CONCEPTアグレシオ小平学園西町Ⅳ コンセプト
陽だまりがある家
9家族に贈る
モダンで都会的な街並み
LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス
二駅利用可能で
都心へ快適アクセス
ゆとりの暮らし
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西武多摩湖線「一橋学園」駅より
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「国分寺」駅へ
直通3分※西武多摩湖線利用 -
「立川」駅へ
16分※西武多摩湖線利用
「国分寺」駅で乗り換え中央線利用 -
「新宿」駅へ
33分※西武多摩湖線利用
「国分寺」駅で乗り換え中央線通勤特快利用 -
「渋谷」駅へ
41分※西武多摩湖線利用
「国分寺」駅で乗り換え中央線通勤特快利用
「新宿」駅で乗り換えJR埼京線利用 -
「池袋」駅へ
43分※西武多摩湖線利用
「国分寺」駅で乗り換え中央線通勤特快利用
「新宿」駅で乗り換えJR新宿湘南ライン快速利用 -
「東京」駅へ
48分※西武多摩湖線利用
「国分寺」駅で乗り換え中央線通勤特快利用
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国分寺駅
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立川駅
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新宿駅
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渋谷駅
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池袋駅
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東京駅
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※掲載の所要時間は平日・通勤時（7：30～9：00）のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、平常時（11：00～14：00）は異なります。（2025年7月現在）
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西武多摩湖線
「一橋学園」駅徒歩10～11分
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JR武蔵野線「新小平」駅
徒歩11～12分
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小平市立
小平第十五小学校徒歩9～10分
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小平市立小平第四中学校
徒歩13～14分
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ふれあいの森保育園
徒歩4～5分
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洗心幼稚園
徒歩1～3分
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いなげや小平学園西町店
徒歩6～7分
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業務スーパーたかの台店
徒歩12～13分
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ドラッグセイムス小平小川店
徒歩7分
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ファミリーマート
小平学園西町店徒歩3～4分
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ローソン小平津田町三丁目店
徒歩6分
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真能クリニック
徒歩3分
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浮田医院
徒歩6～7分
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小平市立中央図書館
徒歩12分
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小平市立中央公園
徒歩16分
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小平市役所
徒歩17分
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よつぎ第三保育園分園
徒歩 3～4分 -
津田保育園
徒歩 6～7分 -
小平学園幼稚園
徒歩 12～13分 -
たかのだい幼稚園
徒歩 17分 -
ビッグ・エー小平学園東町店
徒歩 10分 -
あまいけ一ツ橋学園店
徒歩 12～13分 -
サンドラッグ一橋学園店
徒歩 9～10分 -
一般社団法人小平市医師会
徒歩 11～12分 -
津田公園
徒歩 2～3分 -
小平市立学園西公園
徒歩 4分
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茜台公園
徒歩 4～5分 -
小平市中央公民館
徒歩 10～11分 -
小平学園西町郵便局
徒歩 5～6分 -
一橋学園駅前郵便局
徒歩 9～10分 -
セブン-イレブン小平一橋学園駅前店
徒歩 10～11分 -
くすりのセイジョー一橋学園駅前店
徒歩 10～11分 -
鈴木小児科内科医院
徒歩 4分 -
けぶかわ医院
徒歩 9～10分 -
一橋病院
徒歩 15～16分
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
「アグレシオ小平学園西町Ⅳ」について
詳しくは資料をご請求ください。
DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備
全邸〈太陽光パネル×蓄電池×耐震等級3〉
災害時にも安心の設備
INTERIOR & EXTERIOR DESIGN
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Nearly ZEH・ZEH対応の次世代型省エネ住宅
快適性と省エネ性に優れた太陽光パネル×蓄電池の次世代型省エネ住宅。自立する住宅を目指し、災害時でも安心。Nearly ZEH・ZEH住宅に該当。電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。
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太陽光発電システム「エネカリ」
初期費用0円、月額利用料のみで太陽光発電をご利用いただけるサービスを導入。環境に配慮しながら光熱費を削減できます。
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蓄電池
日中発電して余った電気は、蓄電池に貯めて夜間や停電時にご使用いただけます。電気代を節約でき、災害時の備えにもなり安心です。
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電気自動車対応（200Vタイプ）
今後普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。
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全邸"IoT"搭載物件
全邸に『防犯カメラ』×『防犯合わせガラス』×『ファミロック』×『人感センサー付きポーチ灯』搭載。先進のIoTを駆使しスマートフォンで管理、街区全体を「見える化」し、不審者の室内への進入をシャットアウト、先進のセキュリティ設備が充実。お子様の留守番、旅行、就寝の際も安心できる住宅仕様です。
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防犯カメラ
全棟に防犯カメラを設置。ご自宅だけでなく街区全体で防犯意識を高めます。異常があった際はすぐにアプリでお知らせします。
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IoT対応
インターネットと接続することでスマホから住宅設備や家電をコントロール。より便利で安心な暮らしが広がります。
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遠隔施錠ができる玄関ドア
外出先から住宅設備の操作が可能です。
鍵のかけ忘れの防止や、ご家族の帰宅を確認することができます。 -
防犯合わせガラス
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯ガラスを採用。割れても飛散せず破れにくい構造となっています。また、防犯ガラスにはCPマークがついており、犯罪抑止が期待できます。
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ピッキング防止
防犯面では、万が一上下どちらかのカギがピッキングなどで解錠されても、もう一方を一定数秒以内に解錠しないと自動的に再ロックする安心機能を装備しています。
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人感センサー付ポーチ灯
人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。
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優雅な高天井リビング・アイランド型キッチンなど独創的
均整の取れた美しい街並みを形成しながらも、各邸宅は室内に足を踏み入れるとそれぞれに趣の異なるデザインが展開。多様なライフスタイルを見据え、独創的なプランニングが魅力です。全邸が1階LDK中心の間取りで計画され、次世代型IoT設備を標準搭載したハイグレードな住まいをご提案しています。
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シューズインクローゼット
シューズインクローゼットは収納力豊富なので靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。
※号棟によって異なります。 -
ウォークインクローゼット
大型のウォークインクローゼットを設計。大量のお洋服が収納可能なので、衣替えいらずでご家族のお洋服を収納できます。
※号棟によって異なります。 -
廊下手洗器
帰宅してすぐ手洗い・うがいができるため衛生的です。お出かけ前の身づくろいや来客時の手洗い場としてもご利用いただけます。
※号棟によって異なります。 -
パントリー
食材の保管庫として使用していただくほか、防災用具の保管・家事コーナーとしても活躍します。
※号棟によって異なります。 -
広々洗面室
広々とした洗面室は、家族で同時に使えて動きやすく、収納もたっぷり確保できます。
※号棟によって異なります。
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カウンター付スタディールーム
お子様の勉強スペース、在宅ワークスペース、趣味のスペースなど、さまざまな用途にご利用いただけます。
※号棟によって異なります。
EQUIPMENT
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3面床暖房
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。
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電動シャッター
一部の引違い窓にはリモコンやスマートフォンで操作できる電動シャッターを採用。強度の高いシャッターはこじ開けに時間がかかるので不審者の侵入を事前にシャットアウトします。 ※設置場所は担当スタッフにご確認ください。
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スマートロックシステム対応
玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートフォンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。
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人感センサー付き玄関ホール照明
人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。
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スイッチ＆コンセント
(ユニバーサルデザイン)照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。
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カメラ付きインターホン
室内のカラーモニターで来客を確認できるインターホン。録画機能付きで、不在時の来客も記録、確認できます。
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床下収納庫
防災備蓄が重要とされる昨今。保存食品や防災グッズなどを収納できる便利な床下収納庫を標準装備。
※写真は収納イメージです。 -
電気自動車対応（200Vタイプ）
今後普及が見込まれる電気自動車。
その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。 -
【BELS（ベルス）】
省エネ性の第三者評価本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。
※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
「アグレシオ小平学園西町Ⅳ」について
詳しくは資料をご請求ください。
LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング
全9邸で紡ぐ
南側にゆとりを設けた
陽だまりの街が誕生
並列2台駐車中心・全邸整形地
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No.
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敷地面積
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建物面積
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販売価格（税込）
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状況
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|---|---|---|---|---|
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No.1
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110.09m²
（33.30坪）
|
87.98m²
（26.61坪）
|
ー
|
SOLD OUT
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|
No.2
|
110.09m²
（33.30坪）
|
87.98m²
（26.61坪）
|
ー
|
SOLD OUT
|
|
No.3
|
110.08m²
（33.29坪）
|
88.00m²
（26.62坪）
|
5,580万円
|
分譲中
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|
No.4
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110.10m²
（33.30坪）
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87.14m²
（26.35坪）
|
5,680万円
|
分譲中
|
|
No.5
|
113.18m²
（34.23坪）
|
90.14m²
（27.26坪）
|
ー
|
SOLD OUT
|
|
No.6
|
113.16m²
（34.23坪）
|
90.46m²
（27.36坪）
|
ー
|
SOLD OUT
|
|
No.7
|
113.16m²
（34.23坪）
|
90.26m²
（27.30坪）
|
ー
|
SOLD OUT
|
|
No.8
|
113.16m²
（34.23坪）
|
90.28m²
（27.30坪）
|
ー
|
SOLD OUT
|
|
No.9
|
113.15m²
（34.22坪）
|
90.26m²
（27.30坪）
|
5,980万円
|
分譲中
|
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No.
1敷地面積110.09m² （33.30坪）建物面積87.98m² （26.61坪）販売価格
（税込）ー状況SOLD OUT -
No.
2敷地面積110.09m² （33.30坪）建物面積87.98m² （26.61坪）販売価格
（税込）ー状況SOLD OUT -
No.
3敷地面積110.08m² （33.29坪）建物面積88.00m² （26.62坪）販売価格
（税込）5,580万円状況分譲中 -
No.
4敷地面積110.10m² （33.30坪）建物面積87.14m² （26.35坪）販売価格
（税込）5,680万円状況分譲中 -
No.
5敷地面積113.18m² （34.23坪）建物面積90.14m² （27.26坪）販売価格
（税込）ー状況SOLD OUT -
No.
6敷地面積113.16m² （34.23坪）建物面積90.46m² （27.36坪）販売価格
（税込）ー状況SOLD OUT -
No.
7敷地面積113.16m² （34.23坪）建物面積90.26m² （27.30坪）販売価格
（税込）ー状況SOLD OUT -
No.
8敷地面積113.16m² （34.23坪）建物面積90.28m² （27.30坪）販売価格
（税込）ー状況SOLD OUT -
No.
9敷地面積113.15m² （34.22坪）建物面積90.26m² （27.30坪）販売価格
（税込）5,980万円状況分譲中
HOUSE PLAN
※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。
※フリーウォールの設置は別途有償での対応となります。
「アグレシオ小平学園西町Ⅳ」について
詳しくは資料をご請求ください。
PHOTO GALLERYフォトギャラリー
「アグレシオ小平学園西町Ⅳ」について
詳しくは資料をご請求ください。
アグレシオ 小平学園西町Ⅳ 物件概要
| 所在地 |
東京都小平市学園西町二丁目1587番2、7の各一部（地番）
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|---|---|
| 交 通 |
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| 販売価格 |
5,580万円
〜5,980万円（税込）
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| 最多販売価格帯 |
ー
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| 総戸数 |
全9邸
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| 販売戸数 |
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| 敷地面積 |
110.08m²（33.29坪）
〜113.15m²（34.22坪）
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| 建物面積 |
87.14m²（26.35坪）
〜90.26m²（27.30坪）
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| 建築確認番号 |
第R07SHC102652号他
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| 完成予定 |
5～9号棟：2025年12月予定、1～4号棟：2026年1月予定
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| 入居予定 |
5～9号棟：2026年1月予定、1～4号棟：2026年2月予定
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| 設 計 |
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
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| 施 工 |
アグレ都市デザイン株式会社
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| 用途地域 |
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|---|---|
| 地目 |
宅地
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| 土地権利 |
所有権
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| 建物構造 |
木造軸組工法2階建て
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| 建ぺい率 |
40%
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| 容積率 |
80%
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| 接 道 |
北側幅員4.64m アスファルト舗装 公道
南側幅員5.46m アスファルト舗装 公道 |
| 私道負担 |
なし（北側SB（2項及び条例ともに）部分は小平市へ寄付となるため負担なしとしております。※1～4号棟）
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| 設 備 |
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
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| 備 考 |
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン)：当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
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| 情報更新日 |
2025年12月02日
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| 次回情報更新日 |
2025年12月16日
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| 取引態様 / 事業主・売主 |
|---|
| 【本社】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 新宿住友ビル31階 宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号 |
| 【取扱い店】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC＆New KICHIJOJI 4F |
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