CONCEPTアグレシオ扇大橋 コンセプト
風と光に包まれた、
開放感あふれる街
13家族が紡ぐ
新たなコミュニティが誕生
LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス
都心近接×快適アクセス
通勤・通学の時短が生む、
ゆとりある暮らし
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日暮里・舎人ライナー
「扇大橋」駅より-
「西日暮里」駅へ
直通7分※日暮里・舎人ライナー利用 -
「大手町」駅へ
25分※日暮里・舎人ライナー利用
「西日暮里」駅乗り換え東京メトロ千代田線利用 -
「東京」駅へ
26分※日暮里・舎人ライナー利用
「日暮里」駅乗り換え
JR常磐線（上野東京ライン）利用
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西日暮里駅
（舎人ライナー） -
大手町駅
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東京駅
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※掲載の所要時間は平日・通勤時（7：30～9：00）のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、平常時（11：00～14：00）は異なります。（2025年6月現在）
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日暮里・舎人ライナー
「扇大橋」駅徒歩11～12分
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東武スカイツリーライン・東武大師線
「西新井」駅徒歩25分
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足立区立本木小学校
徒歩3分
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足立区立第六中学校
徒歩5～6分
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興南幼稚園
徒歩3～4分
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足立区立本木保育園
徒歩5～6分
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まいばすけっと
足立興野1丁目店徒歩4～5分
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ヨークプライス西新井店
徒歩8～9分
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くすりの福太郎西新井店
徒歩9～10分
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桜会あだち共生病院
徒歩8～9分
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足立区立扇東公園
徒歩5～6分
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足立区立扇中央公園
徒歩7分
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アリオ西新井
徒歩19～20分
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足立区立興本図書館
徒歩6～7分
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足立愛育幼稚園
徒歩 7～8分 -
キッズガーデン足立興野
徒歩 5～6分 -
全日食チェーンサンデリカ
徒歩 11分 -
ファミリーマート本木東町店
徒歩 5～6分 -
ローソン興野一丁目店
徒歩 9～10分
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ドラッグストアセキ本木店
徒歩 10分 -
鬼塚内科医院
徒歩 6分 -
コーナン足立扇店
徒歩 16～17分 -
足立本木郵便局
徒歩 5分 -
足立区興本区民事務所
徒歩 4分
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
「アグレシオ扇大橋」について
詳しくは資料をご請求ください。
DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備
全邸〈太陽光発電システム＋蓄電池〉搭載
INTERIOR & EXTERIOR DESIGN
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ZEH Oriented・Nearly ZEH・ZEH水準の省エネ住宅該当
快適性と省エネ性に優れた太陽光パネル×蓄電池の次世代型省エネ住宅。自立する住宅を目指し、災害時でも安心。電動シャッターや防犯ガラスを合わせたペアガラスでセキュリティも万全。
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太陽光発電システム「エネカリ」
初期費用0円、月額利用料のみで太陽光発電をご利用いただけるサービスを導入。環境に配慮しながら光熱費を削減できます。
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蓄電池
日中発電して余った電気は、蓄電池に貯めて夜間や停電時にご使用いただけます。電気代を節約でき、災害時の備えにもなり安心です。
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電気自動車対応（200Vタイプ）
今後普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。
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全邸"IoT"搭載物件
全邸に『防犯カメラ』×『防犯合わせガラス』×『ファミロック』×『人感センサー付きポーチ灯』搭載。先進のIoTを駆使しスマートフォンで管理、街区全体を「見える化」し、不審者の室内への進入をシャットアウト、先進のセキュリティ設備が充実。お子様の留守番、旅行、就寝の際も安心できる住宅仕様です。
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防犯カメラ
全棟に防犯カメラを設置。ご自宅だけでなく街区全体で防犯意識を高めます。異常があった際はすぐにアプリでお知らせします。
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IoT対応
インターネットと接続することでスマホから住宅設備や家電をコントロール。より便利で安心な暮らしが広がります。
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遠隔施錠ができる玄関ドア
外出先から住宅設備の操作が可能です。
鍵のかけ忘れの防止や、ご家族の帰宅を確認することができます。
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理想の住まいが見つかる、
全13通りの異なるプランニング広さと採光に特化した室内空間が特徴的。差し込む明るい陽光と吹き抜ける風が、家族団らんの空間を満たします。
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シューズインクローゼット
シューズインクローゼットは収納力豊富なので靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。
※号棟によって異なります。 -
ウォークインクローゼット
大型のウォークインクローゼットを設計。大量のお洋服が収納可能なので、衣替えいらずでご家族のお洋服を収納できます。
※号棟によって異なります。 -
廊下手洗器
帰宅してすぐ手洗い・うがいができるため衛生的です。お出かけ前の身づくろいや来客時の手洗い場としてもご利用いただけます。
※号棟によって異なります。 -
パウダールーム
来客の際にも手洗いや身だしなみを整える空間として快適にお使いいただけるようタオル掛けや鏡も設置しています。
※号棟によって異なります。 -
LDKマルチカウンター
LDKマルチカウンターはお子様の宿題やご家族の趣味の机としても利用可能。多目的に利用でき、家事や日常の作業がより効率的に行えます。
※号棟によって異なります。
EQUIPMENT
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防犯合わせガラス
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯合わせガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。
※設置場所は号棟によって異なります。 -
3面床暖房
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。
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電動シャッター
一部の引違い窓にはリモコンやスマートフォンで操作できる電動シャッターを採用。強度の高いシャッターはこじ開けに時間がかかるので不審者の侵入を事前にシャットアウトします。 ※設置場所は担当スタッフにご確認ください。
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スマートロックシステム対応
玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートフォンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。
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人感センサー付ポーチ灯
人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。
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人感センサー付き玄関ホール照明
人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。
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スイッチ＆コンセント(ユニバーサルデザイン)
照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。
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カメラ付きインターホン
室内のカラーモニターで来客を確認できるインターホン。録画機能付きで、不在時の来客も記録、確認できます。
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床下収納庫
防災備蓄が重要とされる昨今。保存食品や防災グッズなどを収納できる便利な床下収納庫を標準装備。
※写真は収納イメージです。 -
【BELS（ベルス）】
省エネ性の第三者評価本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。
※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
「アグレシオ扇大橋」について
詳しくは資料をご請求ください。
LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング
陽光×閑静
光と風に包まれる、
ゆとりの配置設計
※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。
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No.
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敷地面積
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建物面積
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販売価格（税込）
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状況
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|---|---|---|---|---|
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No.1
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91.86m²
（27.78坪）
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101.35m²
（30.65坪）
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商談中
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No.2
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73.28m²
（22.16坪）
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112.19m²
（33.93坪）
|
ー
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SOLD OUT
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No.4
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73.75m²
（22.30坪）
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117.17m²
（35.44坪）
|
ー
|
SOLD OUT
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No.5
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77.22m²
（23.35坪）
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118.42m²
（35.82坪）
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ー
|
SOLD OUT
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No.6
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77.29m²
（23.38坪）
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117.58m²
（35.56坪）
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ー
|
商談中
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No.7
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94.87m²
（28.69坪）
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100.19m²
（30.30坪）
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ー
|
SOLD OUT
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No.8
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77.27m²
（23.37坪）
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114.88m²
（34.75坪）
|
ー
|
SOLD OUT
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No.10
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79.44m²
（24.03坪）
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119.44m²
（36.13坪）
|
5,480万円
|
分譲中
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No.11
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90.23m²
（27.29坪）
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100.60m²
（30.43坪）
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ー
|
商談中
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No.12
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90.09m²
（27.25坪）
|
103.45m²
（31.29坪）
|
ー
|
SOLD OUT
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|
No.13
|
78.99m²
（23.89坪）
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115.09m²
（34.81坪）
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SOLD OUT
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No.
1敷地面積91.86m² （27.78坪）建物面積101.35m² （30.65坪）販売価格
（税込）ー状況商談中 -
No.
2敷地面積73.28m² （22.16坪）建物面積112.19m² （33.93坪）販売価格
（税込）ー状況SOLD OUT -
No.
4敷地面積73.75m² （22.30坪）建物面積117.17m² （35.44坪）販売価格
（税込）ー状況SOLD OUT -
No.
5敷地面積77.22m² （23.35坪）建物面積118.42m² （35.82坪）販売価格
（税込）ー状況SOLD OUT -
No.
6敷地面積77.29m² （23.38坪）建物面積117.58m² （35.56坪）販売価格
（税込）ー状況商談中 -
No.
7敷地面積94.87m² （28.69坪）建物面積100.19m² （30.30坪）販売価格
（税込）ー状況SOLD OUT -
No.
8敷地面積77.27m² （23.37坪）建物面積114.88m² （34.75坪）販売価格
（税込）ー状況SOLD OUT -
No.
10敷地面積79.44m² （24.03坪）建物面積119.44m² （36.13坪）販売価格
（税込）5,480万円状況分譲中 -
No.
11敷地面積90.23m² （27.29坪）建物面積100.60m² （30.43坪）販売価格
（税込）ー状況商談中 -
No.
12敷地面積90.09m² （27.25坪）建物面積103.45m² （31.29坪）販売価格
（税込）ー状況SOLD OUT -
No.
13敷地面積78.99m² （23.89坪）建物面積115.09m² （34.81坪）販売価格
（税込）ー状況SOLD OUT
HOUSE PLAN
※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。
「アグレシオ扇大橋」について
詳しくは資料をご請求ください。
PHOTO GALLERYフォトギャラリー
「アグレシオ扇大橋」について
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アグレシオ 扇大橋 物件概要
| 所在地 |
東京都足立区本木北町12番他（地番）
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|---|---|
| 交 通 |
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| 販売価格 |
5,480万円
（税込）
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| 最多販売価格帯 |
ー
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| 総戸数 |
全13邸
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| 販売戸数 |
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| 敷地面積 |
79.44m²（24.03坪）
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| 建物面積 |
119.44m²（36.13坪）
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| 建築確認番号 |
第R07SHC107764号
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| 完成予定 |
第Ⅰ期（1～4号棟）：2025年11月 第Ⅱ期（5～13号棟）：2025年12月
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| 入居予定 |
第Ⅰ期（1～4号棟）：2025年12月 第Ⅱ期（5～13号棟）：2026年1月
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| 設 計 |
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
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| 施 工 |
アグレ都市デザイン株式会社
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| 用途地域 |
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|---|---|
| 地目 |
宅地
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| 土地権利 |
所有権
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| 建物構造 |
木造軸組工法3階建て
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| 建ぺい率 |
80%※準耐火構造につき90%（全棟）
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| 容積率 |
200%
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| 接 道 |
北側幅員4.00m アスファルト舗装 私道
区域内側幅員4.00m アスファルト舗装 私道 南側幅員4.00m アスファルト舗装 私道 |
| 私道負担 |
あり（28.99㎡分の各持分2分の1、81㎡分の各持分150分の63、8.26㎡分の各持分150分の63）
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| 設 備 |
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
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| 備 考 |
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン)：当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
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| 情報更新日 |
2025年12月02日
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| 次回情報更新日 |
2025年12月16日
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| 取引態様 / 事業主・売主 |
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| 【本社】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 新宿住友ビル31階 宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号 |
| 【取扱い店】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC＆New KICHIJOJI 4F |
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