CONCEPTアグレシオ花小金井Ⅳ コンセプト
駅徒歩8分「花小金井」で
スマートな暮らし
自然を感じながら、
のびのびと過ごす日々を
LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス
都心へのアクセスがスムーズ
バス利用で通勤やお出かけ
範囲が広がります
※掲載の所要時間は平日・通勤時（7：30～9：00）の乗車時間です。乗り換え・待ち時間が含まれています。また、時間帯により異なります。（2024年3月現在）
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西武新宿線「花小金井」駅
徒歩8分（640m）
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イオンモール東久留米
自転車11分（2,190ｍ）
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小平花小金井幼稚園
徒歩3分（190ｍ）
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小平第十一小学校
徒歩15分（1,180ｍ）
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小平第六中学校
徒歩21分（1,620ｍ）
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公立昭和病院
徒歩15分（1,170ｍ）
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都立小金井公園
徒歩17分（1,290ｍ）
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多摩六都科学館
徒歩10分（770m）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
「アグレシオ花小金井Ⅳ」について
詳しくは資料をご請求ください。
DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備
≪蓄電池×太陽光パネル搭載×耐震等級3≫
災害時にも安心な備え
INTERIOR & EXTERIOR DESIGN
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ZEH水準省エネ住宅該当
快適性と安全性に優れた太陽光パネル×蓄電池の最新鋭の住宅。自立する住宅を目指し、災害時でも安心。ZEH水準省エネ住宅に該当。電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。
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太陽光発電システム「エネカリ」
初期費用0円で省エネ・創エネを実現する太陽光パネル。
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蓄電池
発電した電気を蓄積し、災害時でも安心の設備。
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電気自動車対応（200Vタイプ）
カーポートには電気自動車の充電に使用できるコンセントを設置しております。
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プライバシー性と開放感を
両立したプランニング南側から陽光を取り入れながら、プライバシー性を確保。リビングダイニングと水回りが同フロアとなり、快適な家事動線を実現。
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ウォークインクローゼット
衣類やバックなど大量に収納できる大型のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てをまとめて収納でき、衣替えが不要に。
※号棟によって異なります。 -
3面床暖房
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。
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シューズインクローゼット
収納力抜群で靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。※号棟によって異なります。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
EQUIPMENT
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防犯合わせガラス
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯ガラスを採用。割れても飛散せず破れにくい構造となっています。また、防犯ガラスにはCPマークがついており、犯罪抑止が期待できます。
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スマートロックシステム
スマートホンを持っていれば専用アプリで施解錠が可能。外出先から家族の施解錠履歴も確認できる安心機能もあります。
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人感センサー付ポーチ灯
人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。
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電動シャッター
一部の引違い窓にはリモコンやスマートフォンで操作できる電動シャッターを採用。強度の高いシャッターはこじ開けに時間がかかるので不審者の侵入を事前にシャットアウトします。 ※設置場所は担当スタッフにご確認ください。
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人感センサー付き
玄関ホール照明人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。
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スイッチ＆コンセント
(ユニバーサルデザイン)照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。
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基準を超えた綿密な計算を実施
現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な『構造計算』が義務付けられておりません。しかし、アグレシオでは、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3」の耐震構造を実現しております。
※掲載の写真は全て参考写真により、商品の色は実物と異なる場合がございます。※設備仕様は号棟により異なる場合がございます。※ 商品については廃盤・欠品、メーカーの仕様変更及び当社都合により予告なく変更する場合がございます。※詳細につきましては担当スタッフまでご確認ください。
「アグレシオ花小金井Ⅳ」について
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LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング
※街区パースは図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。
※HOUSE PLAN図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※HOUSE PLAN図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。
※外構はイメージにつき、実際と異なる場合がございます。現地にてご確認ください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。
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No.
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敷地面積
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建物面積
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販売価格（税込）
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状況
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|---|---|---|---|---|
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No.1
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118.13m²
（35.73坪）
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93.98m²
（28.42坪）
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ー
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建築中
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No.2
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118.20m²
（35.75坪）
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93.78m²
（28.36坪）
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5,884万円
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建築中
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No.3
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116.41m²
（35.21坪）
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92.74m²
（28.05坪）
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6,970万円
|
建築中
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No.4
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115.65m²
（34.98坪）
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89.11m²
（26.95坪）
|
ー
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建築中
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No.
1敷地面積118.13m² （35.73坪）建物面積93.98m² （28.42坪）販売価格
（税込）ー状況建築中 -
No.
2敷地面積118.20m² （35.75坪）建物面積93.78m² （28.36坪）販売価格
（税込）5,884万円状況建築中 -
No.
3敷地面積116.41m² （35.21坪）建物面積92.74m² （28.05坪）販売価格
（税込）6,970万円状況建築中 -
No.
4敷地面積115.65m² （34.98坪）建物面積89.11m² （26.95坪）販売価格
（税込）ー状況建築中
HOUSE PLAN
「アグレシオ花小金井Ⅳ」について
詳しくは資料をご請求ください。
PHOTO GALLERYフォトギャラリー
「アグレシオ花小金井Ⅳ」について
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アグレシオ 花小金井Ⅳ 物件概要
| 所在地 |
東京都小平市花小金井2丁目743番4（地番）
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|---|---|
| 交 通 |
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| 販売価格 |
5,884万円〜6,970万円（税込）
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| 最多販売価格帯 |
ー
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| 総戸数 |
全4邸
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| 販売戸数 |
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| 敷地面積 |
116.41m²
（35.21坪）
〜118.20m²
（35.75坪）
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| 建物面積 |
92.74m²
（28.05坪）
〜93.78m²
（28.36坪）
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| 間取り |
1LDK+2S・3LDK+S
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| 開発行為 |
該当なし
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| 建築確認番号 |
第R06SHC101580号 他
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| 完成予定 |
2024年6月下旬
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| 入居予定 |
2024年7月下旬
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| 設 計 |
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
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| 施 工 |
アグレ都市デザイン株式会社
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| 用途地域 |
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|---|---|
| 地目 |
宅地
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| 土地権利 |
所有権
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| 建物構造 |
木造軸組工法2階建て
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| 建ぺい率 |
40％
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| 容積率 |
80%
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| 法令制限 |
防火指定：指定なし（22条地域）
第一種高度地区（10m） |
| 接 道 |
西側 幅員 約6.0m（公道）
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| 私道負担 |
なし
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| 設 備 |
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
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| 備 考 |
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン)：当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
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| 情報更新日 |
2024年04月15日
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| 次回情報更新日 |
2024年04月29日
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| 取引態様 / 事業主・売主 |
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| 【本社】 |
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アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 新宿住友ビル31階 宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号 |
| 【取扱い店】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC＆New KICHIJOJI 4F |
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