CONCEPTアグレシオ市川 コンセプト
JR総武線「市川」駅徒歩10分
閑静な住宅街に
ゆとりある全2邸が誕生
【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。
また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
（販売予定時期／2025年8月）
※本予告広告に表示しておりました、販売開始予定時期が以下の通りに変更となりましたので、お知らせいたします。
【変更前：2025年7月 変更後：2025年8月】
LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス
JR総武線快速停車
「東京」駅・「品川」駅へ
ダイレクトアクセス
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JR総武線「市川」駅より
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「錦糸町」駅へ
直通10分※JR総武線快速利用 -
「東京」駅へ
直通19分※JR総武線快速利用 -
「秋葉原」駅へ
21分※JR総武線快速利用
「錦糸町」駅で乗り換え同線各停利用 -
「新宿」駅へ
35分※JR総武線各停利用
「御茶ノ水」駅で乗り換えJR中央線快速利用
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京成本線「国府台」駅より
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「日暮里」駅へ
24分※京成本線利用
「京成高砂」駅で乗り換え同線通勤特急利用
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※掲載の所要時間は平日・通勤時（7：30～9：00）のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、平常時（11：00～16：00）は異なります。（2025年6月現在）
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JR総武線「市川」駅
徒歩10分
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市川市立市川小学校
徒歩4分
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市川市立第一中学校
徒歩18分
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シャポー市川
徒歩10分
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ワイズマート
シャポー市川店徒歩10分
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スーパーヤマザキ市川店
徒歩9分
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ユーカリ福祉会市川保育園
徒歩4分
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国立国府台医療センター
徒歩20分
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京成本線「国府台」駅
徒歩 6分 -
くすりの福太郎市川駅前店
徒歩 9～10分 -
デイリーヤマザキ大門通り店
徒歩 6分 -
ひえむろ公園
徒歩 4分
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真間山幼稚園
徒歩 13分 -
吉岡医院
徒歩 4分
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
「アグレシオ市川」について
詳しくは資料をご請求ください。
DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備
アグレの設計士による
暮らしやすさを追求したプランニング
〈自社一貫体制〉で快適性と安全性を実現
INTERIOR & EXTERIOR DESIGN
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ZEH Oriented該当住宅
快適性と省エネ性に優れた省エネ住宅。ZEH Oriented住宅に該当。電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。
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電動シャッター
一部の引違い窓にはリモコンやスマートフォンで操作できる電動シャッターを採用。強度の高いシャッターはこじ開けに時間がかかるので不審者の侵入を事前にシャットアウトします。 ※設置場所は担当スタッフにご確認ください。
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防犯合わせガラス
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯合わせガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。
※設置場所は号棟によって異なります。 -
人感センサー付ポーチ灯
人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。
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陽光溢れる空間設計と
多様なライフスタイルに寄り添う
プランニング視線が気にならない、高いプライバシー性を誇る2階LDKプラン。差し込む明るい陽光が、家族団らんの空間を満たします。LDKとは別に4つのプライベートスペースを確保。多様なライフスタイルをイメージしたゆとりある空間設計が特徴です。
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シューズインクローゼット
シューズインクローゼットは収納力豊富なので靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。
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ウォークインクローゼット
大型のウォークインクローゼットを設計。大量のお洋服が収納可能なので、衣替えいらずでご家族のお洋服を収納できます。
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パントリー
食材の保管庫として使用していただくほか、防災用具の保管・家事コーナーとしても活躍します。
※号棟によって異なります。
EQUIPMENT
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電気自動車対応（200Vタイプ）
今後普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。
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3面床暖房
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。
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タグキー
タグキーはドアのボタンに近づけると解錠できます。お子様もカバンに付けやすく失くしにくいキーホルダー形状になっています。
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ピッキング防止
防犯面では、万が一上下どちらかのカギがピッキングなどで解錠されても、もう一方を一定数秒以内に解錠しないと自動的に再ロックする安心機能を装備しています。
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人感センサー付き玄関ホール照明
人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。
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スイッチ＆コンセント(ユニバーサルデザイン)
照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。
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カメラ付きインターホン
室内のカラーモニターで来客を確認できるインターホン。録画機能付きで、不在時の来客も記録、確認できます。
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床下収納庫
防災備蓄が重要とされる昨今。保存食品や防災グッズなどを収納できる便利な床下収納庫を標準装備。
※写真は収納イメージです。 -
【BELS（ベルス）】
省エネ性の第三者評価本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。
※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
「アグレシオ市川」について
詳しくは資料をご請求ください。
LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング
※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。
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No.
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敷地面積
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建物面積
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販売価格（税込）
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状況
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|---|---|---|---|---|
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No.1
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75.06m²
（22.70坪）
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121.92m²
（36.88坪）
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ー
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建築中
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No.2
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76.55m²
（23.15坪）
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108.46m²
（32.80坪）
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ー
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建築中
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No.
1敷地面積75.06m² （22.70坪）建物面積121.92m² （36.88坪）販売価格
（税込）ー状況建築中 -
No.
2敷地面積76.55m² （23.15坪）建物面積108.46m² （32.80坪）販売価格
（税込）ー状況建築中
HOUSE PLAN
※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。
「アグレシオ市川」について
詳しくは資料をご請求ください。
PHOTO GALLERYフォトギャラリー
「アグレシオ市川」について
詳しくは資料をご請求ください。
アグレシオ 市川 物件概要
| 所在地 |
千葉県市川市市川三丁目398番9、398番13（地番）
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|---|---|
| 交 通 |
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| 販売価格 |
未定
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| 最多販売価格帯 |
ー
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| 総戸数 |
全2邸
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| 販売戸数 |
ー
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| 敷地面積 |
75.06m²
（22.70坪）
〜76.55m²
（23.15坪）
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| 建物面積 |
108.46m²
（32.80坪）
〜121.92m²
（36.88坪）
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| 建築確認番号 |
第R07SHC105478号 他
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| 完成予定 |
2025年10月
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| 入居予定 |
2025年11月
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| 設 計 |
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
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| 施 工 |
アグレ都市デザイン株式会社
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| 用途地域 |
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|---|---|
| 地目 |
宅地
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| 土地権利 |
所有権
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| 建物構造 |
木造軸組工法3階建て
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| 建ぺい率 |
60%
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| 容積率 |
200%※道路幅員につき160%
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| 接 道 |
北側幅員4.00m アスファルト舗装 公道
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| 私道負担 |
有り（1号棟0.95㎡・2号棟1.15㎡）
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| 設 備 |
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
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| 備 考 |
※【フラット35】S利用可(金利ZEHプラン)：当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
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| 情報更新日 |
2025年08月01日
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| 次回情報更新日 |
2025年08月15日
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| 取引態様 / 事業主・売主 |
|---|
| 【本社】 |
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アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 新宿住友ビル31階 宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号 |
| 【取扱い店】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC＆New KICHIJOJI 4F |
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