アグレシオ 大泉学園Ⅲ
AGRATIO OIZUMIGAKUEN Ⅲ
全3邸

アグレシオ 大泉学園Ⅲ
AGRATIO OIZUMIGAKUEN Ⅲ

アグレシオ 大泉学園Ⅲ
AGRATIO OIZUMIGAKUEN Ⅲ

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CONCEPTアグレシオ大泉学園Ⅲ コンセプト

緑と利便を享受した住環境。
ゆとりある空間で過ごす
落ち着いた日々。

LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス

「大泉学園」駅、「朝霞」駅が生活の舞台。
ターミナル駅の「池袋」駅
まで直通15分。

※掲載の所要時間は平日・通勤時（7：30～9：00）のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、平常時（11：00～16：00）は異なります。（2024年6月現在）

  • 東武東上線「朝霞」駅

    自転車12分

  • 西武池袋線
    「大泉学園」駅

    自転車14分

  • 都立 大泉中央公園

    徒歩14分

  • 練馬区立 大泉公園

    徒歩9分

  • いなげや 大泉学園店

    徒歩4分

  • ウェルパーク 大泉学園店

    徒歩4分

  • ダイソー いなげや大泉学園店

    徒歩4分

  • サミットストア 大泉学園店

    徒歩7分

  • ヤマダデンキ テックランド大泉学園店

    徒歩15分

  • 竹の子保育園

    徒歩4分

  • 新座市立 栄小学校

    徒歩6分

  • 新座市立 第三中学校

    徒歩20分

  • 新座ふれあいクリニック

    徒歩4分

  • 大泉病院

    徒歩16～17分

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

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〒352‐0014 埼玉県新座市栄三丁目1-2（住居表示）
カーナビ住所 埼玉県新座市栄3-1-2付近

「アグレシオ大泉学園Ⅲ」について
詳しくは資料をご請求ください。

DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備

全邸
≪IoT住宅×太陽光パネル搭載×耐震等級3≫
次世代型省エネ住宅

INTERIOR & EXTERIOR DESIGN

  • モダンなファサードが印象を残す、
    スタイリッシュに佇む全3邸

  • 太陽光発電システム「エネカリ」

    初期費用0円、月額利用料のみで太陽光発電をご利用いただけるサービスを導入。環境に配慮しながら光熱費を削減できます。

  • 宅配ボックス

    門柱は、ポスト・照明・インターホン・宅配ボックス・表札機能をまとめて設置。

  • 電気自動車対応（200Vタイプ）

    今後普及が見込まれる電気自動車。
    その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。

  • 全邸"IoT"搭載物件

    『防犯カメラ』『電動シャッター』『玄関ドア』等をスマートフォンやタブレットで遠隔操作が可能。防犯合わせガラスや人感センサー付きポーチライトと合わせ、安心・安全かつスマートな暮らしに。

  • 防犯カメラ

    全棟玄関に防犯カメラを設置。ご自宅だけでなく街区全体で防犯意識を高めます。異常があった際はすぐにアプリでお知らせします。

  • IoT対応

    インターネットと接続することでスマホから住宅設備や家電をコントロール。より便利で安心な暮らしが広がります。

  • 遠隔施錠ができる玄関ドア

    外出先から住宅設備の操作が可能です。
    鍵のかけ忘れの防止や、ご家族の帰宅を確認することができます。

  • 優雅な時間を堪能する「高天井」空間
    （3号棟内観CGパース）

  • シューズインクローゼット

    収納力豊富なので靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。

  • ウォークインクローゼット

    衣類やバックなど大量に収納できる大型のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てをまとめて収納でき、衣替えが不要に。
    ※号棟によって異なります。

  • マルチカウンター

    自宅にいても仕事に集中できる、在宅ワークの場をイメージ。お子さまのリビング学習スペースとしても最適です。

  • 廊下手洗器

    帰宅してすぐ手洗い・うがいができるため衛生的です。お出かけ前の身づくろいや来客時の手洗い場としてもご利用いただけます。

  • パントリー

    食材の保管庫として使用していただくほか、防災用具の保管・家事コーナーとしても活躍します。

  • 固定階段ロフト

    荷物の収納はもちろん。第二のリビングとしてキッズスペースや本棚を造り付ければ読書スペースにも。用途に合わせてお使いいただけます。
    ※号棟によって異なります。

※商品画像は、メーカー提供の画像や完成イメージCG。同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については販売スタッフにお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。

EQUIPMENT

  • 防犯合わせガラス

    一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯ガラスを採用。割れても飛散せず破れにくい構造となっています。また、防犯ガラスにはCPマークがついており、犯罪抑止が期待できます。

  • 3面床暖房

    リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。

  • スマートロックシステム対応

    玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートフォンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。

  • 人感センサー付ポーチ灯

    人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。

  • 電動シャッター

    一部の引違い窓にはリモコンやスマートフォンで操作できる電動シャッターを採用。強度の高いシャッターはこじ開けに時間がかかるので不審者の侵入を事前にシャットアウトします。
    ※設置場所は担当スタッフにご確認ください。

  • 人感センサー付き
    玄関ホール照明

    人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。

  • スイッチ＆コンセント
    (ユニバーサルデザイン)

    照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。

  • カメラ付きインターホン


    室内のカラーモニターで来客を確認できるインターホン。録画機能付きで、不在時の来客も記録、確認できます。

  • 基準を超えた綿密な計算を実施

    現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な『構造計算』が義務付けられておりません。しかし、アグレシオでは、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3」の耐震構造を実現しております。

「アグレシオ大泉学園Ⅲ」について
詳しくは資料をご請求ください。

LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング

※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。

No.
敷地面積
建物面積
販売価格（税込）
状況
No.1
85.97m² （26.00坪）
99.78m² （30.18坪）
4,280万円
分譲中
No.2
101.75m² （30.77坪）
91.70m² （27.73坪）
3,780万円
分譲中
No.3
88.97m² （26.91坪）
104.21m² （31.52坪）
4,280万円
分譲中
  • No.
    1
    敷地面積
    85.97m² （26.00坪）
    建物面積
    99.78m² （30.18坪）
    販売価格
    （税込）
    4,280万円
    状況
    分譲中
  • No.
    2
    敷地面積
    101.75m² （30.77坪）
    建物面積
    91.70m² （27.73坪）
    販売価格
    （税込）
    3,780万円
    状況
    分譲中
  • No.
    3
    敷地面積
    88.97m² （26.91坪）
    建物面積
    104.21m² （31.52坪）
    販売価格
    （税込）
    4,280万円
    状況
    分譲中

HOUSE PLAN

  • No.1
    3LDK+S
    • シューズインクローゼット
    • ウォークインクローゼット
    • マルチカウンター
    • パントリー
    • 廊下手洗い器
  • No.2
    1LDK+2S
    • シューズインクローゼット
    • マルチカウンター
    • パントリー
    • 廊下手洗い器
  • No.3
    2LDK+S
    • シューズインクローゼット
    • マルチカウンター
    • パントリー
    • 廊下手洗い器
    • 固定階段ロフト

※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。

「アグレシオ大泉学園Ⅲ」について
詳しくは資料をご請求ください。

アグレシオ 大泉学園Ⅲ 物件概要

所在地
埼玉県新座市栄三丁目4932番10、43、44（地番）
交　通
  • 西武池袋線「大泉学園」駅/バス乗車20分「都民農園セコニック」停徒歩３分
  • 東武東上線「朝霞」駅/バス乗車15分「新座総合技術高校」停徒歩３分
販売価格
3,980万円〜4,280万円（税込）
最多販売価格帯
ー
総戸数
全3邸
販売戸数
  • 3邸
敷地面積
85.97m² （26.00坪） 〜101.75m² （30.77坪）
建物面積
91.70m² （27.73坪） 〜104.21m² （31.52坪）
建築確認番号
第R06SHC101832号　他
完成予定
2024年7月中旬 完成済
入居予定
即日入居可
建物構造
木造軸組工法2階建て
設　計
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
施　工
アグレ都市デザイン株式会社
用途地域
  • 第一種住居地域
地目
宅地
土地権利
所有権
建ぺい率
60％
容積率
200%
その他
ー
接　道
南側幅員5.2mアスファルト舗装公道
私道負担
なし
設　備
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備　考
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン)：当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
情報更新日
2024年10月07日
次回情報更新日
2024年10月21日
取引態様 / 事業主・売主
【本社】
アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号
新宿住友ビル31階
宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号
【取扱い店】
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC＆New KICHIJOJI 4F

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お問い合わせ物件
アグレシオ大泉学園Ⅲ

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ご希望日
第一希望
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第二希望
〜
第三希望
〜
※追って担当者よりご連絡をさせていただきます。日時のご確認が取れ次第、ご予約の確定とさせていただきます。
※上記以外の日時をご希望の場合は下部〈 備考・ご質問欄 〉にご記入ください。

ご来場人数
大人（高校生以上）
名
子ども（中学生）
名
子ども（小学生）
名
子ども（未就学児）
名
子ども（乳児）
名

ご来場方法

お名前

フリガナ

電話番号

ご住所
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