CONCEPTアグレシオ練馬石神井台ⅥSolene コンセプト
なにげない日常を、
より快適に
躍動と静穏のステージで
西武新宿線「武蔵関」まで徒歩9分
躍動する街「吉祥寺」を目下に据え、練馬の潤いを傍らに
―――アグレシオ練馬石神井台ⅥSolene―――
≪太陽光パネル×蓄電池≫×≪スマホで見守る防犯街区≫
暮らしを快適にし、快適な暮らしを守る
躍動する日常、快適な静穏
今、求められる暮らしと、次世代への答えを
LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス
西武新宿線「武蔵関」駅まで
徒歩9分
商業施設で賑わう
「吉祥寺」が生活圏
※掲載の所要時間は平日・通勤時（7：30～9：00）のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、平常時（11：00～16：00）は異なります。（2023年11月現在）
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西武新宿線「武蔵関」駅
徒歩9分（720m）
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関町北公園
徒歩6分（410ｍ）
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都立 石神井公園
自転車8分（1,900ｍ）
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大泉生協病院
自転車7分（1,510m）
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いなげや練馬南大泉店
徒歩7分（520m）
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サミットストア
石神井台店徒歩8分（600ｍ）
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スギ薬局関町北店
徒歩4分（270m）
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ウェルパーク
練馬南大泉店徒歩7分（530m）
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区立 石神井台小学校
徒歩8分（620ｍ）
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区立 関中学校
徒歩5分（400ｍ）
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アスク関町北保育園
徒歩6分（430ｍ）
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コビープリスクール
しゃくじいだい徒歩5分（350m）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
「アグレシオ練馬石神井台ⅥSolene」について
詳しくは資料をご請求ください。
LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング
日常に光彩を放つ
上質な寛ぎへのエスコート
※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。
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No.
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敷地面積
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建物面積
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販売価格（税込）
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状況
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No.2
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123.01m²
（37.21坪）
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99.56m²
（30.11坪）
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7,180万円
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分譲中
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No.4
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110.74m²
（33.49坪）
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101.02m²
（30.55坪）
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7,780万円
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分譲中
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No.
2敷地面積123.01m² （37.21坪）建物面積99.56m² （30.11坪）販売価格
（税込）7,180万円状況分譲中 -
No.
4敷地面積110.74m² （33.49坪）建物面積101.02m² （30.55坪）販売価格
（税込）7,780万円状況分譲中
HOUSE PLAN
※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。
「アグレシオ練馬石神井台ⅥSolene」について
詳しくは資料をご請求ください。
DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備
≪蓄電池×
太陽光パネル搭載×
防犯カメラ≫
次世代型省エネ住宅
INTERIOR & EXTERIOR DESIGN
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ZEH水準省エネ住宅該当
快適性と省エネ性に優れた太陽光パネル×蓄電池の次世代型省エネ住宅。自立する住宅を目指し、災害時でも安心。ZEH水準省エネ住宅に該当。電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。
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太陽光発電システム「エネカリ」
初期費用0円、月額利用料のみで太陽光発電をご利用いただけるサービスを導入。環境に配慮しながら光熱費を削減できます。
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蓄電池
日中発電して余った電気は、蓄電池に貯めて夜間や停電時にご使用いただけます。電気代を節約でき、災害時の備えにもなり安心です。
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電気自動車対応（200Vタイプ）
今後普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。
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スマホで見守る防犯街区。
全邸に『防犯カメラ』『門扉』を設置した防犯街区。防犯合わせガラスや人感センサー付きポーチライトと合わせ、安心・安全かつスマートな暮らしに。
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防犯カメラ
全棟玄関に防犯カメラを設置。ご自宅だけでなく街区全体で防犯意識を高めます。異常があった際はすぐにアプリでお知らせします。
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Life Assist
インターネットと接続することでスマホから防犯カメラを管理。外出中でも安心な暮らしが広がります。
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門扉
急な飛び出しや不要な侵入を防ぐ門扉を設計し、安全性とセキュリティーを高めます。
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プライバシー性と開放感を
両立したプランニング視線が気にならない、高いプライバシー性を誇る都心の2階LDKプラン。差し込む明るい陽光が、家族団らんの空間を満たします。
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シューズインクローゼット
収納力抜群で靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。
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ウォークインクローゼット
衣類やバックなど大量に収納できる大型のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てをまとめて収納でき、衣替えが不要に。
※号棟によって異なります。 -
3面床暖房
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。
EQUIPMENT
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防犯合わせガラス
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯合わせガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。
※設置場所は号棟によって異なります。 -
電動シャッター
一部の引違い窓にはリモコンやスマートフォンで操作できる電動シャッターを採用。強度の高いシャッターはこじ開けに時間がかかるので不審者の侵入を事前にシャットアウトします。 ※設置場所は担当スタッフにご確認ください。
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玄関ドア＆リモコンキー
鍵をバッグに入れたままでも施解錠できるリモコンキーを採用。防犯に有効な2ロックでピッキング対策も万全です。
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人感センサー付ポーチ灯
人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。
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人感センサー付き玄関ホール照明
人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。
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スイッチ＆コンセント(ユニバーサルデザイン)
照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。
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カメラ付きインターホン
室内のカラーモニターで来客を確認できるインターホン。録画機能付きで、不在時の来客も記録、確認できます。
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床下収納庫
防災備蓄が重要とされる昨今。保存食品や防災グッズなどを収納できる便利な床下収納庫を標準装備。
※写真は収納イメージです。 -
基準を超えた綿密な計算を実施
現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な『構造計算』が義務付けられておりません。しかし、アグレシオでは、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3」の耐震構造を実現しております。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
「アグレシオ練馬石神井台ⅥSolene」について
詳しくは資料をご請求ください。
PHOTO GALLERYフォトギャラリー
「アグレシオ練馬石神井台ⅥSolene」について
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アグレシオ 練馬石神井台ⅥSolene 物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区石神井台7丁目899番21（地番）
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|---|---|
| 交 通 |
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| 販売価格 |
7,180万円〜7,780万円（税込）
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| 最多販売価格帯 |
ー
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| 総戸数 |
全4邸
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| 販売戸数 |
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| 敷地面積 |
110.74m²
（33.49坪）
〜123.01m²
（37.21坪）
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| 建物面積 |
99.56m²
（30.11坪）
〜101.02m²
（30.55坪）
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| 間取り |
1LDK＋3S、3LDK＋S
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| 開発行為 |
ー
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| 建築確認番号 |
第R05SHC125599号 他
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| 完成予定 |
2024年7月中旬
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| 入居予定 |
2024年8月下旬
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| 設 計 |
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
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| 施 工 |
アグレ都市デザイン株式会社
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| 用途地域 |
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|---|---|
| 地目 |
宅地
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| 土地権利 |
所有権
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| 建物構造 |
木造軸組工法2階建て
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| 建ぺい率 |
50％
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| 容積率 |
100％
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| 法令制限 |
準防火地域、第一種高度地区（10m）
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| 接 道 |
北側幅員4.001mアスファルト舗装公道
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| 私道負担 |
ー
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| 設 備 |
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
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| 備 考 |
1・4号棟：フラット35S（ZEH）、2・3号棟：フラット35S-Aプラン 省エネ基準に適合
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| 情報更新日 |
2024年07月09日
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| 次回情報更新日 |
2024年07月23日
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| 取引態様 / 事業主・売主 |
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| 【本社】 |
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アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 新宿住友ビル31階 宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号 |
| 【取扱い店】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社 東京支店
東京都千代田区神田神保町一丁目103 東京パークタワー2階 |
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