CONCEPTアグレシオ浦安 コンセプト
都会的で洗練された
デザインに心惹かれる
優雅な一戸建てライフを満喫
LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス
東京メトロ東西線快速停車で
都心へ好アクセス
駅からフラットアプローチで
通勤・通学も快適
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東京メトロ東西線「浦安」駅より
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「日本橋」駅へ
直通21分※東京メトロ東西線利用 -
「大手町」駅へ
直通23分※東京メトロ東西線通勤快速利用 -
「新宿」駅へ
39分※東京メトロ東西線利用
「九段下」駅で乗り換え都営新宿線利用
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日本橋駅
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大手町駅
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新宿駅
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※掲載の所要時間は平日・通勤時（7：30～9：00）のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、平常時（11：00～14：00）は異なります。（2025年6月現在）
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東京メトロ東西線
「南行徳」駅 北口徒歩15分
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東京メトロ東西線
「浦安」駅
北口徒歩17分
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JR京葉線「新浦安」駅
バス乗車22～23分
「相の川 」停 徒歩4分 -
都営新宿線「一之江」駅
自転車7分
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市川市立新井小学校
徒歩5分
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市川市立南行徳中学校
徒歩22分
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コモディイイダ南行徳店
徒歩9分
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新井保育園
徒歩4分
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和光幼稚園
徒歩6分
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公益社団法人地域医療振興協会
東京ベイ
浦安市川医療センター徒歩10分
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広尾防災公園
徒歩6分
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K-fresh新井店
徒歩 8分 -
くすりの福太郎相之川店
徒歩 9分 -
ファミリーマート市川新井一丁目店
徒歩 1分
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広尾公園
徒歩 4分 -
市川新井郵便局
徒歩 1分 -
メトロセンター南行徳
（南行徳駅高架下）徒歩 15分
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
「アグレシオ浦安」について
詳しくは資料をご請求ください。
DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備
アグレの設計士による
暮らしやすさを追求したプランニング
〈自社一貫体制〉で快適性と安全性を実現
INTERIOR & EXTERIOR DESIGN
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ZEH水準の省エネ住宅該当
ZEH水準の省エネ住宅は、エネルギー効率が非常に高く、光熱費の削減に大きく貢献します。高断熱化や省エネ設備の導入により、室内環境が快適に保たれ、冷暖房の効率が向上します。また、電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全な住宅です。
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電動シャッター
一部の引違い窓にはリモコンやスマートフォンで操作できる電動シャッターを採用。強度の高いシャッターはこじ開けに時間がかかるので不審者の侵入を事前にシャットアウトします。
※設置場所は担当スタッフにご確認ください。 -
防犯合わせガラス
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯ガラスを採用。割れても飛散せず破れにくい構造となっています。また、防犯ガラスにはCPマークがついており、犯罪抑止が期待できます。
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人感センサー付ポーチ灯
人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。
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プライバシー性と開放感を両立したプランニング
視線が気にならない、高いプライバシー性を誇る2階LDKプラン。差し込む明るい陽光が、家族団らんの空間を満たします。
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シューズボックス
靴箱に重みがかかってもたわみが起きにくく、リブ構造に鉄芯を入れて強度をアップした棚板を使用したシューズボックスを採用。たわみの発生を抑え、棚板は樹脂製なので、水洗いも可能で清潔に収納できます。
※号棟によって異なります。 -
パントリー
食材の保管庫として使用していただくほか、防災用具の保管・家事コーナーとしても活躍します。
※号棟によって異なります。 -
フリーウォール
ご家族の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。例えば、お子様の部屋を追加したり、趣味のスペースを簡単に作ることができ、長期的に快適な住環境を維持できます。
※号棟によって異なります。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
EQUIPMENT
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2台駐車カースペース
大型のミニバンも駐車可能なゆったりとしたカースペース。
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電気自動車対応（200Vタイプ）
今後普及が見込まれる電気自動車。
その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。 -
3面床暖房
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。
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スマートロックシステム対応
玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートフォンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。
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ピッキング防止
防犯面では、万が一上下どちらかのカギがピッキングなどで解錠されても、もう一方を一定数秒以内に解錠しないと自動的に再ロックする安心機能を装備しています。
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人感センサー付き
玄関ホール照明人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。
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スイッチ＆コンセント
(ユニバーサルデザイン)照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。
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カメラ付きインターホン
室内のカラーモニターで来客を確認できるインターホン。録画機能付きで、不在時の来客も記録、確認できます。
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【BELS（ベルス）】
省エネ性の第三者評価本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。
※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。
「アグレシオ浦安」について
詳しくは資料をご請求ください。
LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング
※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。
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No.
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敷地面積
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建物面積
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販売価格（税込）
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状況
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|---|---|---|---|---|
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No.1
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80.20m²
（24.26坪）
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112.60m²
（34.06坪）
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6,280万円
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分譲中
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No.2
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82.79m²
（25.04坪）
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119.22m²
（36.06坪）
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6,380万円
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分譲中
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No.
1敷地面積80.20m² （24.26坪）建物面積112.60m² （34.06坪）販売価格
（税込）6,280万円状況分譲中 -
No.
2敷地面積82.79m² （25.04坪）建物面積119.22m² （36.06坪）販売価格
（税込）6,380万円状況分譲中
HOUSE PLAN
※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。
※フリーウォールの設置は別途有償での対応となります。
「アグレシオ浦安」について
詳しくは資料をご請求ください。
PHOTO GALLERYフォトギャラリー
「アグレシオ浦安」について
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アグレシオ 浦安 物件概要
| 所在地 |
千葉県市川市新井一丁目272番2の一部（地番）
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|---|---|
| 交 通 |
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| 販売価格 |
6,280万円
〜6,380万円（税込）
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| 最多販売価格帯 |
ー
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| 総戸数 |
全2邸
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| 販売戸数 |
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| 敷地面積 |
80.20m²（24.26坪）
〜82.79m²（25.04坪）
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| 建物面積 |
112.60m²（34.06坪）
〜119.22m²（36.06坪）
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| 建築確認番号 |
第24UDI1T建05355号
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| 完成予定 |
2025年10月完成済み
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| 入居予定 |
即入居可（諸手続き完了後お引渡し）
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| 設 計 |
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
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| 施 工 |
アグレ都市デザイン株式会社
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| 用途地域 |
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|---|---|
| 地目 |
宅地
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| 土地権利 |
所有権
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| 建物構造 |
木造軸組工法3階建て
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| 建ぺい率 |
60%
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| 容積率 |
200%
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| 接 道 |
北西側幅員7.22～7.38m アスファルト舗装 公道
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| 私道負担 |
なし
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| 設 備 |
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
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| 備 考 |
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン)：当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
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| 情報更新日 |
2025年12月02日
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| 次回情報更新日 |
2025年12月16日
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| 取引態様 / 事業主・売主 |
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| 【本社】 |
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アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 新宿住友ビル31階 宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号 |
| 【取扱い店】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC＆New KICHIJOJI 4F |
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