本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。
また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売予定時期/2024年9月中旬)
※本予告広告にて表示しておりました、販売開始予定時期が以下の通り変更となりましたので、お知らせします。
[変更前:2024年9月上旬 変更後:2024年9月中旬]
徒歩11分
徒歩12分
徒歩11分
徒歩12分
徒歩13分
徒歩14分
徒歩13分
徒歩9分
徒歩12~13分
徒歩6分
徒歩14~15分
徒歩15~16分
〈 高天井LDK 〉や、〈 3WAYのシューズインクローゼット 〉、〈 回遊性あるデザイン 〉など
6邸それぞれの暮らしやすさが高まるデザインを取り入れたプランニングをご用意いたしました。
収納力豊富なので靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。※号棟によって異なります。
キッチンとの色を合わせ、統一感を持たせたカップボード。引き出しと上部の大容量収納に加えて、ダストボックスを格納でき、スッキリとお使いいただけます。
衣類やバックなど大量に収納できる大型のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てをまとめて収納でき、衣替えが不要に。
自社一貫体制ならではの企画力による土地のポテンシャルを最大限に発揮したゆとりの住空間を実現。
街区になじみ、落ち着いた空間を形成するプライバシー性もありながら、機能美溢れる外観となっています。
街区を彩り、建物との統一感あるエントランスを演出。柔軟性による高い耐久性があり、水はけも向上させる特徴があります。
1,2,5,6号棟にはポスト・照明・インターホン・表札の機能をまとめた機能門柱を配置。スタイリッシュなデザインでお客様を迎え入れます。
3、4号棟の階段元には、スリムライトによる明かりがシンプルな表札灯&インターホンを設置。裏側はEVコンセントになっています。
門扉は侵入防止だけではなく小さなお子様やペットの飛び出し防止としても効果的。機能性と鋳物ならではの重厚感とデザイン性を兼備えています。
今後普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。
使い勝手の良い柱タイプの立水栓はシンプルでどんなお庭にもコーディネート可能。耐久性・耐熱性に優れ、末永く美しくお使いいただけます。
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯合わせガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。
鍵をバッグに入れたままでも施解錠できるリモコンキーを採用。防犯に有効な2ロックでピッキング対策も万全です。
人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。
一部の窓にはリモコンで操作できる電動シャッターを採用。こじ開けに時間がかかるので不審者の侵入をシャットアウトします。
※設置場所は担当スタッフにご確認ください。
人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。
照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。
「アグレシオ田園調布」では、【セコム・ホームセキュリティ】利用料を半年間サービスいたします。お住まいや財産はもちろん、ご家族と安心して過ごす大切な毎日をきめ細かく見守ります。
現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な『構造計算』が義務付けられておりません。しかし、アグレシオでは、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3」の耐震構造を実現しております。
No.
|
敷地面積
|
建物面積
|
販売価格(税込)
|
状況
|
---|---|---|---|---|
No.1
|
151.15m²
(45.72坪)
|
146.01m²
(44.16坪)
|
ー
|
ー
|
No.5
|
150.15m²
(45.42坪)
|
143.53m²
(43.41坪)
|
ー
|
ー
|
所在地 |
大田区田園調布五丁目24番37~40(地番)
|
---|---|
交 通 |
|
販売価格 |
未定
|
最多販売価格帯 |
ー
|
総戸数 |
全6邸
|
販売戸数 |
ー
|
敷地面積 |
150.15m²
(45.42坪)
〜151.15m²
(45.72坪)
|
建物面積 |
143.53m²
(43.41坪)
〜146.01m²
(44.16坪)
|
間取り |
3LDK+S・4LDK
|
建築確認番号 |
第R04SHC106184号 他
|
完成予定 |
2024年6月末完成済み
|
入居予定 |
要相談
|
建物構造 |
木造軸組工法2階建
|
設 計 |
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
|
施 工 |
アグレ都市デザイン株式会社
|
用途地域 |
|
---|---|
地目 |
宅地
|
土地権利 |
所有権
|
建ぺい率 |
40%
|
容積率 |
80%
|
その他 |
準防火地域
|
接 道 |
南東側 幅員約5.37mアスファルト舗装(公道):1号棟
区域内 幅員約4.50mインターロッキング舗装(私道):1・5号棟 |
私道負担 |
あり(76.25 ㎡分の各持分6 分の1)
|
設 備 |
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
|
備 考 |
子育てエコホーム支援事業80万円対象物件
【フラット35】S利用可(金利Aプラン) |
情報更新日 |
2024年08月27日
|
次回情報更新日 |
2024年09月10日
|
取引態様 / 事業主・売主 |
---|
【本社】 |
アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 新宿住友ビル31階 宅地建物取引業:東京都知事(1)第106450号 |
【取扱い店】 |
アグレ都市デザイン株式会社 自由が丘支店
東京都世田谷区奥沢五丁目26番12号 XAREA自由が丘4階 |
本物件に関する資料請求・お問い合わせは「フォーム」または「お電話」よりお願いいたします。