アグレシオ 一橋学園Ⅲ
AGRATIO HITOTSUBASHIGAKUENⅢ
全3邸

アグレシオ 一橋学園Ⅲ
AGRATIO HITOTSUBASHIGAKUENⅢ

アグレシオ 一橋学園Ⅲ
HITOTSUBASHIGAKUENⅢ

『アグレシオ 一橋学園Ⅲ』
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LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス

一橋学園駅7分　国分寺へ直通3分
文教エリアの落ち着いた住環境で
小学校・公園も身近に

  • 西武多摩湖線「一橋学園」駅より

    • 「国分寺」駅へ
      直通3分
      ※西武多摩湖線利用
    • 「立川」駅へ
      16分
      ※西武多摩湖線利用
      「国分寺」駅で乗り換え中央線利用
    • 「新宿」駅へ
      33分
      ※西武多摩湖線利用
      「国分寺」駅で乗り換え中央線通勤特快利用
    • 「渋谷」駅へ
      41分
      ※西武多摩湖線利用
      「国分寺」駅で乗り換え中央線通勤特快利用
      「新宿」駅で乗り換えJR埼京線利用
    • 「池袋」駅へ
      43分
      ※西武多摩湖線利用
      「国分寺」駅で乗り換え中央線通勤特快利用
      「新宿」駅で乗り換えJR新宿湘南ライン快速利用
    • 「東京」駅へ
      48分
      ※西武多摩湖線利用
      「国分寺」駅で乗り換え中央線通勤特快利用
    • 国分寺駅
    • 立川駅
    • 新宿駅
    • 渋谷駅
    • 池袋駅
    • 東京駅

※掲載の所要時間は平日・通勤時（7：30～9：00）のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、平常時（11：00～16：00）は異なります。（2025年5月現在）

  • 西武多摩湖線
    「一橋学園」駅

    徒歩7分

  • JR武蔵野線「新小平」駅

    徒歩18分

  • 西武新宿線「小平」駅

    徒歩22分

  • 小平市立学園東小学校

    徒歩4分

  • 小平市立小平第一中学校

    徒歩8分

  • ビッグ・エー
    小平学園東町店

    徒歩6分

  • 高橋医院

    徒歩10～11分

  • 小平市役所

    徒歩9分

  • ビッグ・エー小平学園東町店
    徒歩 6分
  • セブン-イレブン小平一橋学園東店
    徒歩 6分
  • サンドラッグ一橋学園店
    徒歩 5分
  • どんぐり保育園
    徒歩 3分
  • 小平学園幼稚園
    徒歩 8分
  • けぶかわ医院
    徒歩 8分
  • 学園東町公園
    徒歩 1分
  • 小平市中央図書館
    徒歩 7～8分

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

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〒187-0043 東京都小平市学園東町一丁目56-24の一部、-48（地番）
カーナビ住所 東京都小平市学園東町1-16-12

「アグレシオ一橋学園Ⅲ」について
詳しくは資料をご請求ください。

DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備

全邸〈太陽光パネル×蓄電池×耐震等級3〉
災害時にも安心の設備

INTERIOR & EXTERIOR DESIGN

  • ZEH省エネ住宅該当

    快適性と省エネ性に優れた太陽光パネル×蓄電池の次世代型省エネ住宅。自立する住宅を目指し、災害時でも安心。ZEH省エネ住宅に該当。電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。

  • 太陽光発電システム「エネカリ」

    初期費用0円、月額利用料のみで太陽光発電をご利用いただけるサービスを導入。環境に配慮しながら光熱費を削減できます。

  • 蓄電池

    日中発電して余った電気は、蓄電池に貯めて夜間や停電時にご使用いただけます。電気代を節約でき、災害時の備えにもなり安心です。

  • 基準を超えた綿密な計算を実施

    現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な『構造計算』が義務付けられておりません。しかし、アグレシオでは、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3」の耐震構造を実現しております。

  • 防犯合わせガラス

    一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯合わせガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。
    ※設置場所は号棟によって異なります。

  • 電動シャッター

    一部の引違い窓にはリモコンで操作できる電動シャッターを採用。強度の高いシャッターはこじ開けに時間がかかるので不審者の侵入を事前にシャットアウトします。　※設置場所は担当スタッフにご確認ください。

  • 人感センサー付ポーチ灯

    人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。

  • 南面開放×全邸優雅な高天井リビング

    高天井リビングは、邸宅に降り注ぐ陽光と、通り抜ける爽やかな風を最大限に活かし、満ち足りた開放感と優雅な佇まいを演出します。縦に広がる空間は、視覚的な広がりをもたらすだけでなく、心身を解き放つような、より深く心地よい寛ぎの空間を創出します。

  • 廊下手洗器

    帰宅してすぐ手洗い・うがいができるため衛生的です。お出かけ前の身づくろいや来客時の手洗い場としてもご利用いただけます。

  • 洗面室から続くバルコニー

    2階に水廻りを集約。洗面室から直接アクセスできるバルコニーが、洗濯動線をスムーズにし、家事効率を高めます。

  • 広々洗面室

    洗面室も広さを意識、ゆとりを感じてもらえる洗面室を提案、シックなダウンライトも配置。※号棟によって異なります。

EQUIPMENT

  • 3面床暖房

    リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。

  • スマートロックシステム対応

    玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートフォンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。

  • ピッキング防止

    防犯面では、万が一上下どちらかのカギがピッキングなどで解錠されても、もう一方を一定数秒以内に解錠しないと自動的に再ロックする安心機能を装備しています。

  • 人感センサー付き玄関ホール照明

    人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。

  • スイッチ＆コンセント
    (ユニバーサルデザイン)

    照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。

  • カメラ付きインターホン

    室内のカラーモニターで来客を確認できるインターホン。録画機能付きで、不在時の来客も記録、確認できます。

  • 床下収納庫

    防災備蓄が重要とされる昨今。保存食品や防災グッズなどを収納できる便利な床下収納庫を標準装備。
    ※写真は収納イメージです。

  • 電気自動車対応（200Vタイプ）

    今後普及が見込まれる電気自動車。
    その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。

  • 【BELS（ベルス）】
    省エネ性の第三者評価

    本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。
    ※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。

※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。

「アグレシオ一橋学園Ⅲ」について
詳しくは資料をご請求ください。

LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング

統一感ある陽だまり街区をデザイン
優雅な邸宅の趣、豊かな陽光と爽やかな風
確かなプライバシー性を享受

※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。

No.
敷地面積
建物面積
販売価格（税込）
状況
No.1
98.14m² （29.68坪）
78.34m² （23.69坪）
ー
SOLD OUT
No.2
98.14m² （29.68坪）
78.24m² （23.66坪）
4,980万円
分譲中
No.3
98.16m² （29.69坪）
78.46m² （23.73坪）
5,080万円
分譲中
  • No.
    1
    敷地面積
    98.14m² （29.68坪）
    建物面積
    78.34m² （23.69坪）
    販売価格
    （税込）
    ー
    状況
    SOLD OUT
  • No.
    2
    敷地面積
    98.14m² （29.68坪）
    建物面積
    78.24m² （23.66坪）
    販売価格
    （税込）
    4,980万円;
    状況
    分譲中
  • No.
    3
    敷地面積
    98.16m² （29.69坪）
    建物面積
    78.46m² （23.73坪）
    販売価格
    （税込）
    5,080万円;
    状況
    分譲中

HOUSE PLAN

  • No.2
    2LDK+S
    • 廊下手洗器
    • 広々洗面室
    • 2面バルコニー
    • 3面床暖房
  • No.3
    2LDK+S
    • 廊下手洗器
    • 広々洗面室
    • 2面バルコニー
    • 3面床暖房

※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。

「アグレシオ一橋学園Ⅲ」について
詳しくは資料をご請求ください。

アグレシオ 一橋学園Ⅲ 物件概要

所在地
東京都小平市学園東町一丁目56-24の一部、-48（地番）
交　通
  • 西武多摩湖線「一橋学園」駅　徒歩7分
販売価格
4,980万円 〜5,080万円（税込）
最多販売価格帯
ー
総戸数
全3邸
販売戸数
  • 2邸
敷地面積
98.14m² （29.68坪） 〜98.16m² （29.69坪）
建物面積
78.24m² （23.66坪） 〜78.46m² （23.73坪）
建築確認番号
第24UDI1T建04960号　他
完成予定
2025年8月
入居予定
2025年9月
設　計
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
施　工
アグレ都市デザイン株式会社
用途地域
  • 第一種低層住居専用地域
地目
宅地
土地権利
所有権
建物構造
木造軸組工法2階建て
建ぺい率
40%
容積率
80%
接　道
北側幅員4.00m アスファルト舗装　公道
私道負担
なし
設　備
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備　考
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン)：当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
情報更新日
2025年07月25日
次回情報更新日
2025年08月08日
取引態様 / 事業主・売主
【本社】
アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号
新宿住友ビル31階
宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号
【取扱い店】
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC＆New KICHIJOJI 4F

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