42分
西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅乗り換え山手線利用。
「池 袋」駅へ……35分
西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅乗り換え山手線利用。
「大 手 町」駅へ……44分
西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅乗り換え東西線利用。
※掲載の所要時間は平日・通勤時（7：30～9：00）の乗車時間です。乗り換え・待ち時間が含まれています。また、時間帯により異なります。（2024年6月現在）
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西武新宿線・西武拝島線「小平」駅
徒歩4分
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西友小平店
徒歩3～4分
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小平市立小平第七小学校
徒歩11分
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小平市立小平第六中学校
徒歩14分
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小平なみき幼稚園
徒歩11分
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ひめゆり保育園
徒歩6分
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公立昭和病院
車4分
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あじさい公園
徒歩2分
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
「アグレシオ小平美園町Solene」について
詳しくは資料をご請求ください。
DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備
全邸≪蓄電池×太陽光パネル搭載×耐震等級3≫
次世代型省エネ住宅
INTERIOR & EXTERIOR DESIGN
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ZEH水準省エネ住宅該当
快適性と省エネ性に優れた太陽光パネル×蓄電池の次世代型省エネ住宅。自立する住宅を目指し、災害時でも安心。ZEH水準省エネ住宅に該当。電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。
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太陽光発電システム「エネカリ」
初期費用0円、月額利用料のみで太陽光発電をご利用いただけるサービスを導入。環境に配慮しながら光熱費を削減できます。
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蓄電池
日中発電して余った電気は、蓄電池に貯めて夜間や停電時にご使用いただけます。電気代を節約でき、災害時の備えにもなり安心です。
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EV専用コンセント
今後普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。
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家事ラク動線を叶えるプラン＆ゆとりを感じられるプラン
同階に水周りを集約することで、作業の短縮が叶う家事ラク動線や、約3ｍの高天井+南に面する高窓（ハイサイドライト）などで開放感を演出。日々の生活にゆとりを実現します。
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ウォークインクローゼット＆
ファミリークローゼット大型のファミリークローゼットとウォークインクローゼットを設計。大量のお洋服が収納可能なので、衣替えいらずでご家族のお洋服を収納できます。 ※号棟によって異なります。
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フリーウォール
フリーウォールでライフスタイルに合せた間取りに変更可能。お子様の成長に合わせて部屋が必要になったときなど、臨機応変に部屋の間取りを変えることが可能です。
※フリーウォールの設置は別途有償での対応となります。 -
約3ｍ高天井LDK
18帖超えの広々リビングや、約3ｍの高天井+ハイサイドライトで開放感を演出。採光もふんだんに降り注ぎ、ホテルライクの様な生活をあじわえます。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
EQUIPMENT
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防犯合わせガラス
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯合わせガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。
※設置場所は担当スタッフにご確認ください。 -
3面床暖房
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。
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スマートロックシステム対応
玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートホンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。
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人感センサー付ポーチ灯
人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。
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電動シャッター
一部の窓にはリモコンで操作できる電動シャッターを採用。こじ開けに時間がかかるので不審者の侵入をシャットアウトします。
※設置場所は担当スタッフにご確認ください。 -
人感センサー付き
玄関ホール照明人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。
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スイッチ＆コンセント
(ユニバーサルデザイン)照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。
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カメラ付きインターホン
室内のカラーモニターで来客を確認できるインターホン。
録画機能付きで、不在時の来客も記録、確認できます。 -
基準を超えた綿密な計算を実施
現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な『構造計算』が義務付けられておりません。しかし、アグレシオでは、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3」の耐震構造を実現しております。
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【BELS（ベルス）】
省エネ性の第三者評価本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。
※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
「アグレシオ小平美園町Solene」について
詳しくは資料をご請求ください。
LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング
土地のポテンシャルを活かし
全邸建物面積110㎡超の
ゆとりある空間設計
※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。
※HOUSE PLAN図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。
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No.
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敷地面積
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建物面積
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販売価格（税込）
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状況
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|---|---|---|---|---|
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No.1
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87.87m²
（26.58坪）
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115.14m²
（34.82坪）
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6,480万円
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分譲中
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No.2
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87.41m²
（26.44坪）
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110.66m²
（33.47坪）
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SOLD OUT
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No.
1敷地面積87.87m² （26.58坪）建物面積115.14m² （34.82坪）販売価格
（税込）6,480万円状況分譲中 -
No.
2敷地面積87.41m² （26.44坪）建物面積110.66m² （33.47坪）販売価格
（税込）ー状況SOLD OUT
HOUSE PLAN
「アグレシオ小平美園町Solene」について
詳しくは資料をご請求ください。
PHOTO GALLERYフォトギャラリー
「アグレシオ小平美園町Solene」について
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アグレシオ 小平美園町Solene 物件概要
| 所在地 |
東京都小平市美園町1丁目257番22（地番）
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|---|---|
| 交 通 |
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| 販売価格 |
6,480万円（税込）
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| 最多販売価格帯 |
ー
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| 総戸数 |
全2邸
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| 販売戸数 |
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| 敷地面積 |
87.87m²
（26.58坪）
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| 建物面積 |
115.14m²
（34.82坪）
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| 間取り |
2LDK+2S
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| 建築確認番号 |
第R06SHC105938号
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| 完成予定 |
2024年10月上旬
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| 入居予定 |
2024年10月中旬～下旬
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| 建物構造 |
木造軸組工法2階建
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| 設 計 |
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
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| 施 工 |
アグレ都市デザイン株式会社
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| 用途地域 |
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|---|---|
| 地目 |
宅地
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| 土地権利 |
所有権
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| 建ぺい率 |
60％（準防火地域内の準耐火建築物緩和：70％）
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| 容積率 |
200％（道路幅員により160％（4.00×0.4））
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| その他 |
準防火地域、第二種高度地区（25m）
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| 接 道 |
東側幅員 約4.0mアスファルト舗装（私道）
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| 私道負担 |
あり（23.67㎡をの各持分2分の1）
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| 設 備 |
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
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| 備 考 |
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン)：当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
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| 情報更新日 |
2024年08月27日
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| 次回情報更新日 |
2024年09月10日
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| 取引態様 / 事業主・売主 |
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| 【本社】 |
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アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 新宿住友ビル31階 宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号 |
| 【取扱い店】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC＆New KICHIJOJI 4F |
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