CONCEPTアグレシオ三鷹Solene コンセプト
重厚でエレガント、品位ある意匠
JR中央線『三鷹』駅より徒歩16分
LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス
JR中央線・総武線の利便を享受
始発駅「三鷹」駅が拠点に
【 JR中央線「三鷹」駅 】
「吉 祥 寺」駅へ……2分
JR中央線快速またはJR中央・総武線各駅停車利用。
「新 宿」駅へ……19分
JR中央線快速利用。
「渋 谷」駅へ……28分
JR中央線快速利用、「新宿」駅で乗り換え湘南新宿ライン利用。
「池 袋」駅へ……29分
JR中央線快速利用、「新宿」駅で乗り換湘南新宿ラインまたは埼京線利用。
「東 京」駅へ……34分
JR中央線快速利用。
※掲載の所要時間は平日・通勤時（7：30～9：00）の乗車時間です。乗り換え・待ち時間が含まれています。また、時間帯により異なります。（2024年6月現在）
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JR中央線「三鷹」駅
徒歩16分
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サミットストア上連雀店
徒歩10分
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コジマ×ビックカメラ三鷹店
徒歩21分
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三鷹市立第七小学校
徒歩5分
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三鷹市立第四中学校
徒歩4分
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三鷹ちどりこども園
徒歩6分
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下連雀保育園
徒歩9～10分
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上連雀児童公園
徒歩4分
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
「アグレシオ三鷹Solene」について
詳しくは資料をご請求ください。
DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備
『太陽光発電システム＋蓄電池』を搭載
R型ダイニングなどオシャレな上質仕様
INTERIOR & EXTERIOR DESIGN
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ZEH水準省エネ住宅該当
快適性と省エネ性に優れた太陽光パネル×蓄電池の次世代型省エネ住宅。自立する住宅を目指し、災害時でも安心。ZEH水準省エネ住宅に該当。電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。
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太陽光発電システム「エネカリ」
初期費用0円、月額利用料のみで太陽光発電をご利用いただけるサービスを導入。環境に配慮しながら光熱費を削減できます。
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蓄電池
日中発電して余った電気は、蓄電池に貯めて夜間や停電時にご使用いただけます。電気代を節約でき、災害時の備えにもなり安心です。
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EV専用コンセント
今後普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。
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優雅な高天井ダイニング、ホテルライクな邸宅
『敷地面積115㎡超』×『全邸整形地』×『領域性を高めるフレームフェンス』×『格調高い門扉・門柱』ゆとりある広さを活用し、重厚でエレガントな住まいを提案。プライバシー性に配慮した設計プランとなっております。
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シューズインクローゼット
シューズクローゼットは収納力豊富なので靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。
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洗面室ランドリーカウンター
洗面室には、便利なカウンターをご用意しました。着替えやタオル置き場、コンセントもあるのでアイロンがけなど、マルチにご利用いただけます。
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機能門柱・門扉
スタイリッシュ門柱はポスト・照明・インターホン・表札の機能をまとめて設置。門扉は侵入防止だけではなく小さなお子様やペットの飛び出し防止としても効果的。機能性と安全性を兼備えました。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
EQUIPMENT
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防犯合わせガラス
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯合わせガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。
※設置場所は担当スタッフにご確認ください。 -
3面床暖房
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。
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リモコンキー
大きな荷物を持っていても専用リモコンをバックなどにいれておけばタッチボタンを押すだけで解錠できます。鍵を取り出す手間も省け簡単に解錠できる1 アクションキースタイル。
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人感センサー付ポーチ灯
人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。
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電動シャッター
一部の窓にはリモコンで操作できる電動シャッターを採用。こじ開けに時間がかかるので不審者の侵入をシャットアウトします。
※設置場所は担当スタッフにご確認ください。 -
人感センサー付き
玄関ホール照明人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。
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スイッチ＆コンセント
(ユニバーサルデザイン)照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。
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カメラ付きインターホン
室内のカラーモニターで来客を確認できるインターホン。
録画機能付きで、不在時の来客も記録、確認できます。 -
基準を超えた綿密な計算を実施
現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な『構造計算』が義務付けられておりません。しかし、アグレシオでは、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3」の耐震構造を実現しております。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
「アグレシオ三鷹Solene」について
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LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング
佇まいは重厚でエレガント
品位ある意匠を魅せている美邸
※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。
※HOUSE PLAN図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。
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No.
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敷地面積
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建物面積
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販売価格（税込）
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状況
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No.1
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115.58m²
（34.96坪）
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92.32m²
（27.92坪）
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9,485万円
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分譲中
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No.2
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115.58m²
（34.96坪）
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92.32m²
（27.92坪）
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SOLD OUT
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No.
1敷地面積115.58m² （34.96坪）建物面積92.32m² （27.92坪）販売価格
（税込）9,485万円状況分譲中 -
No.
2敷地面積115.58m² （34.96坪）建物面積92.32m² （27.92坪）販売価格
（税込）ー状況SOLD OUT
HOUSE PLAN
「アグレシオ三鷹Solene」について
詳しくは資料をご請求ください。
PHOTO GALLERYフォトギャラリー
「アグレシオ三鷹Solene」について
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アグレシオ 三鷹Solene 物件概要
| 所在地 |
東京都三鷹市上連雀4丁目601番33、76（地番）
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|---|---|
| 交 通 |
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| 販売価格 |
9,458万円（税込）
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| 最多販売価格帯 |
ー
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| 総戸数 |
全2邸
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| 販売戸数 |
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| 敷地面積 |
115.58m²
（34.96坪）
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| 建物面積 |
92.32m²
（27.92坪）
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| 間取り |
4LDK
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| 開発行為 |
なし
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| 建築確認番号 |
第R05SHC127568号
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| 完成予定 |
2024年6月中旬完成済
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| 入居予定 |
2024年7月下旬
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| 設 計 |
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
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| 施 工 |
アグレ都市デザイン株式会社
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| 用途地域 |
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|---|---|
| 地目 |
宅地
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| 土地権利 |
所有権
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| 建物構造 |
木造軸組工法2階建
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| 建ぺい率 |
40％
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| 容積率 |
80％
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| 法令制限 |
準防火地域、第一種高度地区（10m）
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| 接 道 |
東側幅員 約4.04m アスファルト舗装（公道）
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| 私道負担 |
なし
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| 設 備 |
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
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| 備 考 |
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン)：当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
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| 情報更新日 |
2024年07月09日
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| 次回情報更新日 |
2024年07月23日
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| 取引態様 / 事業主・売主 |
|---|
| 【本社】 |
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アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 新宿住友ビル31階 宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号 |
| 【取扱い店】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC＆New KICHIJOJI 4F |
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