CONCEPTアグレシオ東府中Ⅵ コンセプト
色鮮やかな緑が薫る。
家族とともに思い出を育み、未来へと紡いでいく。
LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス
京王線・西武多摩川線の3駅が
利用可能なエリア
■京王線「東府中」駅より
「府中」駅へ…… 2分 京王線各停利用。
「新宿」駅へ……31分 京王線急行利用、「調布」駅で乗り換え同線特急利用。
「渋谷」駅へ……35分 京王線急行利用、「調布」駅で乗り換え同線特急利用、「明大前」駅で乗り換え京王線井の頭線急行利用。
「池袋」駅へ……46分 京王線急行利用、「調布」駅で乗り換え同線特急利用、「新宿」駅で乗り換えJR山手線利用。
「東京」駅へ……50分 京王線急行利用、「調布」駅で乗り換え同線特急利用、「新宿」駅で乗り換えJR中央線快速利用。
※掲載の所要時間は平日・通勤時（7：30～9：00）の乗車時間です。乗り換え・待ち時間が含まれています。また、時間帯により異なります。（2024年4月現在）
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京王線「多磨霊園」駅
徒歩14分
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京王線「東府中」駅
徒歩15分
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西武多摩川線「白糸台」駅
徒歩18～19分
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ニトリ府中店
徒歩7分
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サミットストア府中若松店
徒歩9分
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ライフ東府中店
徒歩13～14分
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府中市立若松小学校
徒歩7～8分
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府中市立浅間中学校
徒歩17分
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東府中病院
徒歩14分
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府中の森公園
徒歩15～16分
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
「アグレシオ東府中Ⅵ」について
詳しくは資料をご請求ください。
DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備
≪蓄電池×太陽光パネル搭載×耐震等級3≫
災害時にも安心な備え
INTERIOR & EXTERIOR DESIGN
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ZEH水準省エネ住宅該当
快適性と省エネ性に優れた太陽光パネル×蓄電池の次世代型省エネ住宅。自立する住宅を目指し、災害時でも安心。ZEH水準省エネ住宅に該当。電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。
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太陽光発電システム「エネカリ」
初期費用0円で省エネ・創エネを実現する太陽光パネル。
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蓄電池
発電した電気を蓄積し、災害時でも安心の設備。
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電気自動車対応（200Vタイプ）
カーポートには電気自動車の充電に使用できるコンセントを設置しております。
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プライバシー性と開放感を
両立したプランニング視線が遮られるよう工夫されたプランニングと外構計画はプライバシー性を確保するだけでなく、街区に豊かな緑を、家に明るさと開放感をもたらします。
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ウォークインクローゼット
衣類やバックなど大量に収納できる大型のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てをまとめて収納でき、衣替えが不要に。
※号棟によって異なります。 -
3面床暖房
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。
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シューズインクローゼット
収納力抜群で靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。※号棟によって異なります。
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「安心」×「エコ」IoTを駆使した次世代型住宅
全邸に「防犯カメラ」搭載。先進のIoTを駆使しスマホで管理、街全体を「見える化」し、安心のコミュニティを創造。
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防犯カメラ
全棟玄関に防犯カメラを設置。ご自宅だけでなく街区全体で防犯意識を高めます。異常があった際はすぐにアプリでお知らせします。
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IOT対応
インターネットと接続することでスマホから住宅設備や家電をコントロール。より便利で安心な暮らしが広がります。
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遠隔施錠ができる玄関ドア
外出先から住宅設備の操作が可能です。
鍵のかけ忘れの防止や、ご家族の帰宅を確認することができます。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
EQUIPMENT
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防犯合わせガラス
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯合わせガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。
※設置場所は号棟によって異なります。 -
スマートロックシステム対応
スマートホンのアプリで施解錠ができる玄関ドアを採用。外出先からも家族の施解錠履歴がわかるので安心です。
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人感センサー付ポーチ灯
人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。
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電動シャッター
一部の窓にはリモコンで操作できる電動シャッターを採用。こじ開けに時間がかかるので不審者の侵入をシャットアウトします。
※設置場所は担当スタッフにご確認ください。 -
人感センサー付き
玄関ホール照明人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。
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スイッチ＆コンセント
(ユニバーサルデザイン)照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。
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基準を超えた綿密な計算を実施
現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な『構造計算』が義務付けられておりません。しかし、アグレシオでは、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3」の耐震構造を実現しております。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
「アグレシオ東府中Ⅵ」について
詳しくは資料をご請求ください。
LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング
アグレの設計士による
暮らしやすさを追求した
プランニング
自社一貫体制で快適性と
安全性を実現
※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。
※HOUSE PLAN図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。
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No.
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敷地面積
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建物面積
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販売価格（税込）
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状況
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|---|---|---|---|---|
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No.1
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100.68m²
（30.45坪）
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79.90m²
（24.16坪）
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ー
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建築中
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No.2
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107.06m²
（32.38坪）
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84.88m²
（25.67坪）
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ー
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建築中
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No.3
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103.42m²
（31.28坪）
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82.18m²
（24.85坪）
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ー
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建築中
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No.4
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107.38m²
（32.48坪）
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85.28m²
（25.79坪）
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6,885万円
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建築中
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No.5
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104.09m²
（31.48坪）
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80.93m²
（24.48坪）
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ー
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建築中
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No.6
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109.13m²
（33.01坪）
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86.94m²
（26.29坪）
|
ー
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建築中
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No.7
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103.21m²
（31.22坪）
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81.14m²
（24.54坪）
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5,873万円
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建築中
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No.
1敷地面積100.68m² （30.45坪）建物面積79.90m² （24.16坪）販売価格
（税込）ー状況建築中 -
No.
2敷地面積107.06m² （32.38坪）建物面積84.88m² （25.67坪）販売価格
（税込）ー状況建築中 -
No.
3敷地面積103.42m² （31.28坪）建物面積82.18m² （24.85坪）販売価格
（税込）ー状況建築中 -
No.
4敷地面積107.38m² （32.48坪）建物面積85.28m² （25.79坪）販売価格
（税込）6,885万円状況建築中 -
No.
5敷地面積104.09m² （31.48坪）建物面積80.93m² （24.48坪）販売価格
（税込）ー状況建築中 -
No.
6敷地面積109.13m² （33.01坪）建物面積86.94m² （26.29坪）販売価格
（税込）ー状況建築中 -
No.
7敷地面積103.21m² （31.22坪）建物面積81.14m² （24.54坪）販売価格
（税込）5,873万円状況建築中
HOUSE PLAN
「アグレシオ東府中Ⅵ」について
詳しくは資料をご請求ください。
PHOTO GALLERYフォトギャラリー
「アグレシオ東府中Ⅵ」について
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アグレシオ 東府中Ⅵ 物件概要
| 所在地 |
東京都府中市若松町3丁目20番2（地番）
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|---|---|
| 交 通 |
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| 販売価格 |
5,873万円〜6,885万円（税込）
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| 最多販売価格帯 |
ー
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| 総戸数 |
全7邸
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| 販売戸数 |
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| 敷地面積 |
103.21m²
（31.22坪）
〜107.38m²
（32.48坪）
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| 建物面積 |
81.14m²
（24.54坪）
〜85.28m²
（25.79坪）
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| 間取り |
1LDK+2S・3LDK
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| 開発行為 |
該当なし
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| 建築確認番号 |
第23UDI1T建05607号 他
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| 完成予定 |
2024年7月下旬
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| 入居予定 |
2024年7月下旬
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| 設 計 |
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
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| 施 工 |
アグレ都市デザイン株式会社
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| 用途地域 |
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|---|---|
| 地目 |
宅地
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| 土地権利 |
所有権
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| 建物構造 |
木造軸組工法2階建
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| 建ぺい率 |
40％
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| 容積率 |
80%
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| 法令制限 |
防火指定：第22条地域（指定なし）
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| 接 道 |
西側 幅員約6.0m（公道）
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| 私道負担 |
なし
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| 設 備 |
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
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| 備 考 |
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン)：当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
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| 情報更新日 |
2024年04月30日
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| 次回情報更新日 |
2024年05月07日
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| 取引態様 / 事業主・売主 |
|---|
| 【本社】 |
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アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 新宿住友ビル31階 宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号 |
| 【取扱い店】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC＆New KICHIJOJI 4F |
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